決算説明：香陵住販（3495）

2024年９月期決算説明資料

基本情報

• セグメント: 不動産流通事業、不動産管理事業

業績サマリー

• 主要指標: (百万円)
  • 営業収益: 10,035 (前年同期比: 7.6%)
  • 営業利益: 1,001 (前年同期比: 16.8%)
  • 経常利益: 979 (前年同期比: 14.7%)
  • 純利益: 722 (前年同期比: 10.6%)
• 進捗状況: 中期経営計画「KORYO2025」を1年前倒しで達成。
• セグメント別状況:
  • 不動産流通事業: 売上高7,436百万円、営業利益770百万円
  • 不動産管理事業: 売上高2,631百万円、営業利益974百万円

業績の背景分析

• 業績概要: レーガベーネ駒込、大型土地(水戸市・ひたちなか市)の売却、計画外RCマンション等の賃料収入増加が寄与。太陽光発電施設売却益計上、減損損失計上。
• 増減要因: 大型物件売却、計画外の物件売却、賃料収入増加。
• リスク要因: 株式市場における知名度の低さ、流動性リスク、時価総額の小ささ。

戦略と施策

• 現在の戦略: 中期経営計画「KORYO2027」: 増収、増益、累進配当の継続。
• 進行中の施策: 「KORYO2027」達成に向けた取り組みとして、自社企画投資用不動産「レーガベーネ」シリーズの展開、建設請負事業の展開、「KORYO Funding」の知名度向上、人的資本の強化。
• セグメント別施策: 不動産流通事業: 仲介事業の収益UP、不動産管理事業: ストックの積み上げ、管理戸数の増加。

将来予測と見通し

• 業績予想: (百万円)
  • 売上高: 10,822 (前年同期比: 7.8%)
  • 営業利益: 1,065 (前年同期比: 6.4%)
  • 経常利益: 1,017 (前年同期比: 3.9%)
  • 純利益: 987 (前年同期比: 36.8%)
• 中長期計画: 中期経営計画「KORYO2027」: 売上高120億円以上、営業利益11.5億円以上、営業利益率10%を目指す。

配当と株主還元

• 配当方針: 配当性向30%以上を目標に累進配当を実施。
• 配当実績: 24.9期: 中間配当23.0円、期末配当25.0円。25.9期計画: 中間配当26.0円、期末配当27.0円。

製品やサービス

• 製品: 自社企画投資用不動産「レーガベーネ」シリーズ。
• サービス: 不動産売買仲介、賃貸仲介、不動産管理、コインパーキング運営、太陽光発電事業。

重要な注記

• リスク要因: メガソーラー施設の売却による減収リスク。

付加情報

資料には、各事業セグメントの状況、バランスシート、キャッシュフロー、KPI、SDGsへの取り組み、営業拠点マップなどが詳細に記載されています。

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算説明 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

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