決算短信：サンセイランディック（3277）

2025年12月期第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)

株式会社サンセイランディック（3277）

（出典：2025年12月期 第1四半期決算短信／提出日：2025年5月15日）

基本情報

• 企業名：株式会社サンセイランディック
• 上場取引所：東（東証）
• 証券コード：3277
• URL：https://www.sansei-l.co.jp
• 代表者：代表取締役社長 松崎 隆司
• 問合せ先：取締役管理本部長 三浦 玄如（TEL: 03-5252-7511）
• 決算説明資料：作成あり、決算説明会：無

報告概要

• 提出日：2025年5月15日
• 対象会計期間（当第1四半期）：2025年1月1日～2025年3月31日

セグメント

• 事業セグメント：単一セグメント（不動産販売事業）

※グループは不動産販売事業のみの単一セグメントのため詳細なセグメント別開示は省略。

発行済株式等

• 期末発行済株式数（自己株式含む）：8,584,900株
• 期末自己株式数：396,534株（前期末：309,834株）
• 差引平均株式数（四半期累計）：8,252,464株（当第1四半期）
• 時価総額：–（資料に記載なし）

今後の予定（資料で明示のない項目は「–」）

• IRイベント：決算説明会は今回「無」。個別IR・説明資料は作成あり。
• その他重要予定：自社株処分（譲渡制限付株式）関連の処分日（既発表）等あり（下記「重要な注記」参照）。

財務指標（要点）

（単位：百万円、％は対前年同四半期増減率。以下は四捨五入等により資料の数値を使用）

損益（連結・累計：2025年1月1日～3月31日）

• 売上高：8,848 百万円（+22.8%）
• 売上原価：5,842 百万円
• 売上総利益：3,005 百万円
• 販売費及び一般管理費：1,200 百万円（約）
• 営業利益：1,806 百万円（+216.6%）
• 経常利益：1,728 百万円（+250.5%）
• 親会社株主に帰属する四半期純利益：1,175 百万円（+258.2%）
• 1株当たり四半期純利益：142.42 円（前年同期：39.82 円）

※営業外・特記事項：営業外収益約10 百万円、営業外費用約89 百万円。

貸借対照表（連結・期末：2025年3月31日）

• 総資産：31,353 百万円（前期末 33,107 百万円）
• 流動資産：28,695 百万円（主な内訳）
  • 現金及び預金：5,788 百万円（前期末 5,013）
  • 販売用不動産：22,327 百万円（前期末 25,333）
• 固定資産：2,658 百万円
• 負債合計：17,712 百万円（前期末 20,349）
  • 短期借入金：7,785 百万円（前期末 9,478）
  • 1年内返済予定の長期借入金：2,655 百万円（前期末 4,131）
  • 長期借入金（固定負債）：5,307 百万円（前期末 4,897）
• 純資産合計：13,641 百万円（前期末 12,759）
  • 利益剰余金：12,279 百万円（前期末 11,310）
  • 自己株式：△331 百万円（前期末 △245）

主要財務比率（計算値）

• 自己資本比率：43.5%（2024年12月期：38.5%）※会社開示
• 売上高営業利益率（営業利益 / 売上高）：約 20.4%（1,806 / 8,848）
• 売上総利益率（売上総利益 / 売上高）：約 34.0%（3,006 / 8,848）
• 総資産回転率（売上高 / 総資産）：約 0.282（8,848 / 31,353）
• ROA（当期純利益 / 総資産）：約 3.75%（1,175 / 31,353）
• ROE（当期純利益 / 純資産）：約 8.62%（1,175 / 13,641）

