2026年１月期第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
株式会社アールプランナー（証券コード：2983） — 2026年１月期 第1四半期（連結）決算短信 要約
（注）金額単位は特記がない限り百万円（千円未満切捨て）。不明な項目は「–」と記載。
基本情報
- 企業名：株式会社アールプランナー
- 主要事業分野：戸建住宅の企画・設計・施工・販売（注文住宅・分譲住宅）、中古再生・収益不動産、顧客紹介等の手数料業務
- 代表者：代表取締役社長 梢 政樹
- 上場市場：東証／名証
- コード：2983
- URL：http://www.arrplanner.co.jp/
- 問合せ先：取締役CFO 舟橋 和（TEL 052-957-5860）
- 決算短信公表日：2025年6月12日
- 決算補足説明資料：有
- 決算説明会：開催（有）
- 配当支払開始予定日：―
報告概要
- 対象会計期間（第1四半期累計）：2025年2月1日〜2025年4月30日
- 決算発表日：2025年6月12日（本決算短信の公表日）
- 連結業績予想の修正：有（同日付で第2四半期および通期予想の修正を公表）
セグメント
- 報告セグメント（注記に基づく）
- 戸建住宅事業：注文住宅、分譲住宅、不動産仲介、エクステリア、リフォーム等（主力）
- 中古再生・収益不動産事業：中古住宅・収益不動産の売却・賃料等
- その他：顧客紹介手数料、火災保険代理店手数料等
発行済株式等
- 期末発行済株式数（自己株式含む）：5,387,480株
- 期末自己株式数：71,555株
- 期中平均株式数（第1四半期累計）：5,315,925株
- 時価総額：–（本資料に記載なし）
今後の予定（開示済み）
- 第1四半期の補足資料・決算説明会：有（2025年6月12日公表）
- 第2四半期（中間）・通期の業績予想修正：2025年6月12日公表
- 株主総会、IRイベント等の具体日程：–（本資料に記載なし）
財務指標（要点）
- 第1四半期（連結累計：2025/2/1〜2025/4/30）実績（対前年同四半期比）
- 売上高：10,245百万円（+14.0%）
- 売上総利益：1,856百万円（売上総利益率 ≒ 18.1%）
- 販売費及び一般管理費：1,203百万円
- 営業利益：653百万円（+173.5%）／営業利益率 ≒ 6.4%
- 経常利益：605百万円（+203.4%）
- 親会社株主に帰属する四半期純利益：412百万円（+216.9%）
- 1株当たり四半期純利益（EPS）：77.53円（潜在株式調整後：77.37円）
- 連結財政状態（2025/4/30）
- 総資産：29,915百万円（前期末 28,856百万円）
- 純資産：5,917百万円（前期末 5,665百万円）
- 自己資本比率：19.8%（前期末 19.6%）
- 流動資産：27,879百万円、流動負債：19,318百万円 → 流動比率（流動資産/流動負債） ≒ 144%（1.44倍）
- 負債合計：23,997百万円 → 負債比率（負債/純資産） ≒ 406%（約4.06倍）
- 効率性（簡易）
- 総資産回転率（第1四半期売上高/総資産）：10,245 / 29,915 ≒ 0.34（四半期ベース）
- 売上高営業利益率：653 / 10,245 ≒ 6.4%（前期同四半期 ≒ 2.7%）
- セグメント別（第1四半期）
- 戸建住宅事業：売上高 10,229百万円、セグメント利益 914百万円（売上の約99.8%を占める）
- 中古再生・収益不動産：売上高 7百万円、セグメント利益 4百万円
- その他：売上高 9百万円、セグメント利益 9百万円
- セグメント利益合計（報告ベース）：927百万円 → 全社費用等の調整（△274百万円）後、営業利益 653百万円
財務の解説（決算短信記載の要点）
- 売上増の要因：戸建住宅（注文住宅・分譲住宅）での販売棟数増加。デジタルマーケティングや新規出店等の成果、販売単価の上昇。
- 利益率の改善：売上総利益率が改善（前期比較）したことにより営業利益が大幅増。販売費・一般管理費は採用増・広告・拠点増により増加しているが、コストコントロールで吸収。
- 資産・負債動向：仕掛販売用不動産が増加（仕掛販売用不動産 +1,665百万円）、短期借入金や前受金の増加により流動負債が増加。現金預金は減少（5,357百→4,925百円）。
- キャッシュ・フロー計算書：第1四半期累計の連結キャッシュ・フロー計算書は作成していない（注記あり）。
