決算短信：ウィル（3241）

2025年12月期 第2四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）

決算短信サマリー（Markdown形式）

対象資料：株式会社ウィル（証券コード 3241） 2025年12月期 第2四半期（中間期）決算短信（連結）
開示日：2025年8月7日

基本情報

• 企業名：株式会社ウィル（WILL）
• 上場コード：3241
• URL：https://www.wills.co.jp/
• 代表者：代表取締役社長 田中 真次
• 問合せ先：取締役 友野 泉 / TEL 0797-74-7272
• 報告概要：
  • 決算短信提出日：2025年8月7日（半期報告書提出予定日：2025年8月8日）
  • 対象会計期間：2025年1月1日－2025年6月30日（中間期）
  • 決算補足説明資料：8月下旬に開示予定
• セグメント（報告区分と概要）：
  • 流通事業：不動産仲介・売買（自社サイト等の集客・来店・成約増加が注力点）
  • リフォーム事業：住宅リフォーム請負（購入検討段階から提案するワンストップ営業）
  • 開発分譲事業：自社分譲・戸建プロジェクトの開発・販売
  • 賃貸事業：商業施設等の賃貸・賃料収入
  • 不動産取引派生事業：住宅ローン事務代行、損害保険代理店手数料、引越し・家具紹介等
  • その他：経営コンサルティング（ウィルスタジオ）、広告制作、受託販売 等
• 発行済株式：
  • 期末発行済株式数（普通株式、自己株式含む）：11,548,000株（2025年12月期中間期）
  • 期末自己株式数：113株（同）
  • 期中平均株式数（中間期）：11,547,898株
• 今後の予定：
  • 半期報告書提出：2025年8月8日
  • 決算補足説明資料公開：8月下旬（IRページ・TDnet）
  • IRイベント／決算説明会：–（補足資料にて案内予定）

財務指標（要点）

（単位：百万円、％は対前年同期増減）
– 連結経営成績（2025/1/1–2025/6/30）
– 売上高：6,485（+17.6%）
– 営業利益：554（+39.8%）
– 経常利益：494（+42.7%）
– 親会社株主に帰属する中間純利益：332（+62.3%）
– 1株当たり中間純利益（EPS, 中間）：28.81円
– 連結財政状態（2025/6/30）
– 総資産：14,431
– 純資産（自己資本）：5,077
– 自己資本比率：35.2%
– 流動資産：8,793（内：現金及び預金 1,312）
– 負債合計：9,353（流動負債 5,760、固定負債 3,593）
– キャッシュフロー（中間累計）
– 営業CF：+52（前年同期は△765）
– 投資CF：△72（前年同期△105）
– 財務CF：△982（前年同期△341）
– 現金及び現金同等物の期末残高：1,312（前期末 2,316、増減 △1,003）
– 主要比率（計算値）
– 流動比率（流動資産/流動負債）：8,793 / 5,760 ≒ 1.53（153%）
– 負債/自己資本比率：9,353 / 5,077 ≒ 1.84（184%）
– 総資産回転率（売上高/総資産）：6,485 / 14,431 ≒ 0.45回/年
– 売上高営業利益率：554 / 6,485 ≒ 8.5%
– 備考（財務諸表要点）
– 総資産は前期末比で903減（主因：現金預金の減少、販売用不動産の売却進捗等）
– 流動負債は前期末比で868減（借入の返済・社債償還等）
– 純資産は前期末比で113増（中間利益計上332、一方で過年度末配当支払219等）

セグメント別（中間期間：2025/1–6）

（外部顧客売上高・セグメント利益（百万円）／対前年中間期の状況は本文参照）
– 流通
– 売上高：1,641（前年同期 1,410）
– セグメント利益：475（前年同期 375）
– コメント：ネット集客強化により来店件数・成約件数が増加、手数料単価上昇で収益性向上。
– リフォーム
– 売上高：1,067（前年同期 1,003）
– セグメント利益：185（前年同期 198）
– コメント：契約件数・単価は増加しているが、営業エリア拡大に伴う人員増／拠点費用で利益は減少。
– 開発分譲
– 売上高：3,414（前年同期 2,770）
– セグメント利益：149（前年同期 159）
– コメント：自社分譲の販売が堅調で売上を牽引。一部販売価格見直しで回転率向上を図るが、利益は微減。
– 賃貸
– 売上高：118（前年同期 112）
– セグメント損益：△9（前年同期 △13）
– コメント：商業施設の入床率向上により賃料収入増、損失幅は縮小。
– 不動産取引派生
– 売上高：112（前年同期 84）
– セグメント利益：52（前年同期 31）
– コメント：ローン手数料、損害保険手数料が増加。引越し・家具紹介等が大きく伸長。
– その他
– 売上高：130（前年同期 133）
– セグメント利益：34（前年同期 39）
– コメント：コンサル等は受注堅調も前年上半期の高水準には及ばず。
– セグメント利益合計（報告値）：各セグメントの合計は888（このうち全社費用等調整 △334 を差引き、営業利益 554 に一致）

配当

• 2024年実績（年間）：19.00円（中間 19.00、期末 0? 注：表示形式に差異ありが最終は19.00）
• 2025年（予想）：年間 19.50円（中間 0.00、期末予想 19.50）
• 特別配当：なし（記載なし）
• 備考：直近公表の配当予想に修正はない旨（注記）

中長期計画との整合性

• 中期戦略キーワード：中古×リフォーム×FP（ワンストップ体制でのシナジー最大化）
• 進捗：流通（集客・成約増）、リフォーム（受注残増）、開発分譲（販売戸数上振れ）など進展が示されている。
• 会社見通し：通期業績予想は前回公表値を据え置き（保守的に金利上昇等リスクを勘案）。

競合状況・市場動向

• 市場動向（開示より）：住宅ローン金利は緩やかに上昇するも、購買需要は堅調。各地の中古住宅成約件数は前年同期比で大幅増（例：東京都＋30%、近畿・愛知でも＋25%前後）。
• 競合他社との比較：同業他社比較データは決算短信内に無し → 比較情報は別途参照が必要（ここでは –）。

今後の見通し・リスク

• 通期業績予想（2025年1月1日–12月31日、会社予想）
  • 売上高：14,076（+6.5%）
  • 営業利益：1,214（+8.4%）
  • 経常利益：1,092（+7.2%）
  • 親会社株主に帰属する当期純利益：739（+4.2%）
  • 1株当たり当期純利益（予想）：64.08円
• 主なリスク要因（会社開示・本文参照）：
  • 国内外の金利上昇リスク（住宅ローン動向等）
  • 地政学的リスクや海外の通商政策による影響
  • 不動産市況の変動（販売価格・在庫回転への影響）
  • その他、業績見通しは現時点の情報に基づく前提の下で作成されており、実績は変動し得る旨注記あり

重要な注記（会計・開示上）

• 中間連結財務諸表は監査（レビュー）対象外（第2四半期決算短信は公認会計士等のレビュー対象外）
• 当中間期における連結範囲の重要な変更：該当なし（新規・除外なし）
• 会計方針の変更／見積り変更等：会計基準改正に伴う変更等の記載あり（詳細は別添注記参照）
• 減損、のれん等：該当事項なし（セグメント注記より）

（注）本まとめは提供された決算短信の記載に基づく事実の整理です。投資判断・助言は行っておりません。不明な項目や詳細は「–」と表記しています。原文や会社開示資料（TDnet、会社IR）をご確認ください。

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

企業情報

このレポートは、AIアドバイザー「シャーロット (3.0.2)」によって自動生成されました。

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