※キャッシュ・フロー計算書は第1四半期累計の作成を行っておらず、詳細なCFは資料未作成。

セグメント別（開示要約）

• 単一セグメント（不動産販売事業）のみ。販売内訳（売上高）：
  • 底地：5,751 百万円（件数84、+171.2%）
  • 居抜き：2,751 百万円（件数26、△43.7%）
  • 所有権：210 百万円（件数2、+125.8%）
  • その他：134 百万円（+33.1%）
• 仕入実績（区画数・仕入高）：合計151区画、仕入高 2,823 百万円（△15.8%）
  • 底地仕入：139区画、仕入高 2,128 百万円（区画数 +223.3%、仕入高 +111.6%）
  • 居抜き仕入：7区画、539 百万円（△73.5%）
  • 所有権仕入：5区画、155 百万円（△49.3%）

配当

• 2024年12月期（実績）：中間 16.00 円、期末 25.00 円、年間合計 41.00 円
• 2025年12月期（予想）：中間 17.00 円、期末 25.00 円、年間合計 42.00 円（直近公表から修正なし）
• 特別配当：無（資料上特別配当の記載なし）

中長期計画との整合性

• 中期経営計画の詳細・数値目標に関する記載：–（本資料には中期計画の進捗に関する明示的な数値は記載なし）
• 当期業績の位置付け（計算上の比較）：
  • 通期予想（会社公表）：売上高 25,650 百万円、営業利益 1,910 百万円、当期純利益 1,070 百万円。
  • 第1四半期実績は売上高が通期の約34.5%（8,848/25,650）、営業利益は通期の約94.6%（1,806/1,910）となっており、営業利益は上半期に業績が偏在している構成であることが示唆される（比率は単純割合）。（数値は資料に基づく計算値）

競合状況や市場動向

• 同業他社との比較・市場シェアに関する記載：–（本決算短信に詳細なし）
• 考慮されうる外部要因（資料に基づく記載ではなく、一般的注意点としての列挙）：金利動向（借入負担）、地価・不動産市場の需給、規制・税制の変更などが業績に影響する要因として想定される（資料末の業績予想に係る注意記載参照）。

今後の見通し（会社予想）

• 2025年12月期 連結業績予想（通期、会社公表）
  • 売上高：25,650 百万円（前期比 +0.1%）
  • 営業利益：1,910 百万円（前期比 +1.4%）
  • 経常利益：1,600 百万円（前期比 +0.9%）
  • 親会社株主に帰属する当期純利益：1,070 百万円（前期比 +1.8%）
  • 1株当たり当期純利益（通期）：131.68 円
• 第2四半期（累計）予想：売上高 15,460 百万円、営業利益 2,050 百万円、親会社株主に帰属する当期純利益 1,250 百万円（会社予想）
• 予想修正の有無：直近公表予想から修正なし（本決算短信記載）

リスク要因（開示の趣旨に沿った一般的項目）

• 業績予想は、会社が現在入手している情報に基づく前提により算出されており、実際の業績は様々な要因により変動する可能性がある（為替、金利、地価動向、仕入・販売状況、法令改正など）。詳細は添付資料「連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」を参照。

重要な注記・その他

• 会計方針の変更：2022年改正会計基準（法人税等に関する会計基準）の適用を当期首から実施。四半期連結財務諸表への影響は無しと開示。
• 四半期連結財務諸表に特有の会計処理：簡便な会計処理（繰延税金資産の算定方法、棚卸資産の評価）、税金費用の計算における見積実効税率の適用等を採用。
• 四半期レビュー：添付の四半期連結財務諸表に対する公認会計士/監査法人によるレビューは無（記載）。

重要な後発事象（開示）
– 譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分（取締役向け）
– 処分期日：2025年5月9日（処分株式数：17,600株、処分価額：1,015円／株、処分先：取締役4名）
– 譲渡制限期間：2025年5月9日～2075年5月9日（解除条件・取得条件等詳細は短信参照）
– 従業員持株会向け譲渡制限付株式インセンティブ（自己株式処分）
– 決議日（処分決定）：2025年5月15日、処分期日（予定）：2025年8月8日
– 処分予定株式数（最大想定）：20,000株（処分価額 1,112円／株、総額 22,240,000円は最大想定額）
– 譲渡制限期間・解除条件・無償取得条項等の詳細は短信参照

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

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