2025年３月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
基本情報
- 企業名: 東急不動産ホールディングス株式会社
- 主要事業分野: 不動産事業
- 代表者名: 西川 弘典
- 提出日: 2025年2月7日
- 対象会計期間: 2024年4月1日～2024年12月31日
- セグメント:
- 都市開発事業
- 戦略投資事業
- 管理運営事業
- 不動産流通事業
- 発行済株式:
- 発行済株式数: 719,830,974株 (2025年3月期第3四半期末、自己株式を含む)
- 今後の予定:
- IRイベント: 機関投資家、アナリスト向け決算説明会（有）
財務指標
- 財務諸表:
- 貸借対照表:
- 総資産: 3,032,889百万円（2025年3月期第3四半期末）
- 純資産: 782,630百万円（2025年3月期第3四半期末）
- 損益計算書:
- 売上高: 763,248百万円（2025年3月期第3四半期）
- 営業利益: 87,845百万円（2025年3月期第3四半期）
- 経常利益: 79,128百万円（2025年3月期第3四半期）
- 親会社株主に帰属する四半期純利益: 47,436百万円（2025年3月期第3四半期）
- 収益性:
- 売上高: 6.3%増（2025年3月期第3四半期、対前年同四半期増減率）
- 営業利益: 16.6%増（2025年3月期第3四半期、対前年同四半期増減率）
- 経常利益: 16.4%増（2025年3月期第3四半期、対前年同四半期増減率）
- 親会社株主に帰属する四半期純利益: 4.4%増（2025年3月期第3四半期、対前年同四半期増減率）
- 1株当たり四半期純利益: 66.51円（2025年3月期第3四半期）
- 財務安全性:
- 自己資本比率: 25.1%（2025年3月期第3四半期末）
- 効率性:
- セグメント別:
- 都市開発事業: 売上高1,871億円、営業利益273億円（2025年3月期第3四半期）
- 戦略投資事業: 売上高840億円、営業利益103億円（2025年3月期第3四半期）
- 管理運営事業: 売上高2,659億円、営業利益198億円（2025年3月期第3四半期）
- 不動産流通事業: 売上高2,414億円、営業利益383億円（2025年3月期第3四半期）
- 財務の解説:
- 堅調な住宅売買市場を背景としたマンション分譲や売買仲介の好調、旺盛なインバウンド需要の取込に伴うホテル事業の好調等により、売上高、各利益ともに過去最高となった。
- 当第3四半期連結累計期間の通期予想に対する進捗率は、売上高67.0%、営業利益65.1%であり、通期予想に向けて順調に進捗。
配当
- 配当実績と予想:
- 2024年3月期：31.00円（年間）
- 2025年3月期（予想）：34.00円（年間）
- 特別配当の有無: 無
セグメント別情報
- セグメント別状況:
- 都市開発事業: 住宅分譲の計上戸数増により増収。
- 戦略投資事業: 物流施設のエクイティ売却の増加等により増収。
- 管理運営事業: 「マンション管理」に含めていた戸建てリフォーム事業の譲渡等による減収の一方、「ビル管理」での管理物件の増加等により増収。
- 不動産流通事業: 堅調な不動産流通市場を捉えた取扱件数の増加等により増収。
- セグメント戦略:
- 都市開発事業: 渋谷エリアを中心に賃貸オフィスは堅調に推移。
- 戦略投資事業: 新規施設の確保も進捗。
- 管理運営事業: 「ホテル」のインバウンド需要の取込み等により増収。
- 不動産流通事業: 堅調な不動産流通市場を捉えた取扱件数の増加等により増収。
競合状況や市場動向
- 市場動向:
- 堅調な住宅売買市場
- 旺盛なインバウンド需要
今後の見通し
- 業績予想:
- 売上高: 1,140,000百万円（通期、2025年3月期）
- 営業利益: 135,000百万円（通期、2025年3月期）
- 経常利益: 121,500百万円（通期、2025年3月期）
- 親会社株主に帰属する当期純利益: 73,000百万円（通期、2025年3月期）
- 1株当たり当期純利益: 102.39円（通期、2025年3月期）
重要な注記
- 会計方針:
- 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用: 有
- その他:
- リニューアブル・ジャパン株式会社に対する公開買付けによる子会社化
- (株)東急スポーツオアシスは、2024年4月1日より(株)スポーツオアシスに商号変更。
上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。
企業情報
| 銘柄コード | 3289 |
| 企業名 | 東急不動産ホールディングス |
| URL | http://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp |
| 市場区分 | プライム市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
このレポートは、AIアドバイザー「ジニー (2.0.1)」によって自動生成されました。
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