1. 企業情報
エリアリンク株式会社は、日本国内で自己収納ビジネスを展開する企業です。主にトランクルームのレンタルや販売、土地権利整備サービスを提供しています。1995年に設立され、東京都に本社を置いています。主力事業は不動産サブリースであり、不動産再生利用を柱に、ストレージ（コンテナやトランク型）の運用を通じてストック型ビジネスを展開しています。配当性向は35%に変更されています。
2. 業界のポジションと市場シェア
エリアリンクは日本の不動産業界において、特に自己収納市場での競争優位性を持っています。業界内での課題としては、競合他社との価格競争や、土地の取得コストの上昇が挙げられます。市場シェアは明確には示されていませんが、ストレージ事業においては一定の地位を築いています。
3. 経営戦略と重点分野
経営陣は「中期経営計画23-25」を掲げており、ストレージ事業の拡大や土地権利整備事業の強化を重点分野としています。具体的な施策としては、トランクルームの新規開設や、既存物件の価値向上を目指しています。
4. 事業モデルの持続可能性
エリアリンクの収益モデルは、ストレージのレンタル収入と土地権利整備サービスから成り立っています。市場ニーズの変化に対しては、トランクルームの需要増加に応じたサービスの拡充を図っており、持続可能な成長が期待されます。
5. 技術革新と主力製品
エリアリンクは、ストレージ事業における技術革新に注力しています。特に、オンライン予約システムやセキュリティ技術の導入が進んでおり、顧客満足度の向上を図っています。主力製品はトランクルームであり、安定した収益を牽引しています。
6. 株価の評価
現在の株価は2,333.0円で、予想EPS（1株当たり利益）は121.36円です。これに基づくPERは約19.22倍であり、業界平均の11.3倍と比較すると高めの評価となっています。PBRは2.27倍で、こちらも業界平均の0.9倍を上回っています。
7. テクニカル分析
直近の株価推移を見てみると、現在の株価は年初来高値の2,430円からは下落しており、安値圏に位置しています。直近の取引では、2333円での取引が行われており、テクニカル的には調整局面にあると考えられます。
8. 財務諸表分析
過去12か月の売上高は241億9,001万円で、前年同期比で増加しています。営業利益は44億9,428万円、純利益は29億6,428万円で、いずれも前年より増加しています。ROEは11.73%、自己資本比率は50.4%と、財務的には安定しています。
9. 株主還元と配当方針
配当利回りは1.84%で、1株当たり配当は43.00円を予想しています。配当性向は35%に設定されており、株主還元に積極的な姿勢を示しています。
10. 株価モメンタムと投資家関心
直近の株価は下降トレンドにあり、投資家の関心はやや低下している可能性があります。信用倍率は19.06倍と高く、買い残が多いことから、投資家の期待感が反映されています。
11. 総評
エリアリンクは、自己収納市場において一定の競争優位性を持ち、安定した収益を上げています。経営戦略としては、ストレージ事業の拡大に注力しており、持続可能な成長が期待されます。ただし、株価評価は業界平均を上回っているため、慎重な投資判断が求められます。全体的には、業績の成長が続く限り、安定した投資先としての魅力は残りますが、株価の動向には注意が必要です。
企業情報
| 銘柄コード | 8914 |
| 企業名 | エリアリンク |
| URL | https://www.arealink.co.jp/ |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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