1. 企業情報
企業名: グランディーズ株式会社
設立年月日: 2006年11月22日
所在地: 大分市都町2-1-10
代表者名: 亀井 浩
事業内容:
グランディーズは、日本国内で住宅やマンションの建設・販売を行う不動産会社です。主に低価格の建売住宅と投資用マンション・アパートの開発を手掛けており、大分を拠点に近隣県や四国、関東にも展開しています。
2. 業界のポジションと市場シェア
グランディーズは、特に低価格帯の住宅市場に強みを持ち、競争が激しい不動産業界において一定のシェアを持っています。しかし、実質賃金の伸び悩みや物価上昇による個人住宅取得マインドの慎重さが課題となっています。
3. 経営戦略と重点分野
経営陣は、低価格住宅の提供を通じて市場ニーズに応えることを目指しています。中期経営計画では、住宅販売の強化と新たな投資用物件の開発を重点施策として掲げています。
4. 事業モデルの持続可能性
グランディーズの収益モデルは、住宅販売と建築請負から成り立っています。市場ニーズの変化に対しては、低価格帯の住宅に特化することで適応していますが、長期的な持続可能性には課題が残ります。
5. 技術革新と主力製品
技術革新に関しては、特に新しい建築技術の導入や省エネ住宅の開発が進められています。主力製品は低価格の建売住宅と投資用マンションです。
6. 株価の評価
- 株価: 1,000.0円
- PER: 10.04倍（会社予想）
- PBR: 1.75倍（実績）
- EPS: 100.00円（会社予想）
- BPS: 572.57円（実績）
現在のPERは業界平均（14.8倍）よりも低く、株価は割安感があると考えられます。
7. テクニカル分析
直近の株価は1,000円で、過去10日間の高値は1,082円、安値は998円です。株価は最近の高値圏から下落しており、現在は安値圏に近い位置にあります。
8. 財務諸表分析
- 売上高: 3,977百万円（過去12か月）
- 営業利益: 179百万円
- 純利益: 236百万円
- ROE: 8.91%
- 自己資本比率: 50.5%
過去数年にわたって売上は増加傾向にありますが、最近の四半期では減収が見られます。
9. 株主還元と配当方針
- 配当利回り: 1.99%
- 1株配当: 20.00円（会社予想）
- 配当性向: 22.21%
配当方針は安定しており、今後も株主還元に努める姿勢が見られます。
10. 株価モメンタムと投資家関心
最近の株価は上昇から下降に転じており、投資家の関心はやや薄れている可能性があります。市場全体の動向や経済情勢が影響を与えています。
11. 総評
グランディーズは、低価格住宅市場に特化した不動産会社であり、安定した収益基盤を持っていますが、競争が激しい業界での持続可能性には課題があります。株価は割安感があり、配当も安定していますが、直近の業績が減少傾向にあるため、今後の業績回復が鍵となります。投資判断は慎重に行う必要があります。
企業情報
| 銘柄コード | 3261 |
| 企業名 | グランディーズ |
| URL | http://www.grandes.jp/ |
| 市場区分 | グロース市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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