ニフティライフスタイル（4262）に関する企業分析レポートを、個人投資家向けにわかりやすく整理しました。
1. 企業情報
ニフティライフスタイルは、大手不動産サイトの物件を横断的に比較検索できる「ニフティ不動産」を主軸に、温浴施設情報サイト「ニフティ温泉」、外壁塗装の比較サイト「外壁窓口」、オンライン内見ツールなどの「行動支援サービス」を提供しています。また、求人、不動産、旅行などのサイト運営者向けにWeb広告配信の最適化ツール（データフィード最適化ソリューション）やコンサルティングサービスも展開しています。2018年に設立され、ニフティ株式会社の子会社で、東京証券取引所グロース市場に上場しています。
2. 業界のポジションと市場シェア
同社は、複数の大手不動産サイトの情報を一括で比較検索できるプラットフォームを運営することで、ユーザーの利便性を高め、情報収集の手間を削減するサービスを提供しています。これは、不動産情報が多様なプラットフォームに分散しているという市場の課題に対応するものです。競争優位性としては、長年の「ニフティ」ブランドによる認知度と信頼性、そして複数の情報を集約・比較する技術力とノウハウが挙げられます。また、不動産だけでなく、温泉や外壁塗装といった特定の生活分野にも展開することで、多様なニーズに応えるニッチな市場でのポジションも確立しています。「オンライン内見」といったDX推進サービスも提供しており、時代の変化に対応しようとする姿勢が見られます。具体的な市場シェアのデータはありませんが、不動産情報分野では一定の認知度を持つサービスを展開していると考えられます。
3. 経営戦略と重点分野
同社は「人生100年時代の意思決定を支える企業へ」という新しいビジョンを掲げ、中期経営計画（2030年3月期までの5年間）において、「LIFE STYLE」と「WORK STYLE」の2つの事業ドメインを成長軸としています。
2026年3月期は計画初年度として、特に「LIFE STYLE」領域の「住まいカテゴリー」（ニフティ不動産）を中心とした売上成長を目指しています。具体的には、アプリのUI/UX改善やリピート施策による送客数の増加、ウェルネス領域での電子チケット導入施設数拡大、温泉会員数の増加を推進しています。また、「WORK STYLE」領域では、SaaS提供によるストック収益の拡大や広告運用サービスの顧客獲得に注力し、事業基盤の強化、人材投資、オフィス関連投資などを重点的に進める方針を示しています。
4. 事業モデルの持続可能性
同社の収益モデルは、主に情報掲載料（送客手数料）、広告収入、SaaS提供による利用料などです。
「ニフティ不動産」のようにユーザーと情報提供者を結びつけ、送客に応じて収益を得るモデルは、ユーザー数や提携サイトの増加が直接収益に繋がるため、プラットフォームとしての規模拡大が持続性を高めます。
また、DMP（データ・マネジメント・プラットフォーム）を活用したWeb広告配信最適化ツールやオンライン内見ツールなどのSaaS展開は、ストック型の収益基盤を形成し、安定した収益確保に貢献します。
近年はデジタルプラットフォームの重要性が増しており、デジタルUX改善、会員化によるリピート促進、SaaS化によるストック収益化といった取り組みは、市場ニーズの変化に適応し、事業モデルの持続可能性を高めるための戦略的投資と見ることができます。
親会社がニフティであることも、安定した事業運営を支える一因となる可能性があります。
5. 技術革新と主力製品
同社は、特定の技術革新に関する詳細な開示は少ないものの、ユーザーの行動を支援するためのプラットフォームとソリューションを提供しており、ウェブサイトやアプリケーションを通じたUI/UXの改善、データフィード最適化技術、オンラインでの不動産プレビュー・相談を可能にするオンライン内見ソリューションなど、デジタル技術を活用したサービス展開が特徴です。
収益を牽引する主力製品・サービスは、決算短信の開示からも明確なように、「LIFE STYLE領域の住まいカテゴリー（ニフティ不動産）」です。その他、「ニフティ温泉」における電子チケットサービスや会員機能の強化、「WORK STYLE領域」のSaaS提供型データフィード最適化ツールなどのデジタルマーケティングソリューションも、収益の多様化と成長に貢献しています。
6. 株価の評価
現在の株価1,402.0円に基づき、各種指標を確認します。
* PER（会社予想）: 12.90倍
* 業界平均PER 66.2倍と比較して、割安な水準にあります。
* PBR（実績）: 1.55倍
* 業界平均PBR 3.5倍と比較して、割安な水準にあります。
* EPS（会社予想）: 108.65円
* 株価1,402.0円 ÷ 予想EPS 108.65円 = PER 12.90倍となります。
* BPS（実績）: 905.93円
* 株価1,402.0円 ÷ 実績BPS 905.93円 = PBR 1.55倍となります。
現在の株価は、予想される利益や純資産に対して、業界平均と比較すると低い評価を受けている可能性があります。
7. テクニカル分析
現在の株価は1,402円です。
* 年初来高値: 1,529円
* 年初来安値: 900円
* 52週高値: 1,529円
* 52週安値: 825円
現在の株価は、年初来安値から大きく上昇し、高値圏に比較的近い水準にあります。直近10日間の株価推移を見ると、概ね1,400円台を中心に推移しており、小幅な値動きながらも緩やかな下落傾向が見られる日もありますが、大きな方向感は見出しにくい状況です。
