決算短信：シー・ヴイ・エス・ベイエリア（2687）

2026年２月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）

基本情報

• 企業名: 株式会社シー・ヴイ・エス・ベイエリア
• コード番号: 2687
• 上場取引所: 東
• 代表者名: 代表取締役社長 泉澤 摩利雄
• 主要事業分野: マンションフロントサービス、ホテル事業、クリーニング事業、コンビニエンス・ストア事業
• URL: http://www.cvs-bayarea.co.jp
• 提出日: 2025年7月11日
• 対象会計期間: 2026年2月期 第1四半期（2025年3月1日～2025年5月31日）
• 発行済株式数:
  • 期末発行済株式数（自己株式を含む）: 5,064,000株 (2026年2月期1Q), 5,064,000株 (2025年2月期)
  • 期末自己株式数: 127,651株 (2026年2月期1Q), 127,651株 (2025年2月期)
  • 期中平均株式数（四半期累計）: 4,936,349株 (2026年2月期1Q), 4,936,349株 (2025年2月期1Q)
• 今後の予定:
  • 決算発表: 記載なし
  • 株主総会: 記載なし
  • IRイベント: 記載なし

財務指標

• 財務諸表:
  • 貸借対照表:
    • 総資産: 11,788百万円 (2026年2月期第1四半期) vs 11,265百万円 (2025年2月期)
    • 純資産: 4,361百万円 (2026年2月期第1四半期) vs 4,379百万円 (2025年2月期)
  • 損益計算書:
    • 営業総収入: 2,077百万円 (2026年2月期第1四半期) vs 1,997百万円 (2025年2月期第1四半期)
    • 営業利益: 44百万円 (2026年2月期第1四半期) vs 193百万円 (2025年2月期第1四半期)
    • 経常利益: 67百万円 (2026年2月期第1四半期) vs 203百万円 (2025年2月期第1四半期)
    • 親会社株主に帰属する四半期純利益: 46百万円 (2026年2月期第1四半期) vs 156百万円 (2025年2月期第1四半期)
  • キャッシュフロー計算書: 第1四半期連結累計期間に係るキャッシュ・フロー計算書は作成されていない。減価償却費は74,725千円（当第1四半期連結累計期間）。
• 収益性:
  • 営業総収入は前年同期比4.0%増。
  • 営業利益は前年同期比76.7%減。
  • 経常利益は前年同期比66.6%減。
  • 親会社株主に帰属する四半期純利益は前年同期比70.5%減。
  • 1株当たり四半期純利益: 9.33円 (2026年2月期第1四半期) vs 31.67円 (2025年2月期第1四半期)。
• 財務安全性:
  • 自己資本比率: 37.0% (2026年2月期第1四半期) vs 38.9% (2025年2月期)。
• 効率性:
  • 営業総収入営業利益率: 2.1% (2026年2月期第1四半期) vs 9.7% (2025年2月期第1四半期)。
• セグメント別: (詳細は後述「セグメント別情報」参照)
• 財務の解説:
  • ホテル事業における新施設開業や既存施設のリニューアル等による事業規模拡大に注力した一方、事業投資及び設備投資の費用化が先行したため、営業利益、経常利益、四半期純利益は減少した。
  • マンションフロントサービス事業は、受注件数に微減が見られたものの、概ね安定した。
  • クリーニング事業およびその他事業は、売上高、利益ともに減少または横ばいとなった。
  • コンビニエンス・ストア事業は、イベント開催による人流増加を背景に好調だった。
  • 資産合計は増加、負債合計も増加したが、純資産は微減。

配当

• 配当実績と予想:
  • 2025年2月期: 第1四半期末配当 0円、期末配当 10.00円、年間配当金 10.00円。
  • 2026年2月期: 第1四半期末配当 0円、期末配当 13.00円、年間配当金予想 26.00円。
• 特別配当の有無: 記載なし。

