1. 企業情報
- 事業内容: 不動産投資会社で、東京都区内の駅近接ビルを中心に不動産ポートフォリオを展開
- 主要セグメント: 不動産事業（90%）、保険事業（1%）、ホテル・旅館事業（8%）
- 設立: 1931年3月
- 本社所在地: 東京都中央区日本橋大伝馬町
2. 業界のポジションと市場シェア
- 東京都心部の不動産投資において強固なポジションを確立
- 旧富士銀行の銀行店舗ビル管理から発展した独自の事業モデル
- 私募ファンドの運用など、不動産事業の多角化を推進
3. 経営戦略と重点分野
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中期経営計画の重点施策:
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高い利益成長の実現
- 安定基盤利益拡大のためのポートフォリオ再構築
- 竣工物件の利益最大化
- 新たな収益の柱づくり
- サステナブル経営の深化
4. 事業モデルの持続可能性
- 賃貸事業を中心とした安定的な収益構造
- 環境配慮型・耐震性の高い物件開発に注力
- 経済情勢や不動産市況の変化に柔軟に対応
5. 技術革新と主力製品
- 不動産開発における環境・耐震技術の向上
- 優良不動産アセットの継続的な入れ替え
- ホテル・旅館事業におけるインバウンド需要への対応
6. 株価の評価
- 現在株価: 1,338.5円
- PER（会社予想）: 9.44倍（業界平均13.6倍）
- PBR（実績）: 1.22倍（業界平均1.6倍）
- EPS（会社予想）: 141.81円
7. テクニカル分析
- 52週高値: 1,648円
- 52週安値: 1,260円
- 現在の株価は中間帯に位置
8. 財務諸表分析
- 売上高（過去12か月）: 467,285百万円
- 営業利益（過去12か月）: 148,452百万円
- 純利益（過去12か月）: 94,638百万円
- ROE: 12.80%
- 自己資本比率: 27.3%
9. 株主還元と配当方針
- 配当利回り: 4.26%
- 1株配当（予想）: 57.00円
- 配当性向: 40.17%
10. 株価モメンタムと投資家関心
- 直近10日間の株価は横這い傾向
- 機関投資家持株比率: 30.79%
- インサイダー持株比率: 30.53%
11. 総評
ヒューリックは、東京都心部の不動産投資に特化した安定成長企業。環境配慮型の物件開発と多角的な事業展開により、持続的な企業価値向上を目指している。財務指標は業界平均を下回るものの、安定した収益構造と明確な中期経営戦略を持つ。
企業情報
| 銘柄コード | 3003 |
| 企業名 | ヒューリック |
| URL | http://www.hulic.co.jp/ |
| 市場区分 | プライム市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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