1. 企業情報
企業名: ジェイ・エス・ビー
設立年月日: 1990年7月27日
所在地: 京都市下京区因幡堂町655
事業内容:
ジェイ・エス・ビーは、日本国内におけるマンションの企画、開発、仲介、管理を行う企業です。主な事業は学生向けアパートや高齢者向け住宅の管理や開発であり、大学向けの寮建設や施設管理、賃貸管理、そして不動産仲介など多岐にわたります。さらに、AI人材プラットフォームや国際学生向けのサービスも展開しています。
2. 業界のポジションと市場シェア
ジェイ・エス・ビーは、不動産業界において学生向け賃貸マンションの管理で強みを持ち、全国展開をしています。競争優位性としては、独自の管理ノウハウと広範なネットワークがありますが、高齢者住宅事業からの撤退は市場シェアに影響を与える可能性があります。
3. 経営戦略と重点分野
経営陣は、学生向け住宅のさらなる拡充と、AI技術を活用したサービスの強化を掲げています。中期経営計画では、賃貸管理の効率化や新規事業の開発が重点施策として位置づけられています。
4. 事業モデルの持続可能性
ジェイ・エス・ビーの収益モデルは、賃貸管理手数料や物件開発からの収入に依存しています。市場ニーズの変化に対しては、国際学生向けサービスの拡充やAIを活用した新サービスの導入により適応しています。
5. 技術革新と主力製品
同社は、AI人材プラットフォームやセキュリティ製品の開発を通じて技術革新を進めています。主力製品としては、学生向け賃貸マンションの管理サービスが収益の大部分を占めています。
6. 株価の評価
- 株価: 3,160.0円
- PER: 12.17倍（業界平均: 13.6倍）
- PBR: 1.76倍（業界平均: 1.6倍）
- EPS: 259.62円
- BPS: 1,796.70円
現在の株価は、業界平均に対して割安感があり、成長の余地があると考えられます。
7. テクニカル分析
直近の株価推移では、3,190円の高値を記録した後、現在の価格に戻っています。過去10日間の株価は安定しており、上昇トレンドにあると評価できます。
8. 財務諸表分析
- 売上: 69,529百万円（前年比+7%）
- 営業利益: 8,106百万円
- 純利益: 7,452百万円
- ROE: 21.63%
- 自己資本比率: 47.4%
過去数年にわたり、売上と利益は増加傾向にあり、健全な財務状況を維持しています。
9. 株主還元と配当方針
- 配当利回り: 2.47%
- 配当性向: 14.8%
- 自社株買い: 現在のところ実施されていない
配当政策は安定しており、今後の成長に向けた再投資を優先している可能性があります。
10. 株価モメンタムと投資家関心
最近の株価は安定しており、特に学生向け住宅市場の成長に対する期待感が高まっています。信用取引においても、買い残が減少しているため、投資家の関心は高いと考えられます。
11. 総評
ジェイ・エス・ビーは、学生向け賃貸市場での強固な地位を持ち、安定した成長を続けています。今後のAI技術の導入や新規事業の展開により、さらなる成長が期待されます。株価は業界平均に対して割安感があり、投資の魅力があると評価されます。
企業情報
| 銘柄コード | 3480 |
| 企業名 | ジェイ・エス・ビー |
| URL | http://www.jsb.co.jp/ |
| 市場区分 | プライム市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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このレポートは、AIアドバイザー「シャーロット (1.4.2)」によって自動生成されました。
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