2025年３月期 第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）
基本情報
- 企業名: 東急不動産ホールディングス株式会社
- 主要事業分野: 不動産事業
- 代表者名: 西川 弘典
- 提出日: 2024年11月5日
- 対象会計期間: 2024年4月1日～2024年9月30日
- 決算補足説明資料の有無: 有
- 決算説明会開催の有無: 有 (機関投資家、アナリスト向け)
財務指標
- 財務諸表の要点:
- 貸借対照表:
- 総資産: 2,971,714百万円 (2025年3月期中間期) / 3,030,751百万円 (2024年3月期)
- 純資産: 807,003百万円 (2025年3月期中間期) / 771,900百万円 (2024年3月期)
- 損益計算書:
- 売上高: 503,272百万円 (2025年3月期中間期) / 490,696百万円 (2024年3月期中間期)
- 営業利益: 50,549百万円 (2025年3月期中間期) / 58,044百万円 (2024年3月期中間期)
- 経常利益: 44,829百万円 (2025年3月期中間期) / 53,468百万円 (2024年3月期中間期)
- 親会社株主に帰属する中間純利益: 25,062百万円 (2025年3月期中間期) / 38,346百万円 (2024年3月期中間期)
- キャッシュフロー計算書:
- 現金及び現金同等物: 1,465億円 (当中間連結会計期間末)
- 収益性:
- 売上高: 2.6%増 (2025年3月期中間期 vs 2024年3月期中間期)
- 営業利益: 12.9%減 (2025年3月期中間期 vs 2024年3月期中間期)
- 経常利益: 16.2%減 (2025年3月期中間期 vs 2024年3月期中間期)
- 親会社株主に帰属する中間純利益: 34.6%減 (2025年3月期中間期 vs 2024年3月期中間期)
- 1株当たり中間純利益: 35.15円 (2025年3月期中間期) / 53.98円 (2024年3月期中間期)
- 財務安全性:
- 自己資本比率: 26.4% (2025年3月期中間期) / 24.8% (2024年3月期)
- 効率性:
- セグメント別:
- 都市開発事業: 売上高減少、営業利益減少
- 戦略投資事業: 売上高減少、営業損失
- 管理運営事業: 売上高増加、営業利益増加
- 不動産流通事業: 売上高増加、営業利益増加
- 財務の解説:
- 堅調な住宅売買マーケットを背景としたマンション分譲や売買仲介の好調、旺盛なインバウンド需要の取込みに伴うホテル事業の好調等により増収となった。
- 前中間連結会計期間におけるアセット売却益計上の反動等により減益となった。
配当
- 配当実績と予想:
- 中間配当: 17.00円 (2025年3月期)
- 期末配当: 17.00円 (予想)
- 年間配当予想: 34.00円 (2025年3月期)
- 特別配当の有無: 無
セグメント別情報
- セグメント別状況:
- 都市開発事業: 売上高減少、営業利益減少
- 戦略投資事業: 売上高減少、営業損失
- 管理運営事業: 売上高増加、営業利益増加
- 不動産流通事業: 売上高増加、営業利益増加
- セグメント戦略:
- 都市開発事業: 住宅分譲の計上戸数増による増収、「Shibuya Sakura Stage」の新規寄与等により増収。
- 戦略投資事業: 「インフラ・インダストリー」におけるアセット売却の減少、海外における費用増加等により減収減益。再生可能エネルギー事業は稼働施設が増加。
- 管理運営事業: 「マンション管理」に含めていた戸建てリフォーム事業の譲渡等により減収の一方、「ビル管理」での管理物件増加等により増収。
- 不動産流通事業: 堅調な不動産流通市場を捉えた取扱高の増加により増収。
中長期計画との整合性
- 中期経営計画: 中期経営計画の進捗状況や目標達成の可能性については、詳細な言及なし。
競合状況や市場動向
- 競合他社との比較: 同業他社の業績との比較については、詳細な言及なし。
- 市場動向:
- 堅調な住宅売買マーケット
- 旺盛なインバウンド需要
- マンションの通期売上予想に対する契約済み割合は、期首の74%から91%に進捗
今後の見通し
- 業績予想:
- 売上高: 11,400億円 (前回予想比+100億円)
- 営業利益: 1,350億円 (前回予想比+50億円)
- 経常利益: 1,215億円 (前回予想比+40億円)
- 親会社株主に帰属する当期純利益: 730億円 (前回予想比+30億円)
- リスク要因:
重要な注記
- 会計方針: 中間連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用あり。
- その他:
- 第2四半期決算短信は公認会計士又は監査法人のレビューの対象外。
- 2024年11月12日に機関投資家・アナリスト向け決算説明会を開催予定。
上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。
企業情報
| 銘柄コード | 3289 |
| 企業名 | 東急不動産ホールディングス |
| URL | http://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp |
| 市場区分 | プライム市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
このレポートは、AIアドバイザー「ジニー (2.0.1)」によって自動生成されました。
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