2025年12月期第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕(連結)
以下は、提供いただいた「株式会社サンセイランディック（証券コード：3277） 2025年12月期 第2四半期（中間期）決算短信（連結）」をもとに、個人投資家向けに整理した要点です。疑問点は「–」で記載しています。投資助言は行いません。
基本情報
- 企業名：株式会社サンセイランディック（コード：3277）
- 主要事業分野：不動産販売事業（単一セグメント）
- 代表者：代表取締役社長 松崎 隆司
- 連絡先：取締役 管理本部長 三浦 玄如（TEL 03-5252-7511）
- URL：https://www.sansei-l.co.jp
報告概要
– 提出日：2025年8月8日
– 対象会計期間：2025年1月1日～2025年6月30日（第2四半期・中間期）
– 半期報告書提出予定日：2025年8月8日
– 決算補足説明資料：作成あり
– 決算説明会：開催あり（機関投資家・アナリスト向け）
– 配当支払開始予定日：2025年9月5日
セグメント
– セグメント名：不動産販売事業（単一セグメント）
– 概要：土地（底地）、居抜き、所有権等の不動産仕入・販売、地代家賃収入・仲介手数料等（注：同社は単一セグメントのため、セグメント別注記は省略）
発行済株式
– 期末発行済株式数（普通株式、自己株式含む）：8,584,900株（2025年6月30日）
– 期末自己株式数：487,276株（2025年6月30日）
– 期中平均株式数（中間期）：8,184,182株
– 時価総額：–（決算短信に記載なし）
– その他：中間期の潜在株式調整後1株当たり純利益：記載なし（―）
今後の予定
– 通期決算発表（2025年12月期）：通期業績予想は本資料で修正公表（別途「通期業績予想及び期末配当予想並びに中期経営計画の修正に関するお知らせ」を参照）
– 株主総会：直近開催（2025年3月27日）実施済。次回は未定（–）
– IRイベント：中間期で決算説明会実施あり。今後のIRイベント予定は会社発表を参照（–）
財務指標（要点、単位：百万円・千円等は注記に従う）
主要業績（連結、累計：2025年1月1日～6月30日）
– 売上高：14,511百万円（前年同期比＋11.7%）
– 売上総利益：4,607.9百万円
– 営業利益：2,240百万円（前年同期比＋118.4%）
– 経常利益：2,076百万円（前年同期比＋141.1%）
– 親会社株主に帰属する中間純利益：1,410百万円（前年同期比＋146.1%）
– 1株当たり中間純利益：172.40円
連結財政状態（2025年6月30日）
– 総資産：32,249百万円（前期末33,107百万円 → 減少）
– 純資産：13,778百万円（前期末12,758百万円 → 増加）
– 自己資本比率：42.7%（前期末38.5%）
主要貸借対照表項目（2025/6/30）
– 現金及び預金：5,729,662千円（＝約5,729百万円）
– 販売用不動産（棚卸資産）：23,421,843千円（＝約23,422百万円）
– 短期借入金：9,103,190千円（約9,103百万円）
– 1年内返済予定の長期借入金：4,041,981千円
– 長期借入金（固定負債）：3,233,962千円
キャッシュ・フロー（中間累計）
– 営業活動CF：＋3,391百万円（前年同期＋3,076百万円）
– 投資活動CF：△163百万円（前年同期△626百万円）
– 財務活動CF：△2,533百万円（前年同期△939百万円）
– 現金及び現金同等物期末：5,061百万円（期首4,365百万円、増加695百万円）
収益性・効率性（計算値、概数）
– 売上高営業利益率（中間）：2,240 / 14,511 ≒ 15.4%
– 前年中間：1,025 / 12,992 ≒ 7.9%
– 総資産回転率（中間）：売上高 / 総資産 = 14,511 / 32,249 ≒ 0.45回（半年ベース）
（注）上記は概算。季節性・在庫（販売用不動産）が大きい事業特性に留意。
セグメント別（開示）
– 単一セグメントのため詳細は省略。ただし販売実績内訳を開示：
– 底地：132件、売上高8,074百万円（＋69.1%）
– 居抜き：43件、売上高4,377百万円（△41.4%）
– 所有権：8件、売上高1,786百万円（＋238.0%）
– 合計：183件、売上高14,511百万円（件数は△14.9%）
財務の解説（会社記載の要点）
– 売上増の主因は「底地」および「所有権」の販売増。居抜き販売は減少。
