1. 企業情報
- 企業名: エリッツホールディングス
- 概要: 不動産関連事業を主力とする企業で、賃貸仲介・管理、フランチャイズチェーン事業、不動産コンサルティング、マンション管理、不動産開発、コンサルティング、コンドミニアム管理、不動産活用、賃貸住宅運営、テナントサポート、保険代理店業務、建設事業、企業住宅支援サービスなど多岐にわたる。
- 事業内容: 不動産仲介51%、不動産管理37%、居住者サポート12%（2024年9月）
- 設立年月日: 2012年3月23日
- 本社所在地: 京都市中京区堀川通姉小路上る三坊堀川町55-1 エリッツ御池ビル
- 代表者名: 槙野 常美
- 従業員数: 392人
- 平均年齢: 37.5歳
- 平均年収: 3,520万円
2. 業界のポジションと市場シェア
- 業界内での競争優位性: 京都や滋賀の地盤を中心とした不動産仲介、不動産管理、居住者サポートの3本柱で事業を展開しており、地域密着型のサービスが強み。
- 課題: 地価高騰や建築コスト上昇、住宅ローン金利動向が実需層に懸念材料となっている。
3. 経営戦略と重点分野
- 経営陣のビジョンと戦略: 中期経営計画は明記されていないが、不動産仲介事業のエリア拡大、不動産管理事業の管理物件の新規獲得、居住者サポート事業の新たな収益基盤の強化に取り組んでいる。
- 中期経営計画: 具体的な計画は記載されていない。
4. 事業モデルの持続可能性
- 収益モデル: 不動産仲介手数料、不動産管理料、居住者サポートサービスなど。
- 市場ニーズへの適応力: 不動産業界の堅調な需要を背景に事業拡大を進めている。
5. 技術革新と主力製品
- 技術開発の動向: 技術革新に関する詳細は記載されていない。
- 主力製品: 不動産仲介、不動産管理、居住者サポートサービス。
6. 株価の評価
- 株価: 2009円（前日終値2000円）
- EPS（会社予想）: 197.32円
- BPS（実績）: 1492.83円
- PER（会社予想）: 10.18倍
- PBR（実績）: 1.35倍
7. テクニカル分析
- 株価推移: 直近10日間の株価は、1788円から2009円の間で変動しており、高値圏に近い水準。
- 移動平均線: 50日移動平均線1773.86円、200日移動平均線1730.05円。
8. 財務諸表分析
- 売上高（過去12か月）: 63億円
- 利益率: 営業利益率22.00%、ROE14.40%
- キャッシュフロー: 総資産9483.3億円、負債合計4298.5億円、純資産5184.8億円
- ROE（実績）: 14.27%
- 自己資本比率（実績）: 52.3%
9. 株主還元と配当方針
- 配当利回り（会社予想）: 3.38%
- 1株配当（会社予想）: 68.00円
- 配当性向: 30.14%
- 自社株買い: 情報なし
10. 株価モメンタムと投資家関心
- 株価の変動傾向: 直近10日間で上昇傾向を示している。
- 影響要因: 業績の堅調さ、市場動向、投資家関心。
11. 総評
エリッツホールディングスは、京都や滋賀の地盤を中心とした不動産関連事業を主力とする企業です。業界内での競争優位性は地域密着型のサービスにあり、事業拡大を進めています。中期経営計画は明記されていませんが、各セグメントでの成長戦略が示されています。財務面では、売上高と利益が増加傾向にあり、自己資本比率も上昇しています。株価は高値圏に近い水準で、テクニカル分析も上昇傾向を示しています。全体的に堅調な業績と株価の見通しが示唆されています。
企業情報
| 銘柄コード | 5533 |
| 企業名 | エリッツホールディングス |
| URL | https://www.elitz-holdings.co.jp/ |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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