1. 企業情報
- 企業名: ＦＪネクストホールディングス
- 設立年月日: 1980年7月10日
- 所在地: 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
- 事業内容: 不動産開発（主に投資用ワンルームマンションの販売）、不動産管理、建設、旅館運営などを行っています。特に「ガーラ」ブランドのマンションが主力商品です。
2. 業界のポジションと市場シェア
- 業界内の競争優位性: ＦＪネクストは、首都圏における投資用ワンルームマンション市場での強いブランド力を持っています。
- 課題: 市場全体の調整局面が続いており、競争が激化しています。
3. 経営戦略と重点分野
- 経営陣のビジョン: 不動産開発を中心に、収益性の高い事業の拡大を目指しています。
- 中期経営計画: 資産運用型分譲マンションの販売強化や、リノベーション事業の拡充を図っています。
4. 事業モデルの持続可能性
- 収益モデル: 不動産開発と管理からの安定した収益を確保しています。
- 市場ニーズへの適応力: 家族向けの物件やリノベーション市場への進出が、ニーズの変化に対応しています。
5. 技術革新と主力製品
- 技術開発の動向: 建設技術やリノベーション技術の向上に注力しています。
- 主力製品: 「ガーラ」ブランドの投資用ワンルームマンションが収益の柱です。
6. 株価の評価
- 現在の株価: 1,138.0円
- PER: 7.45倍（業界平均13.6倍に対して低い）
- PBR: 0.53倍（業界平均1.6倍に対して低い）
- EPS: 152.82円
- BPS: 2,136.81円
7. テクニカル分析
- 株価推移: 現在の株価は年初来高値1,425円から下落しており、安値圏に位置しています。
8. 財務諸表分析
- 売上高: 100,405百万円（前年同期比増加）
- 営業利益: 9,435百万円（前年同期比増加）
- 純利益: 6,453百万円（前年同期比増加）
- ROE: 9.85%
- 自己資本比率: 71.4%
9. 株主還元と配当方針
- 配当利回り: 4.39%
- 配当性向: 26.08%
- 自社株買い: 特に実施していない模様。
10. 株価モメンタムと投資家関心
- 株価の直近の変動傾向: 株価は直近で下落傾向にあり、投資家の関心が薄れている可能性があります。
11. 総評
ＦＪネクストホールディングスは、首都圏の不動産市場において強いブランドを持ち、安定した収益を上げていますが、市場の調整局面や競争の激化が課題です。株価は比較的低評価であり、配当利回りも高いことから、投資家にとっての魅力はありますが、今後の市場動向には注意が必要です。
企業情報
| 銘柄コード | 8935 |
| 企業名 | FJネクストホールディングス |
| URL | https://www.fjnext-hd.co.jp/ |
| 市場区分 | プライム市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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