2024年12月期第3四半期 決算説明資料
基本情報
- 企業概要:
- 企業名: 株式会社ムゲンエステート
- 主要事業分野: 不動産売買事業、賃貸その他事業
- 代表者名: 代表取締役会長 藤田 進、代表取締役社長 藤田 進一
- 説明会情報:
- 開催日時: 2024年11月14日
- 参加対象: 個人投資家向け
- 報告期間: 2024年12月期3Q
- セグメント:
- 不動産売買事業: 不動産の売買
- 賃貸その他事業: 賃貸事業など
業績サマリー
- 主要指標:
- 営業収益: 483億円（前年同期比20.9%増）
- 営業利益: 75億円（前年同期比46.7%増）
- 経常利益: 69億円（前年同期比52.6%増）
- 親会社株主に帰属する四半期純利益: 46億円（前年同期比51.4%増）
- 進捗状況:
- 3Q時点で期初通期予想の営業利益・経常利益及び親会社株主に帰属する当期純利益を達成
- セグメント別状況:
- 不動産売買事業: 売上高・利益は対前期比で増収増益
- 賃貸その他事業: 売上高・利益は対前期比で横ばい
業績の背景分析
- 業績概要:
- 買取再販事業が好調。
- 3Q時点で通期予想を達成。
- 通期業績予想・配当予想を上方修正。
- 増減要因:
- 買取再販事業の堅調な推移
- 利益率の高い大型物件の販売増
- 販売好調による増収と粗利益率の改善
- 人員増加による人件費と販売手数料等の増加
戦略と施策
- 現在の戦略:
- 事業拡大と経営基盤の強化
- サステナビリティや株主還元も意識した経営
- 進行中の施策:
- 東日本エリアの事業拡大と強化（仙台営業所の開設）
- 買取再販事業の強化
- 人員増強
- 情報セキュリティシステムの強化
- 人事・採用システムの一新
- セグメント別施策:
- 買取再販事業: 高価格帯の戸建を含む、大型物件の販売を牽引
- 不動産開発事業: 販売活動を強化、竣工済物件5件を売却。
- 不動産特定共同事業: 「すみだ両国プロジェクト」が9月に完売、今期2件の組成
将来予測と見通し
- 業績予想:
- 2024年12月期 通期業績予想を上方修正
- 売上高: 612億24百万円
- 営業利益: 89億45百万円
- 経常利益: 81億54百万円
- 当期純利益: 53億72百万円
- 中長期計画:
- 第2次中期経営計画（2022-2024）を継続
- プライム市場の上場維持基準の適合に向けた取組を推進
- マクロ経済の影響:
- 不動産への投資需要は底堅く、特に収益物件を中心に販売は堅調に推移すると見込む
配当と株主還元
- 配当方針:
- 長期的な事業拡大のため、財務体質の強化と内部留保の充実を図りつつ、安定した配当を継続
- 中長期的な連結配当性向の目標水準を40%以上とする
- 配当実績:
- 2024年12月期の通期配当予想を92円（配当性向40.2%）に修正（増配）
製品やサービス
- 製品:
- 投資用不動産
- 居住用不動産
- サービス:
- 不動産売買
- 不動産賃貸
- 不動産管理
- クラウドファンディング
重要な注記
- その他:
- 自己株式の取得（2024年8月8日をもって終了）
- サステナビリティに関する取り組みの実施
- 能登半島豪雨の被害に対する支援
上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算説明 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。
企業情報
| 銘柄コード | 3299 |
| 企業名 | ムゲンエステート |
| URL | http://www.mugen-estate.co.jp/ |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
このレポートは、AIアドバイザー「ジニー (2.0.1)」によって自動生成されました。
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