1. 企業情報
- 企業名: いい生活
- 概要: 不動産業界向けシステムを販売。物件情報のデータベースなどクラウドで提供。賃貸物件を中心に、不動産業界に特化した業務支援システムをクラウド・SaaSなどで提供。
- 事業内容: クラウドソリューション事業（主に不動産市場向けSaaSの企画・開発・提供）
- 市場区分: スタンダード（内国株式）
- 住所: 〒106-0047 東京都港区南麻布5-2-32 興和広尾ビル
- 代表者名: 前野 善一
- 設立年月日: 2000年1月21日
- 従業員数: 237人
- 平均年齢: 35.1歳
- 平均年収: 6,340千円
2. 業界のポジションと市場シェア
- 業界内での競争優位性: 不動産業界に特化した業務支援システムを提供しており、業界のニーズに特化したソリューションを提供している。
- 課題: 業界内での競争が激しく、新規顧客の獲得や既存顧客の維持が課題。
3. 経営戦略と重点分野
- 経営陣が掲げるビジョンや戦略: クラウドソリューション事業の拡大と既存顧客のアップセル/クロスセルを推進し、継続収益を積み上げる。
- 中期経営計画の具体的な施策や重点分野:
- サブスクリプションの新規獲得と既存顧客へのアップセル/クロスセルの推進
- 開発投資による自社プロダクトの強化
- 外注見直しによるコスト削減
4. 事業モデルの持続可能性
- 収益モデル: SaaSベースのサブスクリプションモデル
- 市場ニーズの変化への適応力: 不動産業界のDX化ニーズに対応し、継続収益を積み上げるモデル
5. 技術革新と主力製品
- 技術開発の動向や独自性: 自社プロダクトの強化に投資
- 収益を牽引している製品やサービス: 不動産業界向けクラウドソリューション
6. 株価の評価
- EPS（会社予想）: 10.43
- BPS（実績）: 264.32
- PER（会社予想）: 49.66倍
- PBR（実績）: 1.96倍
- 現在の株価との比較: 株価は518円で、PERに基づく予想株価は254.53円（EPS/PER）。現在の株価は予想株価を上回っている。
7. テクニカル分析
- 株価推移: 直近10日間の株価は503円～518円の範囲で推移しており、50-Day Moving Average 3: 513.80円、200-Day Moving Average 3: 496.25円。現在の株価は518円で、50-Day Moving Averageを上回っており、高値圏にあり。
8. 財務諸表分析
- 売上、利益、キャッシュフロー、ROE、ROAなどの指標を評価:
- 売上（過去12か月）: 3.07B
- 利益（過去12か月）: -29.8M
- ROE（過去12か月）: -1.56%
- ROA（過去12か月）: -0.42%
- キャッシュフロー（過去12か月）: 491.19M（営業CF）
- 負債比率: 25.0%
- 自己資本比率: 80.0%
- 過去数年分の傾向: 売上は増加傾向、利益は赤字が続いている。
9. 株主還元と配当方針
- 配当利回り（会社予想）: 0.97%
- 配当性向: 46.30%
- 自社株買い: 5.21%の自己株を保有
10. 株価モメンタムと投資家関心
- 株価の直近の変動傾向: 直近10日間で503円～518円の範囲で推移しており、上昇傾向にある。
- 株価への影響を与える要因: 開発投資による減価償却費増、為替差損、キャッシュの動きなど。
11. 総評
- 各分析結果を簡潔にまとめ、全体的な見解を整理: いい生活は不動産業界向けのクラウドソリューションを提供しており、業界のニーズに特化したソリューションで競争優位性を持つ。しかし、赤字が続いており、持続的な利益の創出が課題。株価は高値圏にあり、テクニカル分析では上昇傾向が続いている。
12. 企業スコア
- 成長性: B（LTM売上成長率は5.3%で横ばい）
- 収益性: C（ROE -1.56%で業界平均を下回る）
- 財務健全性: A（自己資本比率80.0%で健全）
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| 評価項目 | 評価 |
|---|---|
| 成長性 | B |
| 収益性 | C |
| 財務健全性 | A |
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企業情報
| 銘柄コード | 3796 |
| 企業名 | いい生活 |
| URL | http://www.e-seikatsu.info/ |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 情報通信・サービスその他 – 情報・通信業 |
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