セグメント別情報

• セグメント別状況:
  • ホテル事業:
    • 売上高: 639,492千円 (2026年2月期第1四半期) vs 527,630千円 (前第1四半期連結累計期間)。 21.2%増。
    • セグメント利益: 63,214千円 (2026年2月期第1四半期) vs 175,549千円 (前第1四半期連結累計期間)。64.0%減。
    • 開業したアウトドアリゾート施設やビジネスホテルのリニューアルにより売上は増加したが、費用負担増により利益は大幅に減少。
  • マンションフロントサービス事業:
    • 売上高: 1,011,693千円 (2026年2月期第1四半期) vs 1,059,390千円 (前第1四半期連結累計期間)。4.5%減。
    • セグメント利益: 83,209千円 (2026年2月期第1四半期) vs 109,908千円 (前第1四半期連結累計期間)。24.3%減。
    • 受注件数は微減、既存顧客へのアプローチ強化、新規サービス展開等を進めているが、新規顧客獲得の鈍化や法人向けサービスの遅れ等で収益は減少。
  • クリーニング事業:
    • 売上高: 50,362千円 (2026年2月期第1四半期) vs 57,816千円 (前第1四半期連結累計期間)。12.9%減。
    • セグメント利益: 10,823千円 (2026年2月期第1四半期) vs 14,994千円 (前第1四半期連結累計期間)。27.8%減。
    • 取次拠点の減少や法人顧客の契約遅延等により収益は減少。
  • コンビニエンス・ストア事業:
    • 売上高: 355,044千円 (2026年2月期第1四半期) vs 331,930千円 (前第1四半期連結累計期間)。7.0%増。
    • セグメント利益: 30,103千円 (2026年2月期第1四半期) vs 24,977千円 (前第1四半期連結累計期間)。20.5%増。
    • イベント開催による人流増加などで売上・利益ともに伸長。
  • その他事業:
    • 売上高: 20,474千円 (2026年2月期第1四半期) vs 20,474千円 (前第1四半期連結累計期間)。増減なし。
    • セグメント利益: 6,962千円 (2026年2月期第1四半期) vs 4,784千円 (前第1四半期連結累計期間)。45.5%増。
    • 固定資産譲渡に伴う影響は軽微、販管費の一部減少により利益は増加。
• セグメント戦略: (詳細は「ホテル事業」の「経営成績等の概況」を参照)

中長期計画との整合性

• 中期経営計画に関する具体的な記載はなし。

競合状況や市場動向

• 競合他社との比較:
  • ホテル事業においては、ビジネスホテルの客室単価高騰が、ユニット型ホテルの支持に繋がっている。
  • マンションフロントサービス事業においては、業界トップシェアを維持。
• 市場動向:
  • 国内経済は、人流増加も見られたものの、物価上昇や世界経済の減速傾向が不確実性を高めている。
  • ホテル業界では、大規模イベント開催が宿泊需要を拡大させる傾向にある。

今後の見通し

• 業績予想:
  • 2026年2月期 第2四半期（累計）予想: 営業総収入 4,543百万円、営業利益 292百万円、経常利益 168百万円、親会社株主に帰属する当期純利益 109百万円。
  • 2026年2月期 通期予想: 営業総収入 8,896百万円、営業利益 568百万円、経常利益 378百万円、親会社株主に帰属する当期純利益 247百万円。
  • 通期予想は、2025年4月11日に公表された数値から変更なし。
• リスク要因:
  • 物価上昇、世界経済の減速、トランプ政権の関税政策。
  • ホテル事業においては、稼働の伸びが軟調な状況や、事業投資及び設備投資の費用化による収益圧迫。

重要な注記

• 会計方針:
  • 当四半期連結累計期間における連結範囲の重要な変更: 無。
  • 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用: 無。
  • 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示: 記載なし（いずれも「無」）。
• その他:
  • 業績予想の達成を保証するものではなく、実際の結果は様々な要因により変動する可能性がある。

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

企業情報

このレポートは、AIアドバイザー「ジニー (3.0.1)」によって自動生成されました。

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