配当
- 2025年1月期（実績）：年間配当 45.00円（中間 15.00円、期末 30.00円）
- 2026年1月期（会社予想・修正後）：年間配当 60.00円（中間 30.00円、期末 30.00円）
- 特別配当：今回の予想修正で増配あり。特別配当の記載なし（特別配当は無し）。
セグメント詳細・戦略
- 戸建住宅事業（主力）
- 注文住宅・分譲住宅ともに販売棟数増。東京都・愛知県など主要エリアで着工動向はプラス。
- 戦略：注文・分譲・土地のワンストップ展開、デジタルマーケティング強化、商品力（デザイン・性能・価格）による集客。
- 費用：営業・設計・施工管理等の人員採用による人件費増。
- 中古再生・収益不動産
- 売上・利益ともに小規模で前年同期比大幅減（売上 6.9百万円、前年同期比▲89%）。
- その他
- 顧客紹介料や保険手数料等。売上・利益ともに小額。
中長期計画との整合性
- 中期経営計画の具体的数値進捗（本短信中の明確な中期目標との対比記載は無し）。第1四半期は通期予想の進捗として順調に推移している旨の記載あり。
- 通期業績予想（修正後、2025/2/1〜2026/1/31）
- 通期売上高予想：45,300百万円（前期比 +12.7%）
- 通期営業利益予想：2,880百万円（+33.1%）
- 通期親会社株主に帰属する当期純利益：1,800百万円（+25.3%）
- 1株当たり当期純利益（予想）：338.28円
競合状況・市場動向（短信の記載に基づく要旨）
- 市場環境：国内住宅着工件数は緩やかに回復傾向。政府の住宅取得支援策（例：子育てグリーン住宅支援等）が継続。
- リスク要因・留意点（短信での指摘）
- 建築基準法改正（2025年4月施行）による駆け込み需要やその後の反動、建築コストや資材価格の上昇、金利・為替変動、地政学リスク等により先行きは不透明。
- 競合比較：本短信では同業他社との明確な比較データは掲載なし。
今後の見通し（業績予想・リスク）
- 業績見通し：第2四半期累計・通期ともに業績予想を修正（増収・増益）。第1四半期の実績は通期見通しに対して進捗良好の様子（詳細は修正公表資料参照）。
- 主なリスク要因（短信記載の代表例）
- 建築資材価格・人件費の上昇、金利上昇や為替変動、法規制の変更、地政学リスク、需要の反動等。
- 業績予想の前提：合理的と判断される前提に基づき作成しているが、実績は様々な要因で変動する可能性があると明記。
重要な注記（会計・開示関連）
- 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理：あり（税金費用等の見積りに基づく処理等）
- 会計方針の変更：2022年改正会計基準（法人税等に関する基準）を期首から適用（適用による財務諸表への影響は無し）。
- 収益の表示方法変更：当第1四半期より「リフォーム・エクステリア」を「リフォーム」「エクステリア」の2区分に変更（遡及表示済）。
- 四半期連結財務諸表に対する公認会計士・監査法人によるレビュー：無
- 四半期キャッシュ・フロー計算書：当第1四半期累計期間に係る作成はしていない（注記あり）。
必要に応じて、特にご関心のある項目（例：セグメント別の更に詳細な数値、通期予想の前提、貸借対照表の勘定内訳等）を指定いただければ、該当箇所を抽出して追記します。
（注意）本要約は公表の決算短信に基づく情報整理であり、投資判断や投資助言を目的とするものではありません。
上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。
企業情報
| 銘柄コード | 2983 |
| 企業名 | アールプランナー |
| URL | https://www.arrplanner.co.jp/ |
| 市場区分 | グロース市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
このレポートは、AIアドバイザー「シャーロット (3.0.0)」によって自動生成されました。
本レポートは、不特定多数の投資家に向けた一般的な情報提供を目的としており、個別の投資ニーズや状況に基づく助言を行うものではありません。記載されている情報は、AIによる分析や公開データに基づいて作成されたものであり、その正確性、完全性、適時性について保証するものではありません。また、これらの情報は予告なく変更または削除される場合があります。
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