1. 企業情報
- 事業内容: 総合不動産大手で、都市開発、戦略投資、管理運営、不動産流通の4つの主要セグメントを展開
- 特徴: 首都圏を中心とした不動産事業、リゾート開発、再生可能エネルギー、ヘルスケア施設など多角的な事業展開
2. 業界のポジションと市場シェア
- 日本の不動産業界で主要プレイヤーの一角
- 多様な事業ポートフォリオにより、リスク分散を実現
- 渋谷エリアを中心に強固な不動産ネットワークを保有
3. 経営戦略と重点分野
- 都市開発、戦略投資、管理運営、不動産流通の4事業に注力
- インバウンド需要の取り込み
- 再生可能エネルギー事業の拡大
- デジタル技術を活用した不動産サービスの革新
4. 事業モデルの持続可能性
- 多角的な事業展開により、市場変動に対する耐性が高い
- 不動産流通、管理運営事業の安定的な収益構造
- 成長分野への戦略的投資
5. 技術革新と主力製品
- デジタルトランスフォーメーションの推進
- 再生可能エネルギー施設の開発
- 高付加価値マンション・オフィス開発
6. 株価の評価
- 現在株価: 993.3円
- PER: 9.66倍（業界平均13.6倍）
- PBR: 0.93倍（業界平均1.6倍）
- EPS: 102.35円
7. テクニカル分析
- 52週高値: 1,266円
- 52週安値: 823円
- 現在の株価は中間帯で推移
8. 財務諸表分析
- 売上高: 1,103億円（前年比9.7%増）
- 営業利益: 120億円（前年比8.9%増）
- 純利益: 68.5億円（前年比42.1%増）
- ROE: 9.55%
- 自己資本比率: 24.8%
9. 株主還元と配当方針
- 配当利回り: 3.44%
- 1株配当: 34円
- 配当性向: 34.36%
10. 株価モメンタムと投資家関心
- 安定的な株価推移
- インバウンド回復、不動産市場の好調への期待
11. 総評
東急不動産ホールディングスは、多角的な事業展開と安定的な財務基盤を持つ総合不動産企業。成長分野への投資と堅実な経営戦略により、中長期的な成長が期待される。
企業情報
| 銘柄コード | 3289 |
| 企業名 | 東急不動産ホールディングス |
| URL | http://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp |
| 市場区分 | プライム市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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