1. 企業情報
企業名: 株式会社インテリックス
概要: インテリックス株式会社は、日本の不動産業界において中古マンションの再生販売を主要事業とする企業です。リノベーション事業とソリューション事業の2つのセグメントで事業を展開しています。リノベーション事業では、中古マンションの改修、販売、賃貸、仲介、インテリアリノベーションなどを行っています。ソリューション事業では、収益物件の開発、賃貸、管理、仲介、販売、ホテル事業、アセット商品の開発・販売などを行っています。
設立: 1995年7月17日
本社: 東京都渋谷区桜丘町3-2 SAKURAタワー
代表者: 俊成 誠司（代表取締役社長）
従業員数: 311人
平均年齢: 37.3歳
平均年収: 7,100千円
2. 業界のポジションと市場シェア
業界内での競争優位性: 中古マンション再生販売の最大手であり、高品質・保証付きに強みを持つ。アフターサービス、高品質内装が強み。
市場シェア: 中古マンション再生販売専業の最大手。
課題: 地方展開の強化が課題。
3. 経営戦略と重点分野
経営陣のビジョンと戦略: 中期経営計画では、売上高、営業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益の目標を設定している。
中期経営計画の具体的な施策: 売上高の増加、営業利益の改善、経常利益の増加、四半期純利益の向上を目指す。
4. 事業モデルの持続可能性
収益モデル: 中古マンションの再生販売、賃貸、仲介、ホテル事業、アセット商品の開発・販売など。
市場ニーズの変化への適応力: 不動産市場の変動に対応するため、リスク管理と適応力が求められる。
5. 技術革新と主力製品
技術開発の動向: 詳細な技術革新の動向は明記されていない。
独自性: 高品質・保証付きの中古マンション再生販売に強みを持つ。
主力製品: 中古マンションの再生販売が主力製品。
6. 株価の評価
株価: 991.0円
EPS（会社予想）: 166.23
BPS（実績）: 1,712.26
PER（会社予想）: 5.96倍
PBR（実績）: 0.58倍
株価評価: 業界平均PER 11.3、PBR 0.9と比較すると割安評価。
7. テクニカル分析
株価推移: 直近10日間の株価は、987円から997円まで上昇傾向。
高値圏か安値圏: 52週高値は1,098円、52週安値は703円。現在の株価は高値圏に近い。
8. 財務諸表分析
売上、利益、キャッシュフロー、ROE、ROAなどの指標:
- 売上（過去12か月）: 44,793,776万円
- 利益: 営業利益 2,386.51万円、経常利益 1,038万円、親会社株主に帰属する四半期純利益 743万円
- キャッシュフロー: 詳細は非公開
- ROE（実績）: 13.22%
- ROA（実績）: 1.4%
過去数年分の傾向: 売上高、営業利益、純利益は増加傾向。
9. 株主還元と配当方針
配当利回り（会社予想）: 4.64%
1株配当（会社予想）: 46.00円
配当性向: 15.49%
自社株買い: 自己株式77,400株を譲渡制限付株式報酬として処分。
10. 株価モメンタムと投資家関心
株価の直近の変動傾向: 上昇傾向。
株価への影響を与える要因: 不動産市場の動向、金利・資金調達環境の変化、建設資材・人件費の高騰、規制・税制の変更。
11. 総評
インテリックス株式会社は、中古マンションの再生販売において国内最大手の企業です。売上高、営業利益、純利益は増加傾向にあり、株価も高値圏に近い。技術革新の詳細は不明だが、高品質・保証付きの中古マンション再生販売に強みを持つ。財務面ではROE、ROAは健全な水準。株価は業界平均と比較して割安評価。
12. 企業スコア
| 評価項目 | 評価 |
|---|---|
| 成長性 | B（LTM売上成長率が高い） |
| 収益性 | A（ROEが高い） |
| 財務健全性 | A（自己資本比率が高い） |
| 株価バリュエーション | A（PBRが低い） |
企業情報
| 銘柄コード | 8940 |
| 企業名 | インテリックス |
| URL | http://www.intellex.co.jp/ |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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