決算短信：東建コーポレーション（1766）

2025年４月期　第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）

東建コーポレーション株式会社（コード：1766）

2025年4月期 第2四半期（中間期）決算短信（連結）要約（Markdown）
免責：以下は提供資料に基づく事実の整理です。投資助言や価値判断は含みません。不明項目は「–」としています。

基本情報

• 企業名：東建コーポレーション株式会社
• 主要事業分野：建設事業（賃貸住宅等の建設）、不動産賃貸事業（賃貸マンション等の賃貸運営・サブリース）、その他（総合広告代理、旅行代理店、ゴルフ場・ホテル運営等）
• 代表者：代表取締役社長兼CEO 左右田 善猛
• 連絡先（IR）：広報IR室 室長 尾崎 健太郎／TEL 052-232-8000
• URL：https://www.token.co.jp/

報告概要

• 提出日：2024年12月12日
• 対象会計期間（中間期）：2024年5月1日〜2024年10月31日
• 半期報告書提出予定日：2024年12月13日
• 決算説明会：決算補足資料は作成（有）だが、決算説明会は「無」

セグメント（報告セグメント）

• 建設事業：賃貸アパート・マンション等の建設（完成工事高等）
• 不動産賃貸事業：賃貸物件の賃料収入、管理、サブリース経営代行など
• その他：総合広告代理店、旅行代理店、ゴルフ場・ホテル運営 等

発行済株式

• 期末発行済株式数（普通株式、自己株式含む）：13,472,000株
• 期末自己株式数：28,223株
• 期中平均株式数（中間期）：13,443,836株
• 時価総額：–（資料に記載なし）

今後の予定（開示情報）

• 半期報告書提出予定：2024年12月13日

損益（中間累計：2024/5/1–2024/10/31）

• 売上高：178,986（前年中間 166,435、増減 +7.5%）
• 営業利益：10,295（前年中間 5,553、増減 +85.4%）
• 経常利益：10,503（前年中間 5,688、増減 +84.6%）
• 親会社株主に帰属する中間純利益：6,873（前年中間 3,828、増減 +79.5%）
• 1株当たり中間純利益（EPS、当中間）：511.29円

通期業績予想（修正後、2024/5/1–2025/4/30）

• 売上高予想：364,052（前年比 +6.8%）
• 営業利益予想：19,239（前年比 +47.6%）
• 親会社株主に帰属する当期純利益予想：13,161（前年比 +47.2%）
• 1株当たり当期純利益予想（EPS）：979.00円
• 備考：通期予想は2024年12月10日に上方修正（営業利益等を上方修正）

貸借対照表（中間期末 2024/10/31）

• 総資産：214,324
• 流動資産：137,842（前期末 134,116）
  • 現金預金：123,354
• 固定資産：76,482
• 負債合計：89,268
  • 流動負債：61,345
  • 固定負債：27,923
• 純資産合計：125,055
• 自己資本比率（中間期末）：58.3%

キャッシュ・フロー（当中間期）

• 営業活動CF：+6,802
• 投資活動CF：▲1,050
• 財務活動CF：▲3,351
• 現金及び現金同等物 増加額：+2,399
• 期末現金残高：121,723

主要財務安全性・効率性指標（計算値）

• 自己資本比率：58.3%（開示値）
• 負債/自己資本比（負債÷純資産）：約0.71（89,268 ÷ 125,055）
• 流動比率（流動資産÷流動負債）：約224.7%（137,842 ÷ 61,345）
• 総資産回転率（売上高÷総資産）：約0.835（178,986 ÷ 214,324）
• 売上高営業利益率：約5.75%（10,295 ÷ 178,986）
• 備考（比較）：前年中間の売上高営業利益率は約3.34%（5,553÷166,435）で改善

セグメント別（当中間期）

• 売上高（外部顧客向け）
  • 建設事業：72,200（売上構成比：約40.3%）
  • 不動産賃貸事業：105,746（売上構成比：約59.1%）
  • その他：1,039（0.6%）
• セグメント利益（営業ベース、中間）
  • 建設事業：6,875
  • 不動産賃貸事業：7,288
  • その他：▲59
  • セグメント合計利益：14,104（調整・全社費用等▲3,808を経て連結営業利益10,295）
• 建設事業は完成工事高増加・原価改善で利益率上昇。不動産賃貸は高い入居率（97.4%）を維持。

財務の解説（資料の記載からの要点）

• 建設事業：前期に受注が増加したことにより完成工事高が増加。資材・労務費高騰は継続するが、過年度の販売価格改定案件の完工やコストダウンで完成工事総利益率が改善（建設の営業利益大幅増）。
• 不動産賃貸事業：管理物件数増加により家賃収入・管理料が増加。入居率向上施策により当中間期末入居率は97.4%と高水準。
• 全社的に販売費及び一般管理費が増加（人件費等）したが、売上総利益の改善により損益は増益。

配当

• 中間配当（第2四半期末）：0.00円（無配）
• 期末（予想）：330.00円
• 通期予想（修正後）：年間配当 330.00円
• 前期実績：年間250.00円（期末250.00円）
• 特別配当：当中間期に特別配当の記載無し（特別配当なし）

※資料記載：「直近公表の配当予想から修正あり」

セグメント別情報（補足）

• 建設事業：完成工事高（建設事業単体）72,200（前年同期比 +15.3%）。完工構成ではアパートが増加（単体データ：アパート 完成工事高 56,446）。
• 不動産賃貸事業：売上高 105,746（前年同期比 +2.9%）。高入居率維持が収益の背景。
• その他事業：売上高 1,039（前年同期比 -3.6%）、営業損失継続だが縮小。

中長期計画との整合性

• 中期経営計画に関する記載・進捗の詳細：–（資料内に中期計画の進捗記載なし）

競合状況や市場動向（資料記載より）

• 市場動向：
  • 国内経済は個人消費・雇用改善により緩やかな回復基調。ただし物価上昇、米国の金融政策、中東情勢、資本市場の変動など不確実性あり。
  • 建設業界では資材高騰により住宅価格は高止まり、新設住宅着工戸数は前年同期を下回る状況。
• 競合他社比較：–（資料に明示なし）

今後の見通し（リスク・注記）

• 通期見通しは上方修正済（売上・利益ともに前回予想比増額）。修正理由の主旨は資料の「1.経営成績等の概況」「3.連結業績予想の修正」を参照。
• 業績に影響する主なリスク（資料で明示されている外部要因）：
  • 建設資材・労務費の価格動向
  • 消費者マインド（実質賃金等）
  • 為替・国際情勢（米国金融政策、中東情勢等）
  • 金融資本市場の変動
• 会計レビュー：本第2四半期決算短信は公認会計士または監査法人のレビュー対象外。

重要な注記

• 連結範囲における重要な変更：無
• 中間連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無
• 会計方針の変更：あり
  • 「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」等（2022年改正会計基準）を当期首から適用。適用による中間連結財務諸表への影響はなし。
• 第2四半期は監査・レビュー対象外である旨の注記あり。

必要であれば、以下を追加で作成できます（ご指定ください）
– 表（CSV/表形式）での主要数値まとめ（PL/B/S/CF）
– セグメント別詳細表（売上、利益、構成比）
– 指標の年次推移（過去中間期・通期との比較）

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

企業情報

このレポートは、AIアドバイザー「シャーロット (3.0.2)」によって自動生成されました。

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