2026年9月期第1四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
エグゼクティブサマリー
- 決算サプライズ: 会社は通期予想の修正を行っておらず「修正なし」。第1四半期実績は会社予想（四半期予想は未開示）との乖離はあるが、通期予想自体は据え置き。
- 業績の方向性: 売上高は減少、営業・経常は損失拡大、純損失は縮小のため「減収減益（営業面は悪化、当期純損失は改善）」。
- 注目すべき変化: 通期ベースの進捗では売上高進捗率約15.6%にとどまり、営業面はマイナス幅が拡大（営業損失が前年同期比▲34.8%悪化）。一方で親会社株主に帰属する四半期純損失は前年同期比で改善（+27.9%）。
- 今後の見通し: 会社は2025年11月14日公表の連結業績予想（通期）を据え置き。第1四半期の進捗状況を踏まえると、営業黒字化には下期での回復が必要。
- 投資家への示唆: 営業損失・営業利益率の改善が不可欠。アパレル事業の再編・欧州関連買収（FEN社取得）が中期的な収益改善のカタリストとなる可能性があるが、短期ではキャッシュ・ポジションと負債構成に注意。
基本情報
- 企業概要:
- 企業名: 株式会社ランドビジネス
- 主要事業分野: 不動産関連事業、外食事業、服飾事業（企画・製造・販売）
- 代表者名: 代表取締役社長 森作 哲朗
- 報告概要:
- 提出日: 2026年2月13日
- 対象会計期間: 2026年9月期 第1四半期連結累計期間（2025年10月1日～2025年12月31日）
- セグメント:
- 不動産関連事業: オフィスビル・レジデンス賃貸等（リーシング、保有物件のリビルド等）
- 外食事業: 飲食店の出店・運営（高品質・高付加価値の提供）
- 服飾事業: フランドル社等を中心とした婦人服の企画・製造・販売
- 発行済株式:
- 期末発行済株式数: 23,346,115株（自己株式を含む）
- 期末自己株式数: 3,500,000株
- 期中平均株式数（四半期累計）: 19,846,115株
- 今後の予定:
- 次回決算発表（通期予想の修正等）: 直近公表分から変更なし（次回予定日は文書に明記なし）
- 株主総会 / IRイベント: –（本短信に具体日程の記載なし）
決算サプライズ分析
- 予想vs実績（通期予想に対する第1四半期の達成率）
- 売上高: 第1四半期 3,063百万円 / 通期予想 19,650百万円 → 達成率 15.6%
- 営業利益: 第1四半期 営業損失△504百万円 / 通期予想 営業利益1,500百万円 → 達成率 -33.6%（営業は出だしで大きく遅れ）
- 親会社株主に帰属する当期純利益: 第1四半期 △279百万円 / 通期予想 515百万円 → 達成率 -54.2%
- サプライズの要因:
- 減収（主に服飾事業の売上減）が全体を押し下げる一方、外食事業は拡大したが、販管費等の全社費用と支払利息増（支払利息が増加）で営業損失が拡大。
- 特別損失として減損損失4,525千円等を計上。
- のれん発生（寿月興産の取得に伴う増加）やその後のFEN社買収（2026年1月9日、連結子会社化）が中期影響を持つ。取得原価は非開示。
- 通期への影響:
- 会社は通期業績予想の修正を行っていないが、第1四半期の営業遅れを取り戻すには下期での収益回復が必要。
- 対会社予想差分（FSI earnings-analysis 翻案）:
- 会社の四半期予想（第1四半期相当）は短信に明示されていないため、会社予想未開示。四半期ベースでの差分計算は省略。
財務指標
- 財務諸表（主要数値、単位：百万円）
- 売上高（第1四半期）: 3,063（前年同期 3,327 → 前年同期比 ▲7.9%）
- 営業損失（第1四半期）: △504（前年同期 △375 → 前年同期比 ▲34.8%）※損失の拡大
- 経常損失（第1四半期）: △633（前年同期 △481 → 前年同期比 ▲31.6%）
- 親会社株主に帰属する四半期純損失: △279（前年同期 △388 → 前年同期比 +27.9%【損失縮小＝改善】）
