1. 企業情報
企業名: ランドビジネス株式会社
概要: ランドビジネスは1985年に設立され、主に日本の不動産投資事業を中心とした事業を展開しています。主な事業分野は不動産関連、外食、服飾などです。本社は東京都千代田区にあります。
事業内容:
– 不動産関連事業: 賃貸・管理、自社開発
– 外食事業: レストラン運営
– 服飾事業: 服飾関連
設立年月日: 1985年2月13日
住所: 〒100-6030 東京都千代田区霞が関3-2-5 霞が関ビルディング
代表者名: 森作 哲朗
従業員数: 621人
2. 業界のポジションと市場シェア
業界: 不動産サービス
市場ポジション: ランドビジネスは不動産投資事業において中堅企業に位置づけられます。主要競合他社との比較では、市場シェアは明確に示されていませんが、業界内での競争優位性は賃貸オフィスの管理効率と自社開発能力にあります。
課題: 外食・服飾事業の収益性は低調で、業績への影響が懸念されます。
3. 経営戦略と重点分野
経営陣のビジョン: 不動産関連事業の資産価値向上と、外食・服飾事業の再構築を目指しています。
中期経営計画:
– 不動産関連事業: 賃貸オフィスの稼働率維持とリビルド工事による資産価値向上。
– 外食事業: 高品質サービスの提供とM&Aによる規模拡大。
– 服飾事業: 販売網の拡充と生産体制の見直し。
4. 事業モデルの持続可能性
収益モデル: 不動産賃貸収入と外食・服飾事業の売上による収益モデル。
市場ニーズへの適応力: 不動産事業は安定していますが、外食・服飾事業は市場ニーズの変化に対応が遅れている。
5. 技術革新と主力製品
技術開発の動向: 特に主要な技術革新は報告されていません。
主力製品: 不動産関連事業が主力。外食・服飾事業は収益に寄与していません。
6. 株価の評価
株価: 188.0円
EPS（会社予想）: -105.77円
BPS（実績）: 831.34円
PBR（実績）: 0.23倍
現在の株価はBPSを大きく下回っており、割安な水準にあると評価できます。
7. テクニカル分析
株価推移: 直近10日間の株価は186円～198円の範囲で変動しており、50日移動平均線（197.96円）を下回っています。
高値圏/安値圏: 現在の株価は52週高値（300円）から大きく下落しており、安値圏に位置しています。
8. 財務諸表分析
売上高: 過去12か月で7.95B円（前年比185.80%増）
利益率:
– 営業利益率: -15.6%
– ROE: -2.42%
– ROA: -1.13%
キャッシュフロー:
– 営業活動によるキャッシュ・フロー: △2,643百万円
– 投資活動によるキャッシュ・フロー: △1,504百万円
– 財務活動によるキャッシュ・フロー: △575百万円
負債比率: 158.65%
9. 株主還元と配当方針
配当利回り（会社予想）: 3.19%
1株配当（会社予想）: 6.00円
配当性向: 高配当性向（279.07%）
自社株買い: 25.89%の自己株式を保有
10. 株価モメンタムと投資家関心
株価変動: 直近10日間で株価は186円～189円の範囲で変動しており、上昇傾向は見られません。
影響要因: 業績悪化と市場環境の不確実性が懸念されています。
11. 総評
ランドビジネスは不動産投資事業を主力とする企業ですが、外食・服飾事業の収益性は低調で、業績への影響が懸念されます。経営陣は不動産事業の強化と外食・服飾事業の再構築を目指しています。現在の株価はBPSを下回っており割安な水準ですが、業績悪化と市場環境の不確実性から投資リスクは高めです。テクニカル分析では安値圏に位置しており、短期的な株価上昇の可能性は低いと判断できます。
企業情報
| 銘柄コード | 8944 |
| 企業名 | ランドビジネス |
| URL | http://www.lbca.co.jp/ |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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