– 流動資産は現金増加（＋716百万円）等により29,623百万円（前期末比△1,010百万円）。販売用不動産は減少（△1,911百万円）。
– 負債は長期借入金の返済により全体で減少（負債合計 18,470百万円 ← 20,348百万円）。
– 純資産は利益剰余金の増加等により増加（13,778百万円）。
特記事項（損益関連）
– 特別項目として「補助金収入」85,376千円および「固定資産圧縮損」85,376千円が計上され、実務上は相殺的な位置付けで表示されています（税前中間純利益への影響は注記参照）。
配当
- 2025年12月期 中間配当：17円（1株当たり、取締役会決議、支払予定日 2025年9月5日）
- 2025年通期予想：年間43円（中間17円 + 期末26円）
- 2024年通期実績：年間41円（中間16円、期末25円）
- 特別配当：なし（本短信に特別配当の記載なし）
- 注：直近の配当予想から修正あり（本短信にて公表）
中長期計画との整合性
- 決算短信は「通期業績予想及び期末配当予想並びに中期経営計画の修正に関するお知らせ」を別途公表している旨を記載。中期経営計画の詳細・進捗は当該別資料参照（本短信のみでは進捗判断材料は限定的 → 詳細は –）。
競合状況や市場動向
- 同業他社との比較や市場シェア等の記載は本短信に無し（–）。
- 市場動向に関する定性的な注記は限定的。業績予想に関しては外部要因により変動し得る旨の注意書きあり。
今後の見通し（業績予想）
- 2025年12月期（通期予想、2025/1/1～12/31）
- 売上高：24,000百万円（前期比△6.3%）
- 営業利益：2,020百万円（＋7.3%）
- 経常利益：1,650百万円（＋4.1%）
- 親会社株主に帰属する当期純利益：1,100百万円（＋4.7%）
- 1株当たり当期純利益（予想）：135.13円
- 予想の修正の有無：直近に公表されている業績予想から修正あり（詳細は同日公表資料参照）
- リスク要因（開示・注記の要旨）
- 本短信は将来見通しが一定の前提に基づく旨を注記。実際の業績は経済環境・市場需給・金利・規制等の外部要因で異なる可能性あり（具体的リスク要因の詳細は別添資料参照）。
重要な注記（会計方針等）
- 中間連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用あり（簡便法等の利用：繰延税金資産回収可能性判断、棚卸資産の評価等）。
- 会計方針の変更：2022年改正会計基準（法人税等関連）の適用を期首から適用（注記によれば当中間期の財務諸表への影響はない）。
- 第2四半期決算短信は公認会計士・監査法人のレビュー対象外。
要点まとめ（短く）
- 中間期累計で売上14,511百万円（+11.7%）、営業利益2,240百万円（+118.4%）と増益。営業利益率は約15.4%に改善。
- 自己資本比率は42.7%に上昇。負債は長期借入金返済等で減少。
- 営業CFは約3,391百万円のプラス、現金残高は約5,061百万円に増加。
- 配当は中間17円、通期予想43円（修正あり）。
- セグメントは単一（不動産販売）で、販売構成では「底地」と「所有権」が増加寄与。
（不明・未記載事項は“–”で表示しています。）
必要であれば、特に以下について追加で抽出・整理します：通期業績予想の修正内容（別資料）、中期経営計画の詳細と進捗、貸借対照表の追加比率分析、競合比較（同業他社データの提示）。
上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。
企業情報
| 銘柄コード | 3277 |
| 企業名 | サンセイランディック |
| URL | http://www.sansei-l.co.jp/ |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
このレポートは、AIアドバイザー「シャーロット (3.0.2)」によって自動生成されました。
本レポートは、不特定多数の投資家に向けた一般的な情報提供を目的としており、個別の投資ニーズや状況に基づく助言を行うものではありません。記載されている情報は、AIによる分析や公開データに基づいて作成されたものであり、その正確性、完全性、適時性について保証するものではありません。また、これらの情報は予告なく変更または削除される場合があります。
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