決算短信：エリッツホールディングス（5533）

2025年９月期　第３四半期決算短信［日本基準］（連結）

基本情報

• 企業概要:
  • 企業名: 株式会社エリッツホールディングス
  • 主要事業分野: 不動産関連事業（不動産仲介、不動産管理、居住者サポートなど）
  • 代表者名: 代表取締役社長 槙野 常美
• 報告概要:
  • 提出日: 2025年8月8日
  • 対象会計期間: 2025年9月期 第3四半期連結累計期間（2024年10月1日 ～ 2025年6月30日）
• セグメント:
  • 不動産仲介事業: 主に賃貸仲介手数料、業務委託料
  • 不動産管理事業: 主に不動産管理料、改装売上、更新事務手数料
  • 居住者サポート事業: 電気・ガス等の取次、保険代理店手数料、滞納保証料、引越、入居後サービス
• 発行済株式:
  • 2025年9月期 第3四半期末 発行済株式数（自己株式含む）: 3,472,600株
  • 時価総額: — （記載なし）
• 今後の予定:
  • 決算発表: — （記載なし）
  • 株主総会: — （記載なし）
  • IRイベント: — （記載なし）

財務指標

• 財務諸表の要点:
  • 損益計算書:
    • 売上高: 4,972,734千円（前年同期比 10.6%増）
    • 営業利益: 885,841千円（前年同期比 9.3%増）
    • 経常利益: 879,374千円（前年同期比 8.8%増）
    • 親会社株主に帰属する四半期純利益: 576,776千円（前年同期比 12.4%増）
    • 1株当たり四半期純利益: 166.87円（前年同期実績 152.05円）
  • 貸借対照表:
    • 総資産: 9,483,300千円（前連結会計年度末比 403,494千円増加）
    • 負債合計: 4,298,490千円（前連結会計年度末比 36,580千円減少）
    • 純資産合計: 5,184,809千円（前連結会計年度末比 440,074千円増加）
    • 自己資本比率: 54.7%（前連結会計年度末 52.3%）
  • キャッシュフロー計算書:
    • 第3四半期連結累計期間に係るキャッシュ・フロー計算書は作成されていない。
    • 減価償却費（無形固定資産に係る償却費を含む）: 100,704千円（前年同期 93,735千円）
• 収益性:
  • 売上高は10.6%増と二桁増収となった。
  • 了、営業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益も増加した。
• 財務安全性:
  • 自己資本比率は54.7%と、前連結会計年度末から上昇し、50%を超えている。
  • 負債合計は、前連結会計年度末から減少している。
• 効率性:
  • 総資産回転率、売上高営業利益率などの詳細は記載されていない。
• セグメント別:
  • 不動産仲介事業: 売上高 2,642,692千円（14.5%増）、セグメント利益 543,734千円（13.4%増）
  • 不動産管理事業: 売上高 1,751,127千円（6.3%増）、セグメント利益 308,097千円（12.0%増）
  • 居住者サポート事業: 売上高 578,915千円（7.1%増）、セグメント利益 334,909千円（0.9%増）
• 財務の解説:
  • 堅調な景気、不動産投資需要の好調、および自社グループの事業拡大施策が業績を牽引した。
  • 売上増は、コア事業の伸長に加え、販売用不動産の売上があったことも寄与した。
  • 利益面では、人材への先行投資や新規店舗出店に伴う経費増があったものの、売上増により増益となった。
  • 純資産は、新株予約権の行使や取締役への株式報酬、利益剰余金の増加などにより増加した。

配当

• 配当実績と予想:
  • 2024年9月期: 年間配当金 58.00円（期末配当）
  • 2025年9月期（予想）: 年間配当金 68.00円（期末配当）
• 特別配当の有無: 特段の記載なし。

セグメント別情報

• セグメント別状況:
  • 全セグメントにおいて増収となった。
  • 不動産仲介事業、不動産管理事業はセグメント利益も増加した。
  • 居住者サポート事業は、売上は増加したが、セグメント利益の伸びは小幅であった。
• セグメント戦略:
  • 不動産仲介事業: エリア拡大、不動産管理事業: 管理物件の新規獲得、居住者サポート事業: 新たな収益基盤の強化に努めた。

中長期計画との整合性

• 中期経営計画: 中期経営計画に関する具体的な言及はない。

競合状況や市場動向

• 競合他社との比較: 特定の競合他社との比較は記載されていない。
• 市場動向:
  • 不動産業界は、富裕層や投資家による投資需要が堅調だが、地価高騰や建築コスト上昇、住宅ローン金利動向が実需層には懸念材料となっている。
  • 賃貸不動産業界は引き続き堅調。

今後の見通し

• 業績予想:
  • 2025年9月期 通期業績予想に変更はない。
  • 売上高: 6,230百万円 （前期比 6.8%増）
  • 営業利益: 1,066百万円 （前期比 10.1%増）
  • 経常利益: 1,051百万円 （前期比 8.4%増）
  • 親会社株主に帰属する当期純利益: 682百万円 （前期比 6.4%増）
  • 1株当たり当期純利益: 195.84円
• リスク要因:
  • 米国の関税措置による事業及び業績への影響は僅少と考えており、連結業績予想には加味していない。
  • 今後の業況の変化や様々な要因により、実際の業績は予想数値と異なる可能性がある。

重要な注記

• 会計方針: 会計方針の変更、見積りの変更、修正再表示に関する事項はない。
• その他:
  • 四半期連結財務諸表に対する公認会計士または監査法人によるレビューは実施されていない。
  • 連結範囲の重要な変更、特有の会計処理、会計方針の変更等に関する事項はない。

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

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このレポートは、AIアドバイザー「ジニー (3.0.1)」によって自動生成されました。

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