決算短信：ホテル、ニューグランド（9720）

2023年11月期決算短信〔日本基準〕（非連結）

エグゼクティブサマリー

• 決算サプライズ：会社が提示していた当期（2023年11月期）予想の開示が資料内に明示されていないため「予想比サプライズ」は–。市場コンセンサスとの比較も–。ただし内容は「前年の赤字から大幅上振れ（黒字転換）」でサプライズ性は高いと判断される。
• 業績の方向性：増収増益（売上高5,372.6 百万円、前期比＋25.5％、営業利益283.7 百万円（前期は営業損失385.4 百万円））。
• 注目すべき変化：前年は営業・経常・当期で損失計上だったが、本期はすべて黒字に転換（当期純利益393.4 百万円）。客室単価・客室売上が過去最高を更新し需要回復が寄与。
• 今後の見通し：2024年11月期会社予想は売上5,710 百万円（＋6.3％）、営業利益245 百万円（＋13.6％）、当期純利益371 百万円（＋5.7％）と増収増益を見込む。通期達成は需要回復基調とコスト転嫁の継続が前提だが、人手不足や国際情勢の不確実性が下振れリスク。
• 投資家への示唆：ポストコロナの需要回復で収益基盤が回復。自己資本比率改善・営業CFの大幅改善も確認できる。一方で人手不足・原価高・地政学リスク等を注視すべき（業績の継続性は外部環境次第）。

基本情報

• 企業概要:
  • 企業名：株式会社ホテル、ニューグランド
  • 主要事業分野：ホテル事業（宿泊・宴会・レストラン等）、不動産賃貸事業（オフィスビル等の賃貸管理）
  • 代表者名：代表取締役会長兼社長 原 信造
  • 上場コード：9720
  • URL：https://www.hotel-newgrand.co.jp
• 報告概要:
  • 提出日：2024年1月12日（決算短信）
  • 対象会計期間：2023年12月1日～2023年11月30日（2023年11月期、非連結）
• セグメント:
  • ホテル事業：宿泊・宴会・レストラン等（主力、売上の大半を占める）
  • 不動産賃貸事業：オフィスビル等の賃貸・管理（売上比率は小さいが利幅は比較的高い）
• 発行済株式:
  • 期末発行済株式数（自己株含む）：1,181,448株
  • 期中平均株式数：1,181,033株
  • 時価総額：–（資料内記載なし）
• 今後の予定:
  • 定時株主総会：2024年2月22日予定
  • 配当支払開始予定日：2024年2月26日
  • 有価証券報告書提出予定日：2024年2月22日
  • 決算説明会の有無：–（決算補足説明資料作成の有無の欄は空欄）

決算サプライズ分析

• 予想vs実績（会社の期中予想が明示されていないため達成率は“–”で表記）
  • 売上高：実績 5,372,600 千円（通期会社予想：– → 達成率 –）
  • 営業利益：実績 283,653 千円（会社予想：– → 達成率 –）
  • 当期純利益：実績 393,364 千円（会社予想：– → 達成率 –）
• サプライズの要因：
  • 需要回復による客室単価・客室売上の増加（過去最高更新）
  • レベニューマネジメントの導入による単価最適化
  • コスト転嫁により資材高騰の影響を一部吸収
  • 前期に計上されていた各種一時的収益（協力金等）の反動はあるが、本期は本業回復が主因
• 通期への影響：
  • 会社は2024年11月期に増収増益見通しを提示。現状の回復トレンドが継続すれば達成可能性は高いが、人手不足や国際情勢による景気下振れが主要リスク。現時点で予想修正の開示なし。

財務指標

• 損益（主要数値）
  • 売上高：5,372,600 千円（前期 4,281,960 千円、前期比＋25.5％、増加額 +1,090,640 千円）
  • 売上総利益：4,054,623 千円（前年比増）
  • 販管費：3,770,970 千円
  • 営業利益：283,653 千円（前期は営業損失 △385,375 千円 → 大幅改善/黒字転換）
  • 経常利益：257,041 千円（前期 △323,478 千円 → 黒字転換）
  • 当期純利益：393,364 千円（前期 △349,201 千円 → 黒字転換）
  • 売上高営業利益率：5.3%（前期はマイナス）
  • 1株当たり当期純利益（EPS）：333.07 円（前期 △295.66 円）
• 財政・安全性（貸借対照表の要点）
  • 総資産：7,953,767 千円（前期 7,737,887 千円、＋215,880 千円）
  • 純資産：3,253,046 千円（前期 2,852,659 千円、＋400,386 千円）
  • 自己資本比率：40.9%（前期 36.9% → 安定水準へ改善。目安40%以上は安定）
  • 現金及び現金同等物：2,422,572 千円（前期 2,203,609 千円、＋218,963 千円）
  • 有利子負債（貸借対照表上）：短期借入金 850,000 千円、長期借入金 1,243,000 千円（合計 2,093,000 千円）
  • 負債合計：4,700,720 千円（前期 4,885,227 千円、▲184,507 千円）
• キャッシュ・フロー（千円）
  • 営業CF：609,280（前期 2,769 → 大幅改善。良い）
  • 投資CF：△141,247（前期 △294,336）
  • 財務CF：△249,070（主に長期借入金返済245,000千円）
• 効率性
  • 総資産回転率（売上/総資産目安）：5,372,600 / 7,953,767 ≒ 0.68 回/年（回転はやや低めだが業種特性あり）
  • 売上高営業利益率 5.3%（利益率改善の指標）
• セグメント別（当事業年度）
  • ホテル事業：売上 5,325,183 千円、セグメント利益 247,857 千円（主力）
  • 不動産賃貸事業：売上 47,416 千円、セグメント利益 35,795 千円（少額売上だが利益貢献度が高め）
• 財務の解説：
  • 営業CFの大幅改善は営業利益黒字化と運転資本改善（売掛金管理等）による。投資は有形固定資産の取得を継続したが前期より抑制。長期借入金を返済し、負債圧縮・自己資本比率向上を実現。

