概要
毎日コムネットは日本の不動産サービス企業で、主に学生向けマンションの開発・管理、不動産ソリューション、学生生活ソリューションを事業としています。学生向けマンションの開発・管理、サブリース、合宿旅行、新卒採用支援など多岐にわたるサービスを提供しています。
事業内容
- 不動産ソリューション事業：不動産デベロップメント、不動産マネジメント、エネルギーマネジメント
- 学生生活ソリューション事業：課外活動ソリューション、人材ソリューション
企業概要
- 企業名：株式会社毎日コムネット
- 設立年月日：1979年4月21日
- 住所：〒100-0004 東京都千代田区大手町2-1-1 大成大手町ビル
- 代表者名：小野田 博幸
- 従業員数：258人
- 平均年齢：35.0歳
- 平均年収：6,300千円
業界内での競争優位性や課題
毎日コムネットは学生向けマンションの開発・管理において、特にサブリース事業で競争優位性を持ち、首都圏を中心に強力な市場シェアを誇っています。課外活動や新卒採用支援サービスも強みとなっています。一方で、不動産市況の変動や競合他社との競争は課題となっています。
経営陣が掲げるビジョンや戦略
経営陣は、不動産ソリューションと学生生活ソリューションの両分野で成長を続ける戦略を掲げ、特に不動産マネジメントと人材ソリューションの強化を重点的に推進しています。
中期経営計画の具体的な施策や重点分野
- 不動産ソリューション事業：不動産開発・管理の拡大と効率化
- 学生生活ソリューション事業：新卒採用支援サービスの拡大、課外活動ソリューションの強化
収益モデルや市場ニーズの変化への適応力など
毎日コムネットの収益モデルは、学生向けマンションの開発・管理、サブリース、合宿旅行、新卒採用支援など多角化されており、市場ニーズの変化に適応力があります。特に、学生向けマンションの需要は安定しており、新卒採用支援サービスも市場の成長が見込まれます。
技術開発の動向や独自性
技術革新については、特に詳細な情報が提供されていません。しかし、エネルギーマネジメントや人材ソリューションにおいて、IT技術の活用が期待されます。
収益を牽引している製品やサービスなど
主力製品は学生向けマンションの開発・管理とサブリースサービスです。また、新卒採用支援サービスも重要な収益源となっています。
EPSやBPSに基づく計算等を用いて、現在の株価との比較など
- EPS（会社予想）：91.36円
- BPS（実績）：732.01円
- PER（会社予想）：8.94倍
- PBR（実績）：1.12倍
現在の株価817円に対して、PERは業界平均11.3倍に対して割安と評価できます。
株価推移を参照して、現在の株価が高値圏か安値圏か
直近10日間の株価は、814円から821円の間で推移しており、52週高値835円と比較してやや下値圏に位置しています。
売上、利益、キャッシュフロー、ROE、ROAなどの指標を評価
- 売上高（過去12か月）：22,255,059千円（前年比+8.1%）
- 営業利益：2,520,069千円（前年比+10.6%）
- 経常利益：2,515,612千円（前年比+13.6%）
- ROE（実績）：12.72%
- ROA（実績）：5.75%
- 流動比率：339%
過去数年で売上高、利益が着実に増加しており、ROE、ROAも健全な水準を維持しています。
配当利回りや配当性向の分析
- 配当利回り（会社予想）：3.92%
- 配当性向：35.26%
安定した配当利回りと適度な配当性向を維持しています。
自社株買いなどの株主還元策
自社株買いの情報は提供されていません。
株価の直近の変動傾向（上昇・下降の勢い）
直近10日間の株価は横ばいからわずかに上昇傾向にあります。
株価への影響を与える要因など
不動産市況や競合他社との競争、新卒採用市場の動向が主要な影響要因となっています。
11. 総評
毎日コムネットは学生向けマンションの開発・管理と新卒採用支援サービスにおいて、安定した収益と成長性を示しています。財務面でも健全な状態を維持しており、株価も割安と評価できます。ただし、不動産市況の変動や競合他社との競争は注意が必要です。
成長性：B
- LTM売上成長率（YoY）：+8.1%
- 3年CAGR：–（データなし）
収益性：A
- 粗利率（業界中央値との差を考慮）：–（データなし）
- 営業利益率やEBITDA率：健全な水準
財務健全性：B
- 自己資本比率：42.4%
- 流動比率：339%
- D/E：96.27%
株価バリュエーション：A
- PER：8.94倍（業界平均11.3倍）
- PBR：1.12倍（業界平均0.9倍）
- EV/S：–（データなし）
注：欠損データは「B（中立）」とし、一過性損益は除外。
企業情報
| 銘柄コード | 8908 |
| 企業名 | 毎日コムネット |
| URL | http://www.maicom.co.jp/ |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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