決算説明：タマホーム（1419）

2025年５月期 決算説明資料

決算説明（タマホーム株式会社・2025年5月期）サマリー

※出典：タマホーム株式会社「2025年5月期 決算説明資料」（発表日：2025年7月15日）。不明項目は「–」と表記しています。

基本情報

• 企業名：タマホーム株式会社（証券コード 1419）
• 主要事業分野：注文住宅事業、戸建分譲事業、不動産事業（マンション等）、リフォーム、金融事業、エネルギー事業、その他
• 説明会情報
  • 開催日時：2025年7月15日（資料日付）
• 説明者：発表資料上の個別の説明者名・役職は記載なし（発言概要は資料内容を要約）
  • 発言概要（資料の主なポイント）
  • 注文住宅事業および戸建分譲事業は、引渡棟数の減少により売上高・各段階利益が減少。
  • 戸建分譲の受注は回復傾向、リフォームの受注は堅調。
  • 営業利益および親会社株主に帰属する当期純利益は前年同期比で減益だが、修正後計画値は上振れ。
• 報告期間：2025年5月期（2024年6月～2025年5月 相当）

セグメント（区分と概要）

• 住宅事業（注文住宅）
  • 注文住宅の受注・引渡を中心。平均販売価格は上昇基調（円安や販売価格高止まりの影響等）。
• 戸建分譲事業（※土地＋建物）
  • 分譲戸建の受注・引渡を実施。受注は回復傾向。
• 不動産事業（戸建分譲除く）
  • マンション事業、サブリース、オフィス区分所有権販売等。今期は「グレンドール五反田」などマンション売上計上。
• リフォーム事業
  • 既存顧客向け改修・リフォーム。受注・売上とも堅調。
• 金融事業
  • 住宅ローン関連・金融サービス等。
• エネルギー事業
  • 太陽光などのエネルギー関連事業。
• その他事業
  • その他の事業領域（詳細は資料参照）。

業績サマリー（連結）

（単位は億円、※利益率は資料記載）
– 売上高：2,008億円（前期 2,477億円、前期比 △18.9%）
– 売上総利益：511億円（25.4%）
– 営業利益：41億円（2.0%）（前期 125億円、前期比 △67.3%）
– 経常利益：37億円（1.9%）（前期比 △70.6%）
– 税引前当期純利益：27億円（1.4%）（前期比 △78.1%）
– 親会社株主に帰属する当期純利益：14億円（0.7%）（前期比 △83.1%）
– 1株当たり利益（EPS）：–（資料未記載）

進捗状況（計画対比）
– 2025/5期 通期計画（最終公表）に対する実績
– 売上高：計画 2,070億円 → 実績 2,008億円（ほぼ計画どおり、差異小）
– 営業利益：計画 40億円 → 実績 41億円（計画比上振れ）
– 親会社株主に帰属する当期純利益：計画 14億円 → 実績 14億円（ほぼ計画どおり）
– 中期経営計画に対する達成率：資料上の中期目標・達成率明示はなし（–）

セグメント別（売上高・営業利益）※2025/5期 実績（概数）
– 売上高（単位：億円、構成比はおおよそ）
– 住宅事業：1,461億円（約72.8%）
– 不動産事業：478億円（約23.8%）
– 金融事業：9億円（約0.4%）
– エネルギー事業：8億円（約0.4%）
– その他事業：51億円（約2.5%）
– ※合計：約2,008億円
– 営業利益（単位：億円、前期比）
– 住宅事業：3.30億円（330百万円、前期比 △95.8%）
– 不動産事業：24.18億円（2,418百万円、前期比 △27.6%）
– 金融事業：1.53億円（153百万円、前期比 △26.0%）
– エネルギー事業：2.66億円（266百万円、前期比 +29.3%）
– その他事業：9.09億円（909百万円、前期比 △7.7%）
– 調整額：0.34億円（34百万円、△47.2%）
– 合計：41.13億円（4,113百万円、△67.3%）

業績の背景分析

• 業績概要（ハイライト）
  • 注文住宅・戸建分譲の引渡棟数減少が売上・段階利益の縮小の主要因。
  • 戸建分譲の受注は回復傾向。リフォーム受注は堅調に推移。
  • 営業利益・当期純利益は前年から減益だが、期中に修正した計画値は上回った。
• 増減要因（資料で示された主な要因）
  • 引渡棟数減少（注文住宅の引渡棟数：5,598棟、前期比 △27.6%）による売上減。
  • 注文住宅の平均販売価格は上昇（円安の進行、販売価格が高水準で推移）。
  • 資材価格は25/5期4Qにかけて落ち着き、労務費は引き続き上昇傾向。これらコスト構造の変化が利益に影響。
• 競争環境
  • 資料上で個別の市場シェアや競合他社比較の定量的記載はなし（–）。
  • ただし、販売価格の高水準維持や原材料・労務費動向が収益性に影響する点を示唆。
• リスク要因（資料中の指摘・関連事項）
  • 為替変動（円安の進行）、資材価格、労務費上昇などのコスト要因。
  • マクロ経済動向や市場環境の変化が将来の業績に影響する旨の注記あり。