- 1株当たり四半期純利益（EPS）: 14.07円（前年同期 19.55円 → 前年同期比 ▲28.0%）
- 総資産: 55,337百万円（前期末比 △1,071百万円）
- 純資産: 15,692百万円（前期末比 △378百万円）
- 自己資本比率: 28.4%（安定水準40%以上には達していない。改善余地あり）
- 収益性指標
- 営業利益率: △504 / 3,063 = △16.5%（非常に低い／業種平均から劣後）
- ROE（概算）: △279 / 15,692 = △1.8%（目安：8%以上が良好 → 現状は低水準）
- ROA（概算）: △279 / 55,337 = △0.5%（目安：5%以上が良好 → 低水準）
- 進捗率分析（第1四半期）
- 通期売上高進捗率: 15.6%（第1四半期としてはやや低め）
- 通期営業利益進捗率: -33.6%（マイナス。黒字化へ大きな回復が必要）
- 通期純利益進捗率: -54.2%
- 過去同期間の進捗（前年第1四半期）と比較すると、売上は減少、営業損失が拡大しているため通常ペースではない。
- キャッシュフロー
- 四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておらず、詳細CF数値は未提示。
- 現金及び預金: 5,311百万円（前期末 7,551百万円 → △2,239百万円減少）
- 営業CF/純利益比率: 四半期CF未作成のため算出困難。
- フリーCF: 四半期CF未作成のため算出困難。
- 四半期推移（QoQ）
- 本資料は当該四半期単独の開示であり、前四半期（通期末）とのQoQ増減は資産・負債の動き（現金減少、商品在庫増等）から説明可能。
- 財務安全性
- 自己資本比率 28.4%（目安40%以上で安定 → 現状は低め）
- 短期借入金・長期借入金合計は依然大きく、負債合計 39,644百万円。
- 流動比率: 流動資産 37,286 / 流動負債 7,298 ≒ 5.11（流動比率は良好）
特別損益・一時的要因
- 特別損失:
- 減損損失: 4,525千円
- 固定資産除却損: 2,131千円
- 特別損失合計: 6,657千円
- 一時的要因の影響:
- 上記特損は第1四半期の損益を若干押し下げているが、金額は第1四半期損失規模に比べ限定的。
- のれん: 寿月興産有限会社の全株式取得により、のれん増加（250,912千円）が発生（当第1四半期）。
- 継続性の判断: 減損等は案件性のあるもので、継続的な影響はプロジェクト次第。
配当
- 配当実績と予想:
- 2025年9月期 実績: 年間 合計 6.00円（中間 0.00円、期末 6.00円）
- 2026年9月期（予想）: 年間 合計 6.00円（継続・修正なし）
- 配当利回り: –（株価情報未提示）
- 特別配当: なし
- 株主還元方針: 自社株買い等記載なし
設備投資・研究開発
- 減価償却費: 第1四半期 257,308千円（前年同期 250,896千円）
受注・在庫状況（該当する業種の場合）
- 在庫状況:
- 商品及び製品: 1,465,182千円（前期末 1,042,202千円、増加）
- 在庫回転日数: 記載なし
セグメント別情報
- セグメント別の売上高・損益（当第1四半期：単位 千円 → 下記は百万円換算）
- 不動産関連事業:
- 売上高 993百万円（前年同期比 ▲0.7%）
- セグメント利益 314百万円（前年同期比 +3.7%）
- 外食事業:
- 売上高 358百万円（前年同期比 +26.0%）
- セグメント損失 282百万円（前年同期比 ▲36.7%【損失拡大】）
- 服飾事業:
- 売上高 1,661百万円（前年同期比 ▲16.9%）
- セグメント損失 136百万円（前年同期比 ▲2.7%【損失わずかに拡大】）
- セグメント戦略:
- 不動産: リービング強化、賃料上昇を狙うリーシング、保有物件のリビルドで資産価値向上。
- 外食: 高付加価値商品と地域特性に合わせた出店で集客強化。