配当

• 2023年11月期（実績）
  • 中間配当：0.00 円
  • 期末配当：25.00 円（復配）
  • 年間配当：25.00 円（合計）
  • 配当金総額：29 百万円（資料記載）
  • 配当性向：7.5％（資料記載）／配当利回り：1.0％（資料記載、株価前提のため目安）
• 2024年11月期（会社予想）
  • 配当（予想）：期中の欄記載あり（会社は株主還元継続を示唆）→明細は資料での表記が分かりにくいため注意
• 特別配当：今回の決算に関して特別配当はなし
• 株主還元方針：復配を実施。自社株買いの記載はなし（今後の方針は継続的検討と推察）

セグメント別情報

• ホテル事業（主力）
  • 売上高：5,325,183 千円（前期 4,234,272 千円、＋25.7%）
  • セグメント利益：247,857 千円（前期 △421,515 千円 → 大幅改善・黒字化）
  • 部門別営業（営業部門売上高）：宿泊部門は1,630,942 千円（前期比 +41.9%）、宴会部門1,968,405 千円（+26.4%）、レストラン1,326,280 千円（+10.4%）
  • 戦略：レベニューマネジメント導入で客室単価最大化、業務効率化・組織改革で人手不足に対応
• 不動産賃貸事業
  • 売上高：47,416 千円（前期 47,687 千円、ほぼ横ばい）
  • セグメント利益：35,795 千円（比較的安定した収益源）
• コメント：ホテル事業がほぼ全体の業績を牽引。宿泊単価の上昇と宴会需要回復が寄与。

中長期計画との整合性

• 中期経営計画：資料内に明確な数値目標の掲載はなしが、今回の「収益回復→復配→財務改善」はポストコロナで掲げてきた回復目標と整合的。
• KPI達成状況：客室売上高・客室単価が過去最高を更新し事業再生フェーズでは主要KPIが回復していると評価できる。具体KPIの進捗（数値目標との比較）は資料に明示なし。

競合状況や市場動向

• 市場動向：
  • 国内旅行・インバウンド回復によりホテル需要は回復基調。ただし深刻な人手不足、物価上昇、エネルギーコスト上昇が収益性に影響する可能性あり（会社も同様に言及）。
• 競合比較：
  • 同業他社との詳細比較は資料にないため–。ただし客室単価の過去最高更新や営業収益の黒字化は同業界回復トレンドに合致。

今後の見通し

• 業績予想（会社公表：2024年11月期）
  • 通期：売上高 5,710,000 千円（＋6.3％）、営業利益 245,000 千円（＋13.6％）、経常利益 223,000 千円（＋13.2％）、当期純利益 371,000 千円（＋5.7％）、EPS 314.17 円
  • 前提条件：資料中に詳細前提（為替等）の記載は要参照（決算補足資料の該当ページを確認推奨）
• 予想の信頼性：
  • 当期は赤字から黒字転換しており、営業CFも改善。会社の予想は現状の回復基調に基づくもので、短期的には達成可能性はある。ただし人手不足・外部環境（地政学リスク、物価・エネルギー）により下振れリスクあり。
• リスク要因：
  • 深刻な労働力不足（稼働制限や短縮営業リスク）
  • 原材料・エネルギー価格の上昇
  • ウクライナ・中東等の国際リスクによる景気下振れ
  • インバウンド動向（為替や渡航制限の変化）

重要な注記

• 会計方針の変更：該当なし（注記に変化なし）
• 監査：決算短信は公認会計士・監査法人の監査対象外（資料明記）
• その他：資料内に「業績見通しの前提」や「利用上の注意」が記載されているため、詳細は添付資料（経営成績・財政状態に関する分析）参照のこと。

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

企業情報

このレポートは、AIアドバイザー「シャーロット (3.0.4)」によって自動生成されました。

本レポートは、不特定多数の投資家に向けた一般的な情報提供を目的としており、個別の投資ニーズや状況に基づく助言を行うものではありません。記載されている情報は、AIによる分析や公開データに基づいて作成されたものであり、その正確性、完全性、適時性について保証するものではありません。また、これらの情報は予告なく変更または削除される場合があります。

本レポートに含まれる内容は、過去のデータや公開情報を基にしたものであり、主観的な価値判断や将来の結果を保証するものではありません。特定の金融商品の購入、売却、保有、またはその他の投資行動を推奨する意図は一切ありません。

投資には元本割れのリスクがあり、市場状況や経済環境の変化により損失が発生する可能性があります。最終的な投資判断は、すべてご自身の責任で行ってください。当サイト運営者は、本レポートの情報を利用した結果発生したいかなる損失や損害についても一切責任を負いません。

なお、本レポートは、金融商品取引法に基づく投資助言を行うものではなく、参考資料としてのみご利用ください。特定の銘柄や投資行動についての判断は、個別の専門家や金融機関にご相談されることを強くお勧めします。