決算説明：And Doホールディングス（3457）

2025年６月期　第３四半期　決算説明資料

基本情報

• 企業名: 株式会社And Doホールディングス
• 主要事業分野: フランチャイズ事業、ハウス・リースバック事業、金融事業、不動産売買事業、不動産流通事業、リフォーム事業
• 代表者名: 代表取締役会長 CEO 安藤 正弘、代表取締役社長 冨永 正英
• 説明会情報: 2025年5月13日開催、オンライン・オフライン形式
• 参加対象: 個人投資家
• 説明者:
  • 安藤 正弘 (代表取締役会長 CEO): 企業理念、事業展開について説明
  • 冨永 正英 (代表取締役社長): 業績サマリー、中期経営計画、今後の成長戦略について説明
• 報告期間: 2025年6月期 第3四半期
• セグメント:
  • フランチャイズ事業: 加盟店へのサポート、ブランド展開
  • ハウス・リースバック事業: 不動産を売却後も住み続けられるサービス提供
  • 金融事業: リバースモーゲージ保証、不動産担保ローン
  • 不動産売買事業: 不動産の仲介、販売
  • 不動産流通事業: 不動産仲介
  • リフォーム事業: 中古住宅のリフォーム

業績サマリー

• 主要指標 (2025/6期 3Q vs 2024/6期 3Q):
  • 売上高: 47,000百万円 (-4.6%)
  • 営業利益: 1,696百万円 (-30.1%)
  • 経常利益: 1,723百万円 (-23.2%)
  • 親会社株主に帰属する四半期純利益: 1,686百万円 (+12.9%)
• 進捗状況:
  • 売上高: 通期 70,000百万円に対し、3Q実績 47,000百万円 (進捗率 67.1%)
  • 営業利益: 通期 4,000百万円に対し、3Q実績 1,696百万円 (進捗率 42.4%)
  • 経常利益: 通期 4,000百万円に対し、3Q実績 1,723百万円 (進捗率 43.1%)
• セグメント別状況:
  • フランチャイズ事業: 売上高 2,412百万円 (-0.9%)、営業利益 1,427百万円 (-4.5%)
  • ハウス・リースバック事業: 売上高 12,204百万円 (-33.0%)、営業利益 1,308百万円 (-36.3%)
  • 金融事業: 売上高 424百万円 (+26.1%)、営業利益 141百万円 (+183.8%)
  • 不動産売買事業: 売上高 29,682百万円 (+14.9%)、営業利益 1,728百万円 (-12.7%)
  • 不動産流通事業: 売上高 1,041百万円 (-17.1%)、営業利益 337百万円 (-23.3%)
  • リフォーム事業: 売上高 1,644百万円 (-5.9%)、営業利益 167百万円 (+12.5%)

業績の背景分析

• 業績概要: HLBファンドへの譲渡見送りによる影響で、売上高、営業利益、経常利益は前年同期比で減少。一方、会社分割による賃貸管理事業の一部事業譲渡益により、四半期純利益は増加。
• 増減要因:
  • 売上高、営業利益、経常利益の減少: HLBファンドへの譲渡見送り。
  • 四半期純利益の増加: 会社分割による賃貸管理事業の一部事業譲渡益。
  • 金融事業の利益増: 保証残高の積み上げ。
  • 不動産売買事業の増収: 繁忙期の好調、中古住宅の伸長。
  • ハウス・リースバック事業の減収減益: 仕入抑制、HLBファンドへの流動化ボリュームの影響。
• 競争環境:
  • フランチャイズ事業: 大阪府下を中心に近畿圏での新規加盟が好調。
  • 不動産売買事業: 住宅系、特に中古住宅の売上高が伸長。
• リスク要因:
  • 一般的な業界ならびに市場の状況、金利、通貨為替変動。

戦略と施策

• 現在の戦略 (中期経営計画 3つの成長戦略):
  • 成長強化事業のさらなる拡大
  • 不動産 × 金融サービスの深化
  • 高収益体質化の促進
• 進行中の施策:
  • 第一生命HDへの第三者割当に向けた自己株式の取得を開始。
  • 賃貸管理事業の一部を会社分割により事業譲渡。
  • フランチャイズ事業: 営業体制の強化、加盟拡大を目指す。
  • 不動産売買事業: 成長促進に向けた採用強化、人員増強を継続。
• セグメント別施策:
  • フランチャイズ事業: 加盟検討ニーズも旺盛。
  • ハウス・リースバック事業: 仕入の抑制を継続し、財務健全性を確保。
  • 金融事業: リバースモーゲージ保証を入口に、金融機関顧客への不動産関連サービス提供の機会獲得。

将来予測と見通し

• 業績予想 (2025年6月期 通期):
  • 売上高: 70,000百万円 (+3.6%)
  • 営業利益: 4,000百万円 (+11.5%)
  • 経常利益: 4,000百万円 (+15.7%)
  • 親会社株主に帰属する当期純利益: 2,640百万円 (+6.6%)
• 中長期計画:
  • 2025年6月期 経常利益40億円目標。
  • 国内1,000店、アジア50,000店への拡大を目指す。
• マクロ経済の影響: 少子高齢化に伴う老後資金ニーズの増大。不動産を活用した資金調達ニーズの増加。

配当と株主還元

• 配当方針: 将来の成長投資とのバランスを勘案し、配当性向30%以上を基本水準とする。
• 配当実績 (予想):
  • 2025年6月期期末配当 (予想): 1株当たり45円 (配当性向33.9%)
• 株主優待制度: 保有株式数に応じたポイント付与。

製品やサービス

• ハウス・リースバック:
  • 当社: 賃貸契約、再購入可能、豊富なサービス。
  • 他社: 定期賃貸借、不可。
• リバースモーゲージ保証:
  • 当社: 専門的、全国対応、自社処分。
  • 他社: 専門外、都市部周辺、業者へ依頼。
• 協業・提携:
  • 金融機関との提携（リバースモーゲージ保証）。
  • 建設・リフォーム業者との連携（リフォーム事業）。

重要な注記

• 将来見通しに関する注意事項: 本発表には「見通し情報」(forward-looking statements)が含まれており、不確実性を含む。
• IR情報:
  • URL: https://www.housedo.co.jp/and-do/ir/
  • 問い合わせ先: Email: housedo-ir@housedo.co.jp, TEL: 03-5220-7230

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