- 服飾: フランドル社の製販一貫の強みを活かした事業推進。欧州ブランドの取り込み（FEN社取得）で競争力強化を図る。
- 地域別売上: 記載なし（国内/海外比率は開示なし）
中長期計画との整合性
- 中期経営計画: 記載の具体数値は短信に記載なし。ただし、アパレル事業の収益力強化や欧州展開が中長期戦略。
- KPI達成状況: 記載なし（短信本文記載のKPIは限定的）
競合状況や市場動向
- 市場動向: 国内では賃料上昇等で不動産市況は改善傾向。外食は個人消費回復で集客改善の兆し。服飾は需要が分化しやすい環境。
テーマ・カタリスト
（短信本文に明示されている事項のみ列挙）
- 短期的な成長分野:
- 外食事業の売上拡大（第1四半期は+26.0%）
- 中長期的な成長分野:
- アパレル事業強化（FEN社の取得による欧州ブランド導入、輸入・生産・販売の一貫体制強化）
- 欧州での委託生産オペレーション拡充（Land Business Italia S.r.l., Land Business Parisの活用）
- リスク要因（短信本文で明記されたもの）:
- 今後の経済情勢・市場の変動等により実績が予想と異なる可能性（業績予想の前提に関する一般的なリスク記載）
- 取得原価等は守秘義務により非開示（企業結合関連の不確定性）
注視ポイント
- 通期予想に対する進捗率と達成可能性:
- 売上進捗15.6%は第1四半期としてやや弱め。営業損失の拡大を下期で回復できるかが鍵。
- 主要KPIの前期同期比トレンド:
- 売上: ▲7.9%（減収）、外食は好転（+26.0%）、服飾は大幅減（▲16.9%）。
- 営業損失拡大（前年同期比▲34.8%）。
- ガイダンス前提条件の妥当性:
- 会社は通期予想を据え置き。短信の記載によれば、通期見通しの前提（為替等の明示）は本文に詳細記載なし → 妥当性の検証は今後の四半期での実績を注視。
- 次四半期に向けた論点（短信本文の変数に基づく）:
- 服飾事業の回復（または改善施策）の有効性
- 支払利息の増加が継続するか否か（営業外費用の増加が収益を圧迫）
- 買収（FEN社）によるのれん・統合費用の影響と事業寄与タイミング
今後の見通し
- 業績予想:
- 通期予想の修正有無: なし（2025年11月14日公表分から変更なし）
- 次期予想: 記載なし（短信内には次期予想の明示なし）
- 会社予想の前提条件: 為替・原材料等の具体的前提は短信本文に明記なし
- 予想の信頼性:
- 会社は通期予想を据え置いたが、第1四半期の進捗を見ると下期の挽回が前提であり、実績次第では保守的・中立の判断が変わる可能性あり。
- リスク要因:
- マクロ要因（消費動向、為替、原材料価格）
- 買収統合リスク（FEN社の買収に伴う統合コスト・期待効果の実現時期）
重要な注記
- 会計方針: 会計方針の重要な変更は記載なし。税効果会計の処理について四半期特有の注記あり（税金費用の計算手法の説明）。
- その他重要な告知:
- 2026年1月9日付で有限会社エフイーエヌ（FEN社）を連結子会社化（取得原価は守秘義務により非開示）。
- 寿月興産有限会社の株式取得により当期にのれんが発生（増加額 250,912千円）。
- 四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成していない旨の注記。
上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。
企業情報
| 銘柄コード | 8944 |
| 企業名 | ランドビジネス |
| URL | http://www.lbca.co.jp/ |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
このレポートは、AIアドバイザー「シャーロット (3.1.62)」によって自動生成されました。
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