決算短信：ホームポジション（2999）

2025年８月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）

ホームポジション株式会社 — 2025年8月期 第3四半期決算短信（要約：非連結）

（作成情報は提出資料（2025年7月10日付）に基づく。評価・投資助言は行いません。不明な項目は「–」と記載）

基本情報

• 企業名：ホームポジション株式会社
• 上場：東京証券取引所
• 証券コード：2999
• URL： https://www.homeposition.co.jp/
• 代表者：代表取締役社長 伴野 博之（ばんの ひろゆき）
• 問合せ先：管理本部長 小野 泰輔／TEL 03-3516-3300
• 提出日：2025年7月10日
• 報告対象会計期間（第3四半期累計）：2024年9月1日〜2025年5月31日
• 決算区分：非連結（単一セグメント）
• 決算説明資料の作成：無
• 決算説明会の開催：無

事業セグメント

• セグメント構成：戸建分譲事業（単一セグメント）
  • 概要：デザイン性のある戸建分譲住宅の企画・販売。東海・関東エリアでのシェア拡大や土地仕入れに注力。

発行済株式等

• 期末発行済株式数（普通株式、自己株式含む）：9,360,198株（2025年8月期 第3Q末）
• 期中平均株式数（四半期累計）：8,920,629株（当第3四半期累計）
• 期末自己株式数：–（開示なし）
• 時価総額：–（開示なし）
• 主な株式関連事象：2024年10月7日付で第三者割当増資により新株3,333,400株発行。資本金および資本剰余金がそれぞれ+1,000,020千円。

今後の予定

• 決算発表：本短信（2025/7/10）にて第3四半期報告。通期業績予想（修正）を同日公表（別途「業績予想の修正に関するお知らせ」を参照）。
• 株主総会・IRイベント：–（本資料に記載なし）

財務ハイライト（単位：千円、四捨五入なしで資料記載値）

• 対象期間：2024/9/1〜2025/5/31（第3四半期累計）
• 売上高：12,131,952 千円（前年同期比 △17.0%）
• 売上原価：10,553,788 千円
• 売上総利益：1,578,164 千円
• 販売費及び一般管理費（SG&A）：1,234,386 千円
• 営業利益：343,777 千円（前年同期：△495,271 千円）
• 経常利益：189,232 千円（前年同期：△628,375 千円）
• 四半期純利益：82,377 千円（前年同期：△434,252 千円）
• 1株当たり四半期純利益：9.23 円（潜在株式調整後 9.22円）
• 総資産：13,977,865 千円（前期末 11,632,404 千円）
• 純資産：5,463,875 千円（前期末 3,441,726 千円）
• 自己資本比率：39.1%（前期末 29.6%）

（注）通期業績予想（修正後、2024/9/1〜2025/8/31）：売上高 17,000,000 千円（△13.8%）、営業利益 440,000 千円、経常利益 220,000 千円、当期純利益 150,000 千円、1株当たり当期純利益 16.61 円。直近公表予想から修正あり（2025/7/10公表）。

財務諸表の要点（注記を含む）

• 流動資産合計：13,438,546 千円（前期末 11,152,104 千円）
  • 主な変動：仕掛販売用不動産が5,341,962千円→7,792,575千円（増加）、販売用不動産は2,882,014千円→2,650,393千円（減少）。現金預金は2,662,937千円→2,709,437千円。
• 固定資産合計：539,319 千円（前期末 480,299 千円）
  • 主な項目：建物（純額）160,379千円、繰延税金資産は123,529千円→102,851千円（減少）。差入保証金 49,665千円。
• 流動負債合計：7,094,019 千円（前期末 6,316,344 千円）
  • 主な増加項目：短期借入金 4,645,470千円→5,231,925千円、1年内返済予定の長期借入金 481,724千円→665,610千円。前受金 59,350千円→106,320千円。未払法人税等 6,962千円→56,649千円。
• 固定負債合計：1,419,971 千円（前期末 1,874,333 千円）
  • 主な減少：社債 671,100千円→510,000千円、長期借入金 1,188,764千円→894,720千円。
• 純資産の増加要因：第3者割当増資（資本金・資本剰余金各+1,000,020千円）と四半期純利益82,377千円、配当支払60,267千円。
• 特記事項：第3四半期累計で減損損失 47,063 千円を計上。四半期キャッシュ・フロー計算書は作成していない。

主要財務比率（計算値、端数切捨てなし）

（対象：第3四半期累計時点の数値を用いて算出）
– 営業利益率（営業利益 / 売上高）：343,777 / 12,131,952 = 2.83%
– 売上総利益率（売上総利益 / 売上高）：1,578,164 / 12,131,952 = 13.01%
– 総資産回転率（売上高 / 総資産）：12,131,952 / 13,977,865 = 0.87 回
– 自己資本比率：39.1%（開示値）
– 負債合計 / 純資産（負債純資産比＝D/E）：8,513,990 / 5,463,875 = 1.56 倍
– 流動比率（流動資産 / 流動負債）：13,438,546 / 7,094,019 = 1.89 倍
– ROA（当期純利益 / 総資産）：82,377 / 13,977,865 = 0.59%（期間ベース）
– ROE（当期純利益 / 純資産）：82,377 / 5,463,875 = 1.51%（期間ベース）

