決算説明：フェイスネットワーク（3489）

2025年３月期第２四半期 決算説明資料

基本情報

• 企業概要:
  • 企業名: 株式会社フェイスネットワーク
  • 主要事業分野: 不動産投資支援事業、不動産マネジメント事業
  • 代表者名: 蜂谷 二郎（代表取締役社長）
• 報告期間: 2025年3月期 第2四半期（2024年4月1日～2024年9月30日）
• セグメント:
  • 不動産投資支援事業: 新築一棟RCマンション（GranDuoシリーズ）の企画・販売
  • 不動産マネジメント事業: 賃貸物件の管理

業績サマリー

• 主要指標: (百万円)

• セグメント別状況:
  • 不動産投資支援事業: 売上高大幅増、利益大幅増。不動産商品4件、建築商品3件販売。大型物件売却契約締結（今期業績への計上は4Q予定）。
  • 不動産マネジメント事業: 管理戸数増加により売上高・セグメント利益は堅調に推移。

業績の背景分析

• 業績概要: 売上高・利益共に前年同期を大幅に上回る。大型物件の売却契約締結が大きく貢献。
• 増減要因: 販売件数増に伴う仲介手数料の増加、連結決算に伴う子会社人件費の増加。

戦略と施策

• 現在の戦略: 金融機関との連携強化、物件価値向上に向けた取り組み、「新しい暮らし方」の提案、大型物件の開発推進。
• 進行中の施策: 金融機関との連携強化（ビジネスマッチング契約締結）、物件価値向上（「Well-being」をコンセプトとした開発）、新しい暮らし方の提案（最高級賃貸レジデンス「THE GRANDUO」シリーズ開発）、大型物件の開発推進。

将来予測と見通し

• 業績予想: (百万円)

配当と株主還元

• 配当方針: 2025年3月期の配当は年間96.0円を予想。
• 配当実績:
  • 23.3期: 42.0円
  • 24.3期: 45.0円
  • 25.3期予想: 96.0円

製品やサービス

• 製品: 新築一棟RCマンション（GranDuoシリーズ）、土地
• サービス: 不動産投資支援、不動産マネジメント
• 協業・提携: 東海東京証券株式会社と顧客紹介に関する契約締結。

重要な注記

• その他: グッドデザイン賞受賞（GranDuoシリーズ5物件）。

その他

• 2024年4月～9月末までの城南3区における新築一棟RCマンションの竣工棟数No.1。
• 今期販売予定物件：不動産商品17件、建築商品17件、合計34件。
• 開発中のプロジェクト：39プロジェクト（世田谷27、目黒6、その他6）。

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