1. 企業情報
- 企業名: 野村不動産ホールディングス株式会社
- 設立年月日: 2004年6月1日
- 所在地: 東京都新宿区西新宿1-26-2
- 事業内容:
- 住宅、商業施設、物流施設、ホテルなどの開発・賃貸・管理
- 分譲マンション「プラウド」の開発・販売
- 高齢者向けサービス付き住宅の運営
- 不動産投資信託（REITs）や私募ファンドの資産管理
- 不動産仲介・コンサルティング、保険代理業
- 都市開発プロジェクトへの参加・支援
2. 業界のポジションと市場シェア
- 競争優位性: 「プラウド」ブランドによる高品質なマンション開発が強み。
- 課題: 不動産市場の変動、特に金利上昇や経済環境の変化に対する影響。
3. 経営戦略と重点分野
- ビジョン: 持続可能な都市開発と高品質な住宅提供を通じた社会貢献。
- 中期経営計画:
- 住宅事業の強化
- 海外市場への進出
- 資産運用事業の拡大
4. 事業モデルの持続可能性
- 収益モデル: 不動産開発・販売、賃貸収入、資産運用手数料。
- 市場ニーズへの適応力: 高齢化社会への対応として、高齢者向け住宅の開発を進めている。
5. 技術革新と主力製品
- 技術開発の動向: 環境配慮型の建設技術やスマートシティ関連の技術に注力。
- 主力製品: 「プラウド」シリーズの分譲マンション。
6. 株価の評価
- 現在の株価: 4,092.0円
- PER（会社予想）: 9.79倍（業界平均13.6倍に対して割安）
- PBR（実績）: 0.98倍（業界平均1.6倍に対して割安）
7. テクニカル分析
- 株価推移: 最近の株価は高値圏に近いが、過去数日間は安定しており、短期的には調整局面にある可能性。
8. 財務諸表分析
- 売上高: 734,715百万円（前年比10.3%増）
- 営業利益: 112,115百万円（前年比25.7%増）
- 純利益: 68,164百万円（前年比44.4%増）
- ROE: 10.14%
- 自己資本比率: 30.7%
9. 株主還元と配当方針
- 配当利回り: 4.17%（予想）
- 1株配当: 170.00円（予想）
- 配当性向: 31.21%
10. 株価モメンタムと投資家関心
- 直近の株価変動: 株価は安定しており、投資家の関心が高い。
- 影響要因: 経済指標や不動産市場の動向が株価に影響を与える可能性。
11. 総評
野村不動産ホールディングスは、堅実な業績成長を遂げており、競争優位性を持つ企業です。特に「プラウド」ブランドの強化や高齢者向け住宅の開発に注力しており、持続可能な成長が期待されます。株価は業界平均に対して割安感があり、配当利回りも魅力的です。今後の不動産市場の動向に注視しつつ、成長戦略を進める姿勢が重要です。
企業情報
| 銘柄コード | 3231 |
| 企業名 | 野村不動産ホールディングス |
| URL | http://www.nomura-re-hd.co.jp/ |
| 市場区分 | プライム市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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