また、50日移動平均線（1,308.94円）と200日移動平均線（1,150.74円）を現在の株価がいずれも上回っており、中長期的には上昇トレンドにあると見ることができます。
損益計算書（年度別比較）
| 指標 | 2022年3月期 | 2023年3月期 | 2024年3月期 | 過去12か月 | 2025年3月期(予) |
|---|---|---|---|---|---|
| 売上高（百万円） | 2,756 | 3,007 | 3,559 | 4,938 | 4,938(※1) |
| 営業利益（百万円） | 935 | 571 | 933 | 1,004 | 1,004(※1) |
| 親会社株主純利益（百万円） | 603 | 339 | 631 | 617 | 617(※1) |
| EPS（円） | 113.13 | 54.23 | 99.32 | 97.01 | 108.65(※2) |
※1：過去12ヶ月のデータは、2025年3月期通期と仮定し、ここに再掲。
※2：会社予想値。
売上高は、2022年3月期から継続して成長しており、過去12か月では49億円を超えています。営業利益と純利益は、2023年3月期に一時的に減少したものの、2024年3月期には大きく回復し、過去12ヶ月ではさらに成長を継続しています。特に、2026年3月期第1四半期の売上高は前年同期比+27.3%、営業利益は+93.3%、親会社株主に帰属する四半期純利益は+203.1%と大幅な増収増益を達成しており、直近の業績は好調に推移しています。
その他の財務指標（実績）
- ROE（過去12か月）: 12.87%
- 資本を効率的に活用して利益を生み出す能力は良好です。
- ROA（過去12か月）: 10.82%
- 総資産に対する利益率も良好な水準です。
- 自己資本比率（直近四半期）: 83.9%
- 非常に高い自己資本比率であり、財務の健全性は極めて高いと言えます。
- 流動比率（直近四半期）: 5.39倍
- 流動負債に対する流動資産が十分にあり、短期的な支払い能力に優れています。
- キャッシュポジション（直近四半期）: 現金及び預金 4,123百万円（総資産の約60%）
- 潤沢な手元資金を保有しており、安定した事業運営と今後の投資余力を示唆しています。
9. 株主還元と配当方針
同社は、配当による株主還元を実施しています。
* 配当利回り（会社予想）: 3.85%
* 1株配当（会社予想）: 54.00円
* 配当性向: 33.03%
2025年3月期の実績配当は年間32.00円でしたが、2026年3月期は年間54.00円（中間27.00円、期末27.00円）を予想しており、大幅な増配を計画しています。配当性向は33.03%と無理のない水準であり、成長投資と株主還元のバランスを考慮していると考えられます。自社株買いに関する情報はありません。
10. 株価モメンタムと投資家関心
直近10日間の株価推移を見ると、1,394円から1,445円の範囲で変動しており、小幅な下落傾向にある日もありますが、大きく方向性を示す動きは見られません。しかし、出来高は16,000株（本日）と比較的少ない日が多く、投資家全体の関心度が非常に高いとは言えない可能性があります。
信用取引においては、信用買残が130,100株と信用売残900株に対して圧倒的に多く、信用倍率は144.56倍と非常に高い水準です。これは、将来的な株価上昇を期待して買い建てを行っている投資家が多いことを示唆しています。
一方で、浮動株比率が低い（% Held by Insiders 73.33%）ことも、市場での流通量が少ない一因となり、出来高に影響している可能性があります。大株主としてニフティが65.16%を保有しており、特定の株主に株式が集中しています。
11. 総評
ニフティライフスタイルは、オンライン上でユーザーの行動を支援するプラットフォームを展開し、特に不動産情報比較サービスを主要な収益源として着実に成長を続けています。直近の2026年3月期第1四半期決算は、売上高、利益ともに前年同期比で大幅な増益を達成しており、中期経営計画の滑り出しは順調と評価できます。
財務状況は、自己資本比率が8割を超え、手元資金も潤沢であるなど、極めて健全性が高いです。予想PER、PBRともに業界平均と比較して割安な水準にあり、大幅な増配を計画している点も株主還元姿勢を示しており、ポジティブな要素です。
株価は年初来高値圏に近い水準で推移しており、中長期的な移動平均線も上向きであることから、テクニカル的には上昇トレンドにあると言えます。ただし、出来高は限定的で、信用買残が積み上がっている点には留意が必要です。
同社は「人生100年時代の意思決定を支える」というビジョンを掲げ、LIFE STYLEとWORK STYLEの両領域で事業の拡大と基盤強化を進めており、今後の成長戦略の実行状況が注目されます。
企業情報
| 銘柄コード | 4262 |
| 企業名 | ニフティライフスタイル |
| URL | https://niftylifestyle.co.jp/ |
| 市場区分 | グロース市場 |
| 業種 | 情報通信・サービスその他 – 情報・通信業 |
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このレポートは、AIアドバイザー「ジニー (3.0.1)」によって自動生成されました。
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