決算短信：住友不動産（8830）

2025年３月期　第１四半期決算短信[日本基準]（連結）

基本情報

• 企業概要:
  • 企業名: 住友不動産株式会社
  • 主要事業分野: 不動産賃貸、不動産販売、完成工事、不動産流通
  • 代表者名: 代表取締役社長 仁島浩順
  • 上場取引所: 東証プライム市場
  • コード番号: 8830
• 報告概要:
  • 提出日: 2024年8月8日
  • 対象会計期間: 2024年4月1日～2024年6月30日
  • 決算補足説明資料作成の有無: 有
  • 決算説明会開催の有無: 無
• セグメント:
  • 不動産賃貸事業: オフィスビル賃貸、ホテル、イベントホールなど
  • 不動産販売事業: マンション、戸建、宅地販売
  • 完成工事事業: 「新築そっくりさん」事業、注文住宅事業
  • 不動産流通事業: 中古マンション取引を中心とした仲介事業
• 発行済株式:
  • 発行済株式数(期末): 476,085,978株

財務指標

• 財務諸表の要点:
  • 貸借対照表: 総資産6兆6,494億円、純資産2兆1,223億円、自己資本比率31.9%
  • 損益計算書: 売上高315,718百万円、営業利益98,124百万円、経常利益103,032百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益74,539百万円
• 収益性:
  • 売上高: 315,718百万円 (前年同期比+24.7%)
  • 営業利益: 98,124百万円 (前年同期比+25.6%)
  • 経常利益: 103,032百万円 (前年同期比+25.5%)
  • 純利益: 74,539百万円 (前年同期比+31.0%)
  • 1株当たり利益: 157.28円
• 財務安全性:
  • 自己資本比率: 31.9%
• 効率性:
• セグメント別:
  • 利益貢献度: 不動産賃貸事業と不動産販売事業が大きく貢献
• 財務の解説: 増収増益。オフィスビル賃貸事業と分譲マンション販売事業が好調。営業外収益も増加。

配当

• 配当実績と予想:
  • 年間配当金予想: 70円 (前年比+10円)

セグメント別情報

• セグメント別状況: 各セグメントの売上高、営業利益は短信に記載。
• セグメント戦略: 各セグメントの戦略は短信に記載。

競合状況や市場動向

• 市場動向: オフィスビル、マンション市場の動向は短信に記載。

今後の見通し

• 業績予想: 売上高1,000,000百万円、営業利益267,000百万円、経常利益265,000百万円、親会社株主に帰属する当期純利益190,000百万円 (対前期比3.3%、4.8%、4.7%、7.2%増)

重要な注記

• 会計方針: 2022年改正会計基準を適用。
• その他: 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用あり。

まとめ

住友不動産は、第1四半期において増収増益を達成し、通期予想に対する進捗も良好です。オフィスビル賃貸事業と分譲マンション販売事業が好調に推移しており、配当金も増配予定です。ただし、今後の市場動向や経済状況によっては業績に影響が出る可能性もあるため、注意深く動向を見守る必要があります。 詳細な情報は、決算短信をご確認ください。

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

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