1. 企業情報
- 企業名: 野村不動産ホールディングス
- 業種: 不動産業
- 事業内容: 総合不動産会社として、マンション開発・分譲、賃貸ビル、ホテル、不動産投資信託（REIT）などを展開
- 特徴: 「プラウド」ブランドの分譲マンションと不動産投信に強み
2. 業界のポジションと市場シェア
- 日本の総合不動産大手として確固たる地位を確立
- 多角的な不動産事業展開により、リスク分散を実現
- 主要セグメント: 住宅、都市開発、海外、資産運用、仲介・CRE、運営管理
3. 経営戦略と重点分野
- 多様な不動産事業の継続的な成長
- UDS(株)の完全子会社化による住宅部門の強化
- 海外事業の拡大
- 資産運用事業の収益性向上
4. 事業モデルの持続可能性
- 複数セグメントによる安定的な収益構造
- 不動産市場の変化に適応する柔軟な事業展開
- 財務健全性を意識した経営
5. 技術革新と主力製品
- 「プラウド」ブランドのマンション開発
- 不動産テック導入への取り組み
- 高付加価値な不動産サービスの提供
6. 株価の評価
- 現在株価: 4,092円
- PER（会社予想）: 9.79倍（業界平均13.6倍）
- PBR（実績）: 0.98倍（業界平均1.6倍）
- EPS（会社予想）: 416.87円
7. テクニカル分析
- 52週高値: 4,594円
- 52週安値: 3,293円
- 現在の株価は中間帯に位置
8. 財務諸表分析
- 売上高: 734,715百万円（前年比12.2%増）
- 営業利益: 112,115百万円（前年比12.6%増）
- 純利益: 68,164百万円（前年比5.6%増）
- ROE: 10.14%
- 自己資本比率: 30.7%
9. 株主還元と配当方針
- 配当利回り: 4.17%
- 1株配当（予想）: 170円
- 配当性向: 31.21%
10. 株価モメンタムと投資家関心
- 直近10日間の株価は横這い傾向
- 機関投資家保有比率: 26.93%
- 株価変動性（ベータ）: 0.68
11. 総評
野村不動産ホールディングスは、多角的な不動産事業展開により安定した成長を遂げている。低PER、低PBRながら、堅実な財務基盤と継続的な収益性改善が特徴。今後の不動産市場の変化に柔軟に対応できる体制を持っている。
企業情報
| 銘柄コード | 3231 |
| 企業名 | 野村不動産ホールディングス |
| URL | http://www.nomura-re-hd.co.jp/ |
| 市場区分 | プライム市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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