1. 企業情報
企業名: ゴールドクレスト株式会社
概要: ゴールドクレストは、日本の首都圏を中心に新築分譲マンションの企画、開発、販売を手掛ける企業です。不動産賃貸、不動産管理、ホテル事業、その他付帯事業も行っています。1968年に設立され、東京を本拠地としています。
事業内容:
- 不動産分譲：新築分譲マンションの開発・販売
- 不動産賃貸：賃貸収入の管理
- 不動産管理：不動産管理サービス
- ホテル事業：ホテル運営
- その他：その他付帯事業
設立年月日: 1992年1月22日
代表者: 安川 秀俊
従業員数: 206人
平均年齢: 30.9歳
平均年収: 7,010千円
2. 業界のポジションと市場シェア
業界: 不動産業
ゴールドクレストは、首都圏の分譲マンション市場において中堅に位置し、主にファミリー向けの物件を展開しています。競合他社との比較では具体的な同業他社との比較は行われていませんが、都心部中心に高品質で競争力の高い新築分譲マンションを提供しているとされています。
競争優位性: 首都圏の都心部での高品質な新築分譲マンションの供給
課題: 建築費の高騰による採算や需要への影響、国内個人消費の回復不透明性など
3. 経営戦略と重点分野
経営陣のビジョン: ゴールドクレストは、首都圏の不動産市場で高品質な新築分譲マンションを供給し続け、顧客満足度を高めることを掲げています。
中期経営計画: 中期計画の具体的な進捗状況は短信内に明示されていませんが、2026年3月期の売上高、営業利益、経常利益、親会社株主に帰属する当期純利益の予想値が公表されています。
4. 事業モデルの持続可能性
ゴールドクレストの事業モデルは、首都圏の都心部での高品質な新築分譲マンションの開発・販売に焦点を当てています。市場ニーズの変化に対応するため、建築費の高騰による採算や需要への影響に注意を払いながら、販売単価の上昇や用地の選別取得を戦略的に行っています。
5. 技術革新と主力製品
技術開発の動向: 技術革新に関する具体的な情報は提供されていません。
主力製品: 新築分譲マンション
6. 株価の評価
株価: 3,300円
EPS（会社予想）: 150.44円
BPS（実績）: 4,045.19円
PER（会社予想）: 21.94倍
PBR（実績）: 0.82倍
株価評価: 業界平均PERが11.3倍、PBRが0.9倍であるため、ゴールドクレストの株価は割安と評価できます。
7. テクニカル分析
株価推移: 直近10日間の株価は、3,270円から3,445円の間で変動しており、50日移動平均線（3,408.80円）を上回る上昇傾向にあります。
8. 財務諸表分析
売上高: 過去12か月で33.31B円
利益率: 営業利益率35.51%、ROE 4.77%
キャッシュフロー: 総資産回転率0.047回、流動比率10.54倍
過去数年比較: 売上高は増加傾向にあり、営業利益率も上昇しています。
9. 株主還元と配当方針
配当利回り（会社予想）: 3.03%
配当性向: 66.28%
自社株買い: 7.12%の自己株式を保有
10. 株価モメンタムと投資家関心
株価変動: 直近10日間の株価は上昇傾向にあり、上昇の勢いは強め
影響要因: 建築費の高騰による採算や需要への影響、国内個人消費の回復不透明性など
11. 総評
ゴールドクレストは、首都圏の都心部で高品質な新築分譲マンションを供給する中堅企業です。売上高と営業利益率の増加傾向にあり、株価は割安と評価できます。しかし、建築費の高騰や国内個人消費の回復不透明性などリスクも存在します。
12. 企業スコア
| 評価項目 | 評価 |
|---|---|
| 成長性 | B |
| 収益性 | A |
| 財務健全性 | B |
| 株価バリュエーション | A |
企業情報
| 銘柄コード | 8871 |
| 企業名 | ゴールドクレスト |
| URL | http://www.goldcrest.co.jp/ |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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