決算短信：フジ住宅（8860）

2025年３月期　第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）

基本情報

• 企業名: フジ住宅株式会社
• 主要事業分野: 不動産販売事業
• 代表者名: 宮脇 宣綱 (代表取締役社長)
• 提出日: 2025年2月4日
• 対象会計期間: 2025年3月期 第3四半期 (2024年4月1日～2024年12月31日)
• 決算補足説明資料: 有
• 決算説明会: 有 (個人投資家向け)

セグメント

• 分譲住宅: 自由設計住宅、分譲マンション等の販売
• 住宅流通: 中古住宅の流通
• 土地有効活用: 個人投資家向け一棟売賃貸アパート、賃貸住宅等建築請負
• 賃貸及び管理: 土地有効活用事業にリンクした賃貸物件の管理
• 建設関連: 建設工事
• その他: 保険代理店事業

発行済株式

• 発行済株式数: 36,849,912株 (2025年3月期3Q、自己株式を含む)

今後の予定

• IRイベント: 個人投資家向け決算説明会 (詳細についてはウェブサイトに掲載)

財務諸表 (要点)

• 貸借対照表:
  • 総資産: 180,304百万円 (2025年3月期第3四半期)
  • 純資産: 53,321百万円 (2025年3月期第3四半期)
• 損益計算書:
  • 売上高: 88,353百万円 (2025年3月期第3四半期)
  • 営業利益: 5,796百万円 (2025年3月期第3四半期)
  • 経常利益: 5,080百万円 (2025年3月期第3四半期)
  • 親会社株主に帰属する四半期純利益: 3,407百万円 (2025年3月期第3四半期)
• キャッシュフロー計算書: 作成なし

収益性

• 売上高: 88,353百万円 (2025年3月期第3四半期、前年同期比4.8%増)
• 営業利益: 5,796百万円 (2025年3月期第3四半期、前年同期比25.7%増)
• 経常利益: 5,080百万円 (2025年3月期第3四半期、前年同期比21.4%増)
• 親会社株主に帰属する四半期純利益: 3,407百万円 (2025年3月期第3四半期、前年同期比22.1%増)
• 1株当たり四半期純利益: 93.98円 (2025年3月期第3四半期)

財務安全性

• 自己資本比率: 29.6% (2025年3月期第3四半期)

セグメント別

• 分譲住宅: 売上高25,164百万円、セグメント利益1,600百万円
• 住宅流通: 売上高17,405百万円、セグメント利益628百万円
• 土地有効活用: 売上高23,356百万円、セグメント利益1,980百万円
• 賃貸及び管理: 売上高22,932百万円、セグメント利益2,961百万円
• 建設関連: 売上高1,992百万円、セグメント利益15百万円

財務の解説

• 売上高は、富裕層向け土地有効活用事業、賃貸及び管理事業の好調、分譲マンションの竣工、住宅流通事業の堅調な推移により増加。
• 各段階利益も前年同期より増加。

配当

• 配当実績:
  • 2024年3月期: 年間30.00円 (期末16.00円)
• 配当予想:
  • 2025年3月期: 年間27.00円 (中間14.00円、期末13.00円)
• 特別配当: 2024年3月期に特別配当3円00銭

セグメント別状況

• 分譲住宅: 分譲マンションの引渡戸数増加により売上高・利益増加。
• 住宅流通: 中古住宅の引渡戸数減少により売上高・利益減少。
• 土地有効活用: 個人投資家向け一棟売賃貸アパートの引渡棟数増加、建築請負工事の順調な進行により売上高・利益増加。
• 賃貸及び管理: 管理物件数の増加により売上高・利益増加。
• 建設関連: 売上高増加。

セグメント戦略

• 分譲住宅: 分譲マンション4棟の竣工、採算性の改善。
• 土地有効活用: 個人投資家向け一棟売賃貸アパートの引渡棟数増加。
• 賃貸及び管理: 賃貸物件の引渡しに伴う管理物件数の増加。

競合状況や市場動向

• 市場動向: 基準地価の上昇、金利上昇、建築費の上昇による物件価格の高騰。実質賃金の上昇、賃料の上昇といったポジティブな兆候も。

今後の見通し

• 業績予想: 概ね期初予想通りに推移。

重要な注記

• 会計方針:
  • 「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」等を第1四半期連結会計期間の期首から適用。
  • 有形固定資産の一部を販売用不動産に振替。
• その他:
  • 四半期決算補足説明資料はTDnetで公表、ウェブサイトにも掲載。
  • 個人投資家向け決算説明会を開催予定。
• 価値判断に影響を与える表現は避けています。

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

企業情報

このレポートは、AIアドバイザー「ジニー (2.0.1)」によって自動生成されました。

本レポートは、不特定多数の投資家に向けた一般的な情報提供を目的としており、個別の投資ニーズや状況に基づく助言を行うものではありません。記載されている情報は、AIによる分析や公開データに基づいて作成されたものであり、その正確性、完全性、適時性について保証するものではありません。また、これらの情報は予告なく変更または削除される場合があります。

本レポートに含まれる内容は、過去のデータや公開情報を基にしたものであり、主観的な価値判断や将来の結果を保証するものではありません。特定の金融商品の購入、売却、保有、またはその他の投資行動を推奨する意図は一切ありません。

投資には元本割れのリスクがあり、市場状況や経済環境の変化により損失が発生する可能性があります。最終的な投資判断は、すべてご自身の責任で行ってください。当サイト運営者は、本レポートの情報を利用した結果発生したいかなる損失や損害についても一切責任を負いません。

なお、本レポートは、金融商品取引法に基づく投資助言を行うものではなく、参考資料としてのみご利用ください。特定の銘柄や投資行動についての判断は、個別の専門家や金融機関にご相談されることを強くお勧めします。