1. 企業情報
日本情報クリエイトは、不動産業界向けの業務支援システムやソフトウェア、サービスの提供を主な事業としています。具体的には、不動産物件の検索プラットフォーム「Fudosan BB」の運営、不動産仲介・管理業務を効率化するSaaS型ソフトウェアの提供、不動産ポータルサイトへの連携サービスなどを行っています。2023年9月に社名を変更し、PropTech（不動産テック）企業としての側面を強めています。
2. 業界のポジションと市場シェア
不動産テック市場において、日本情報クリエイトは、中小規模の不動産業者向けのソリューションに強みを持っています。競合他社との差別化としては、初期費用を抑えたSaaS型サービスによる導入のしやすさが挙げられます。市場シェアに関する具体的なデータは開示されていませんが、中小規模の不動産業者向け市場においては一定のシェアを占めていると考えられます。
課題: 大手不動産会社向けのシステムや、より高度な機能への対応が今後の課題となる可能性があります。
3. 経営戦略と重点分野
経営陣は、不動産テック分野における更なる成長を目指し、既存サービスの拡充と新規サービスの開発を推進していると考えられます。中期経営計画などの具体的な情報は開示されていませんが、SaaS型サービスの強化、不動産ポータルサイトとの連携強化、顧客基盤の拡大などが重点分野になると推測されます。
4. 事業モデルの持続可能性
日本情報クリエイトの事業モデルは、不動産業界のデジタル化の流れに沿っており、持続可能性は高いと考えられます。SaaS型サービスは、継続的な利用料収入が見込めるため、安定した収益基盤を築きやすいです。また、不動産市場の動向に左右される部分もありますが、不動産取引の活性化は追い風となり、効率化ニーズは継続的に存在するため、安定的な需要が見込めます。
課題: 競合他社の参入や、技術革新への対応が重要となります。
5. 技術革新と主力製品
主力製品は、不動産仲介・管理業務を効率化するSaaS型ソフトウェアです。技術革新としては、クラウド技術の活用、AIやビッグデータなどの最新技術の導入による機能強化が考えられます。
6. 株価の評価
- 株価: 1,014円（2025年2月26日終値）
- EPS（会社予想）: 44.77円
- PER（会社予想）: 22.65倍
- BPS（実績）: 262.24円
- PBR（実績）: 3.87倍
PERは22.65倍であり、同業他社の平均PER66.2倍と比較すると、割安感があります。PBRは3.87倍であり、同業他社の平均PBR3.5倍と比較すると、やや割高です。
7. テクニカル分析
直近10日間の株価は上昇傾向にあり、2025年2月14日には年初来高値1,315円を記録しています。2025年2月12日以降は調整局面に入り、2月26日の終値は1,014円となっています。50日移動平均線は1090.38円、200日移動平均線は888.16円です。
8. 財務諸表分析
- 売上高: 過去12ヶ月で5.06B、前年同期比16.70%増と高い成長率を示しています。
- 営業利益: 過去12ヶ月で709.518M
- 当期純利益: 過去12ヶ月で637M
- ROE（実績）: 18.56%
- ROA（過去12か月）: 12.25%
- 自己資本比率（実績）: 62.2%
売上高、利益ともに順調に増加しており、高い収益性を示しています。ROE、ROAも高く、財務体質は良好です。
9. 株主還元と配当方針
- 配当利回り（会社予想）: 0.49%
- 1株配当（会社予想）: 5.00円
- 配当性向: 11.07%
配当利回りは低めですが、配当性向は低く、今後の増配余地があると考えられます。
10. 株価モメンタムと投資家関心
直近の株価は上昇トレンドにあり、投資家の関心も高まっていると考えられます。信用買い残は多く、今後の株価上昇の期待が伺えます。
株価への影響を与える要因:
- 不動産市場の動向
- 新サービスの開発・展開
- 競合他社の動向
- 業績発表
11. 総評
日本情報クリエイトは、不動産テック分野において、中小規模の不動産業者向けのソリューションに強みを持つ企業です。業績は好調に推移しており、高い収益性と良好な財務体質を示しています。株価は割安感があり、今後の成長も期待できます。ただし、不動産市場の動向や競合他社の動向には注意が必要です。
企業情報
| 銘柄コード | 4054 |
| 企業名 | 日本情報クリエイト |
| URL | https://www.n-create.co.jp/ |
| 市場区分 | グロース市場 |
| 業種 | 情報通信・サービスその他 – 情報・通信業 |
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