2025年３月期 第３四半期決算説明資料
基本情報
- 説明会情報: 2025年2月4日開催、説明会形式は–、参加対象は個人投資家向け
- 報告期間: 2025年3月期 第3四半期(2024年4月～2024年12月)
- セグメント:
- 分譲住宅: 戸建住宅、分譲マンション、分譲宅地販売、素地販売
- 住宅流通: 中古住宅(一戸建、マンション)
- 土地有効活用: 賃貸住宅等建築請負、サービス付き高齢者向け住宅、個人投資家向け一棟売賃貸アパート
- 賃貸及び管理: 賃貸料収入、サービス付き高齢者向け住宅事業収入、管理手数料収入
- 建設関連: 建設関連事業
- その他: その他事業
業績サマリー
- 主要指標:
- 営業収益: 883億円(前年同期比4.8%増)
- 営業利益: 57億円(前年同期比25.7%増)
- 経常利益: 5,080百万円（前年同期比21.4%増）
- 四半期純利益: 3,407百万円（前年同期比22.1%増）
- 1株当たり利益: 126.69円
- 前年同期比: 売上高及び各段階利益ともに前年同期を上回った
- 進捗状況: 通期業績予想に対して順調に進捗
- セグメント別状況:
- 分譲住宅、土地有効活用、賃貸及び管理セグメントは増収増益
- 住宅流通セグメントは減収減益
業績の背景分析
- 業績概要:
- 売上高は過去最高
- 住宅流通セグメント以外で増収
- 各段階利益も過去最高
- 増減要因:
- 売上高: 分譲マンションの竣工引渡し、土地有効活用セグメントの個人投資家向け一棟売賃貸アパートの引渡し棟数増加
- 各段階利益: 分譲住宅、土地有効活用、賃貸及び管理セグメントの増収増益、収益性改善
戦略と施策
- 現在の戦略:
- バランス経営による事業展開
- ストック事業への取組み強化
- 進行中の施策:
- 自己株式の取得（2024年12月23日に35万株の取得が終了）
- DX戦略の推進（ITANDIサービス、電子契約サービス「Release」の導入、中古住宅買取再販業務のIT化、住宅仕様確定クラウドサービス「egaku」の導入）
- セグメント別施策:
- 分譲住宅: 適切な価格を維持しながら販売に注力
- 住宅流通: 中古アセット事業の仕入れを強化
- 土地有効活用: 個人投資家向け一棟売賃貸アパートの引渡しを強化
- 賃貸及び管理: 土地有効活用事業における賃貸物件の引渡しに伴い管理物件の取扱い件数が増加、自社保有のサービス付き高齢者向け住宅の稼働
将来予測と見通し
- 業績予想:
- 通期業績予想の売上高1,230億円に対し、当第3四半期までの売上高は883億円
配当と株主還元
- 配当方針: 2025年3月期の配当性向は21.6%を予定
- 配当実績:
- 2024年3月期: 30.00円（うち特別配当3.00円）
- 2025年3月期予想: 27.00円
- 特別配当: あり（2024年3月期に3.00円）
製品やサービス
- 製品:
- 分譲住宅（戸建、マンション、宅地）
- 中古住宅
- 土地有効活用物件
- サービス:
- 賃貸管理
- サービス付き高齢者向け住宅
重要な注記
- 会計方針: 保険代理店事業に係る収入を「売上高」に計上する表示方法の変更
- その他:
- 自己株式の取得
- 現場協力会大会の開催
- テレワーク推進賞特別賞の受賞
- スポーツエールカンパニー2025 Bronzeの認定
- オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿・大阪府部門第1位をダブル受賞
- 産経新聞に記事掲載
- サイバーインシデントガードの導入
- 書籍の配布
- JR天王寺駅構内に企業広告看板を設置
上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算説明 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。
企業情報
| 銘柄コード | 8860 |
| 企業名 | フジ住宅 |
| URL | http://www.fuji-jutaku.co.jp/ |
| 市場区分 | プライム市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
このレポートは、AIアドバイザー「ジニー (2.0.1)」によって自動生成されました。
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