2024年11月期 第３四半期決算説明資料
基本情報
- 企業概要:
- 企業名: スターマイカホールディングス株式会社
- 主要事業分野: リノベマンション事業、インベストメント事業、アドバイザリー事業
- 代表者名: 代表取締役 水永政志
- 説明会情報:
- 開催日時: 2024年9月30日
- 報告期間: 2024年11月期 第3四半期
- セグメント:
- リノベマンション事業(賃貸): 賃貸マンションの運営
- リノベマンション事業(売買): 中古マンションの購入・リノベーション・販売
- インベストメント事業: 不動産投資
- アドバイザリー事業: 不動産コンサルティング
業績サマリー
- 主要指標 (億円):
| 指標 | FY23 Q3累計 | FY24 Q3累計 | FY24 予想 | 前年同期比 | 進捗率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 371.0 | 406.2 | 541.5 | 109.5% | 75.0% |
| 売上総利益 | 66.3 | 76.4 | 89.1 | 115.1% | 85.7% |
| 営業利益 | 40.6 | 45.1 | 50.2 | 111.2% | 89.9% |
| 経常利益 | 33.5 | 38.0 | 41.0 | 113.3% | 92.8% |
| 当期純利益 | 23.2 | 26.3 | 28.0 | 113.3% | 94.1% |
| 1株当たり利益 | — | — | — | — | — |
- 進捗状況: 中期経営計画に対する営業利益以下の進捗率は約90%。
- セグメント別状況: 各事業セグメントで増収増益。リノベマンション事業(売買)は販売在庫の質の改善が奏功。
業績の背景分析
- 業績概要: 中期経営計画に掲げた戦略の推進が奏功し、増収増益。
- 増減要因: 各事業セグメントの増収、販売在庫の質の改善、オーナーチェンジ物件への回帰による賃貸利益の増加。販売費・一般管理費は、過去最大のバルク購入案件に伴う一時的な消費税負担の増加により増加。
- 競争環境: 中古マンション市場は拡大傾向にあり、競合他社との比較は資料に記載なし。
- リスク要因: 金利上昇、市場停滞リスク、リフォームコスト上昇、人材確保。
戦略と施策
- 現在の戦略: 中期経営計画「Find the Value 2026」に基づき、企業価値向上を目指し、ROE向上、WACCの適正水準維持を目標とする。事業戦略として、オーナーチェンジ物件への回帰、都市部シェア拡大、リフォーム構造改革、販売事業期間短縮、ファンド化の推進を掲げる。
- 進行中の施策: 自己株式取得、欧州投資家向けロードショーの実施、個人投資家向け会社説明会への登壇、IR活動のモニタリング強化。
- セグメント別施策: 各セグメントにおいて、収益性と効率性を重視した経営管理へのシフトを進める。
将来予測と見通し
- 業績予想: 資料に記載なし。
- 中長期計画: 中期経営計画「Find the Value 2026」に基づき、企業価値向上を目指す。売上高・利益等の具体的な計数目標は設定しない。
- マクロ経済の影響: 金利上昇、市場停滞リスクなどを考慮。
配当と株主還元
- 配当方針: 総還元性向40%を指標とするが、財政状態や株価水準を勘案して適時機動的に実施。
- 配当実績: 資料に記載なし。
- 特別配当: 資料に記載なし。
製品やサービス
- 製品: リノベーション済みの中古マンション。
- サービス: 不動産売買仲介、賃貸管理、不動産コンサルティング。
- 協業・提携: リノベーション工事は協力会社へ委託。
重要な注記
- リスク要因: 市場環境の変化、金利上昇、市場停滞リスク、リフォームコスト上昇、人材確保など。
まとめ
スターマイカホールディングスは、中期経営計画「Find the Value 2026」に基づき、企業価値向上を目指している。強みであるオーナーチェンジ物件を中心としたビジネスモデルを活かし、収益性と効率性を両立した持続的な成長を目指している。ただし、金利上昇や市場停滞リスクなどの課題にも留意する必要がある。
上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算説明 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。
企業情報
| 銘柄コード | 2975 |
| 企業名 | スター・マイカ・ホールディングス |
| URL | https://www.starmica-holdings.co.jp/ |
| 市場区分 | プライム市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
このレポートは、AIアドバイザー「ジニー (1.9.0)」によって自動生成されました。
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