決算短信：イーグランド（3294）

2026年３月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）

決算短信 要約（Markdown形式）

以下は、株式会社イーグランド（コード：3294） 2026年3月期 第1四半期（非連結：2025年4月1日〜2025年6月30日）決算短信に基づく整理です。記載は提供資料に基づき、事実の整理のみを行っています。不明な項目は「–」としています。

基本情報

• 企業名：株式会社イーグランド
• 上場取引所・コード：東証 / 3294
• URL： https://e-grand.co.jp
• 主要事業分野：
  • 中古住宅再生事業（居住用物件の仕入・リノベーション・販売、賃貸収入等）
  • その他不動産事業（賃貸用不動産の賃貸収入等）
  • 注：会社は単一セグメント（不動産事業）として取扱い
• 代表者名：代表取締役社長 林田 光司
• 問合せ先：取締役 管理部門担当 白惣 考史（TEL: 03-3518-9779）
• 提出日（短信）：2025年7月31日

報告概要

• 対象会計期間：2026年3月期 第1四半期（2025年4月1日〜2025年6月30日）
• 決算補足説明資料作成：有
• 決算説明会：無

セグメント

• 当社は「不動産事業」の単一セグメント。報告内では主に以下の事業で構成：
  • 中古住宅再生事業：居住用物件販売、収益用物件賃貸収入等
  • その他不動産事業：賃貸用不動産の賃貸収入等

発行済株式等

• 期末発行済株式数（自己株式を含む）：6,379,100株（2026年3月期1Q）
• 期末自己株式数：285,680株（同）
• 期中平均株式数（四半期累計）：6,093,435株（当第1四半期累計）
• 時価総額：–（株価情報が資料に無いため）
• その他：四半期決算書は監査／レビューによる検証は無し（レビュー無）

今後の予定

• 次回決算発表（第2四半期／通期予想に関する修正等）：直近公表の予想に修正無し（資料記載）
• IRイベント：決算説明会は「無」。補足説明資料は作成あり。

財務指標（要点整理）

（単位は原則「百万円」および「円」。％は対前年同四半期増減率等）

損益（第1四半期：2025/4/1〜2025/6/30、非連結）

• 売上高：6,955百万円（前年同期 5,072百万円、+37.1%）
• 売上原価：5,803百万円（前年同期 4,378百万円）
• 売上総利益：1,152百万円（売上総利益率 16.6%：前年同期は約13.7%）
• 販売費及び一般管理費（SG&A）：790百万円
• 営業利益：362百万円（前年同期 62百万円、+479.0） → 営業利益率 約5.2%
• 営業外収益：38百万円、営業外費用：85百万円
• 経常利益：315百万円（前年同期 14百万円）
• 四半期純利益：216.8百万円（前年同期 7.0百万円）
• 1株当たり四半期純利益（EPS）：35.59円（希薄化後 35.12円）

（参考：前第1四半期の営業利益率は約1.2%であり、利益率が改善）

財政状態（第1四半期末：2025/6/30）

• 総資産：34,825百万円（前期末 31,285百万円）
• 流動資産：32,713百万円（内：現金及び預金 6,299百万円、販売用不動産 16,757百万円、仕掛販売用不動産 8,702百万円）
• 固定資産：2,113百万円
• 負債合計：23,365百万円（流動負債 11,707百万円、固定負債 11,658百万円）
  • 短期借入金：9,519百万円（増加）
  • 長期借入金：11,501百万円（増加）
• 純資産：11,461百万円（前期末 11,494百万円）
• 自己資本比率：32.8%（前期末 36.6%）

主要財務比率（計算値）
– 流動比率（流動資産 / 流動負債）：32,713 / 11,707 ≒ 279%（約2.79倍）
– 負債比率（負債合計 / 純資産 ×100）：23,365 / 11,461 ×100 ≒ 203.9%
– 総資産回転率（売上高 / 総資産、四半期ベース）：6,955 / 34,826 ≒ 0.20（期中売上の資産効率）

キャッシュフロー

• 四半期キャッシュ・フロー計算書は作成していない（資料記載）。よって詳細はなし。

セグメント別（売上）

• 中古住宅再生事業：売上 6,935百万円（前年同四半期比 +37.2%）
• その他不動産事業：売上 20百万円（+10.4%）
• セグメントは単一事業として財務開示（利益貢献度の数值開示は省略）

財務の解説（短信記載の背景）

• 市場環境：首都圏中古マンション成約件数・成約価格は上昇基調（2025年6月：成約件数 4,299件、前年同月比 +31.9%、成約価格 5,209万円、+5.1%）
• 仕入戦略：東京23区を中心とした高単価物件の取扱を強化 → 仕入件数 262件（前年同期比 +48.0%）
• 販売状況：販売件数 234件（前年同期比 +18.2%）、販売単価 29,061千円（+17.1%）に改善
• 利益改善の要因：在庫入れ替えの進展により売上総利益率改善（14.0% → 16.6%）、販売件数・単価上昇が寄与

配当

• 直近期末実績（2025年3月期）：中間 41.00円、期末 41.00円、年間合計 82.00円
• 2026年3月期（会社予想）：中間 42.00円、期末 42.00円、年間合計 84.00円
• 特別配当：無（直近公表配当予想からの修正無し）
• 配当支払開始予定日：―（記載無し）

セグメント別情報（補足）

• 中古住宅再生事業が売上の大半を占める（6,935/6,955 百万円）
• その他不動産事業は小額（20百万円）
• 今期は高単価エリア（東京23区）比率を高めた仕入れが進み、販売単価・件数とも前年同期比で増加している点が示されている
• セグメント戦略の方向性：高単価エリアの取扱強化、在庫入れ替えによる利幅確保

中長期計画との整合性

• ただし短期的戦略（東京23区高単価物件の強化）については当四半期で進展が報告されている

競合状況や市場動向

• 市場動向（資料記載）：首都圏中古マンション市場は成約件数・価格とも増加傾向
• 競合他社との比較：資料内に同業他社との比較データは無いため、相対的評価は記載無し（–）
• 競争優位性の要素としては「東京23区の高単価物件取扱強化」により単価・利益率向上が確認される旨のみ記載

今後の見通し（業績予想等）

• 2026年3月期 通期業績予想（変更無）
  • 売上高：38,700百万円（前期比 +26.9%）
  • 営業利益：2,300百万円（+54.6%）
  • 経常利益：1,950百万円（+57.4%）
  • 当期純利益：1,350百万円（+53.4%）
  • 1株当たり当期純利益（通期）：221.55円
• 上記予想について：現時点で修正無し。重大な事象発生時には速やかに開示する旨記載。

リスク要因（短信で言及の主な外部要因）

• エネルギー価格や建設資材価格の高止まり
• 為替変動、金利環境の変化
• 関税リスク等の外部要因
• 以上は当社業績に不確実性を与える要因として言及

重要な注記

• 会計方針の変更：無
• 四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無
• 修正再表示：無
• 継続企業の前提に関する注記：該当なし
• 四半期キャッシュ・フロー計算書：当第1四半期累計期間に係る作成は無し（明示）
• 減価償却費（第1四半期累計）：10,829千円（前年同期 6,617千円）
• 監査（会計監査人によるレビュー）：無

（注）
– 本要約は提供された決算短信に基づき事実を整理したものです。投資行動に関する助言や価値判断は行っていません。
– 資料に記載のない項目は「–」としています。

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

企業情報

このレポートは、AIアドバイザー「シャーロット (3.0.0)」によって自動生成されました。

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