戦略と施策

• 現在の戦略：資料内で明示的な詳細戦略（新規事業・M&A等）は記載なし（–）。
  • 2026/5期は業績回復を計画（下記「将来予測」参照）。
• 進行中の施策：資料における個別プロジェクトの進捗詳細は記載なし（–）。
• セグメント別施策：各セグメントの具体施策・効果についての詳細は資料に明示なし（–）。

将来予測と見通し（2026年5月期 計画）

• 2026/5期（計画・連結）
  • 売上高：2,350億円（前年比 +17.0%）
  • 営業利益：93億円（前年比 +126.1%）
  • 経常利益：90億円（前年比 +137.5%）
  • 親会社株主に帰属する当期純利益：60億円（前年比 +305.9%）
• 中長期計画の進捗：中期経営計画の具体目標値・進捗に関する明確な記載はなし（–）。
• マクロ影響：円安・資材価格・労務費・需要動向（住宅需要・金利等）が業績に影響を与える可能性ありと注記。

配当と株主還元

• 配当実績（年間・単位：円）
  • 2022/5期：実績 125円（当初予想 110円）
  • 2023/5期：実績 180円（当初予想 130円）
  • 2024/5期：実績 190円（当初予想 185円）
  • 2025/5期：実績 195円（当初予想 195円）
  • 2026/5期：期初予想 196円（実績：—）
• 配当性向（実績・資料記載）
  • 2025/5期：配当性向 382.4%（注：当期純利益が小さかったため比率が高くなっている）
  • 2026/5期（予想）：配当性向 94.7%（予想）
• 配当方針：資料は「配当計画」として過去実績と2026年予想を示しているが、長期の配当方針文言の詳細は記載なし（–）。特別配当の有無：なし（資料に特別配当の記載なし）。

製品・サービス（主な内容）

• 主要製品・サービス：注文住宅、戸建分譲、マンション販売、リフォーム、住宅関連金融サービス、エネルギー関連サービス等。
• 新製品・販売状況：資料上で明示的な「新製品」紹介はなし。マンション事業では「グレンドール五反田等」を売上計上。
• 提供エリア・顧客層：日本国内が中心（詳細地域別記載は限定的）。
• 協業・提携：資料に明確な協業・提携情報の記載はなし（–）。

重要な注記

• 会計方針：資料内で特段の会計方針変更の記載は確認できず（明示的な変更記載はなし）。詳細は有価証券報告書等で要確認。
• リスク要因（特記事項）：将来見通しはマクロ経済・市場環境・業界動向・内部外部要因により変動する旨の注記あり。
• その他：問い合わせ先
  • タマホーム株式会社 経営企画部
  • TEL：03-6408-1200
  • URL：https://www.tamahome.jp/

（注）
– 本資料は、タマホーム社の公表資料に基づき事実を整理したものです。投資判断や投資助言は行いません。
– 資料に記載のない事項、または資料上明確でない数値・氏名等は「–」と表記しています。詳細な数値や注記事項は同社の有価証券報告書および開示資料をご参照ください。

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算説明 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

企業情報

このレポートは、AIアドバイザー「シャーロット (3.0.1)」によって自動生成されました。

本レポートは、不特定多数の投資家に向けた一般的な情報提供を目的としており、個別の投資ニーズや状況に基づく助言を行うものではありません。記載されている情報は、AIによる分析や公開データに基づいて作成されたものであり、その正確性、完全性、適時性について保証するものではありません。また、これらの情報は予告なく変更または削除される場合があります。

本レポートに含まれる内容は、過去のデータや公開情報を基にしたものであり、主観的な価値判断や将来の結果を保証するものではありません。特定の金融商品の購入、売却、保有、またはその他の投資行動を推奨する意図は一切ありません。

投資には元本割れのリスクがあり、市場状況や経済環境の変化により損失が発生する可能性があります。最終的な投資判断は、すべてご自身の責任で行ってください。当サイト運営者は、本レポートの情報を利用した結果発生したいかなる損失や損害についても一切責任を負いません。

なお、本レポートは、金融商品取引法に基づく投資助言を行うものではなく、参考資料としてのみご利用ください。特定の銘柄や投資行動についての判断は、個別の専門家や金融機関にご相談されることを強くお勧めします。