（注）上記は第3四半期累計の数値を用いた比率で、年率換算はしていません。

セグメント別情報

• セグメント：戸建分譲事業のみ（単一セグメントにつき詳細なセグメント内訳は省略）
• 売上・収益構成：売上高の大半は戸建分譲販売による売上（売上原価・在庫変動が大きく反映）。売上高は前年同期比で減少したが、在庫構成（仕掛販売用不動産の増）や販管費削減により営業黒字化。

配当

• 直近実績（2024年8月期）：年間合計 10.00 円（期末 10.00 円、期中未実施）
• 2025年8月期（予想）：中間 0.00 円、期末 10.00 円、年間合計 10.00 円（予想）
• 特別配当：無（開示無し）
• 配当予想の修正：直近公開の配当予想からの修正無し（注記あり）

中長期計画との整合性

• 中期経営計画の明文化された数値目標等は本短信に記載なし（–）。
• 会社コメント：品質・性能・居住性を追求した住宅を適正価格で提供し、東海・関東でのシェア拡大、質の高い土地仕入れを継続し受注増・企業価値向上を目指す旨を記載。第3四半期累計では売上減ながら在庫管理と販管費削減で利益改善。第三者割当増資により資本基盤が強化されている。

競合状況・市場動向（開示情報に基づくポイント）

• マクロ・業界環境（会社コメント）：
  • 国内経済は緩やかな回復基調だが、地政学リスク（ウクライナ・中東）、資源価格高騰、米国関税政策等の下押しリスクが存在。
  • 不動産（戸建）市場では着工戸数は前年割れが続くが減少幅は縮小傾向。建材・資材価格や人件費の上昇で住宅販売価格は高止まり。
• 競合他社との比較：本短信に同業他社比較は記載なし（–）。
• 競争優位性：企業理念やデザイン・価格政策、地域（東海・関東）フォーカス、土地仕入れ強化を打ち出している旨のみ開示。

今後の業績見通し・リスク要因

• 通期業績予想（修正済み、2025/8期）：売上高 17,000,000 千円、営業利益 440,000 千円、経常利益 220,000 千円、当期純利益 150,000 千円（直近公表から修正あり）。詳細は別途公表資料参照。
• 主なリスク要因（開示・会社説明より）：
  • 建材・資材価格の変動、人件費上昇
  • 地政学的リスクや世界的な経済動向（ウクライナ情勢、中東不安定化、米国の関税政策など）
  • 金利動向（借入金依存があるため影響あり）
  • 需要動向（着工戸数や住宅需要の変動）
  • その他：土地取得競争や施工費動向等

重要な注記・会計関連

• 会計方針の変更：該当なし（会計基準改正含む）。
• 四半期財務諸表の作成に特有の会計処理：無
• 監査レビュー：添付される四半期財務諸表に対する公認会計士・監査法人によるレビューは無。
• 特別損失：減損損失 47,063 千円（当第3四半期累計）を計上。
• 四半期キャッシュ・フロー計算書：作成していない（注記あり）。
• 注記：業績予想の前提および注意事項は添付資料の該当ページを参照すること（本短信は将来見通しの達成を約束するものではない旨の注記あり）。

補足（数値の出典・計算）
– 比率等は本短信の金額（千円単位）を用いて算出しています。
– 不明項目や詳細は「–」と表記しています。必要であれば別途公表資料（「業績予想の修正に関するお知らせ」等）を参照のうえ補足します。

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

企業情報

このレポートは、AIアドバイザー「シャーロット (3.0.2)」によって自動生成されました。

本レポートは、不特定多数の投資家に向けた一般的な情報提供を目的としており、個別の投資ニーズや状況に基づく助言を行うものではありません。記載されている情報は、AIによる分析や公開データに基づいて作成されたものであり、その正確性、完全性、適時性について保証するものではありません。また、これらの情報は予告なく変更または削除される場合があります。

本レポートに含まれる内容は、過去のデータや公開情報を基にしたものであり、主観的な価値判断や将来の結果を保証するものではありません。特定の金融商品の購入、売却、保有、またはその他の投資行動を推奨する意図は一切ありません。

投資には元本割れのリスクがあり、市場状況や経済環境の変化により損失が発生する可能性があります。最終的な投資判断は、すべてご自身の責任で行ってください。当サイト運営者は、本レポートの情報を利用した結果発生したいかなる損失や損害についても一切責任を負いません。

なお、本レポートは、金融商品取引法に基づく投資助言を行うものではなく、参考資料としてのみご利用ください。特定の銘柄や投資行動についての判断は、個別の専門家や金融機関にご相談されることを強くお勧めします。