2025年３月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
基本情報
- 企業名: セントラル総合開発株式会社
- 主要事業分野: 不動産
- 代表者名: 田中 洋一
- 提出日: 2025年2月14日
- 対象会計期間: 2024年4月1日～2024年12月31日
- 上場取引所: 東証
- コード番号: 3238
- 問合せ先: 秋草 威之 (常務取締役経理本部長)
- 決算補足説明資料: 無
- 決算説明会: 無
財務指標
- 財務諸表の要点
- 貸借対照表:
- 2025年3月期第3四半期: 総資産48,147百万円、純資産8,475百万円
- 2024年3月期: 総資産36,590百万円、純資産9,943百万円
- 損益計算書:
- 売上高: 2025年3月期第3四半期8,530百万円、2024年3月期第3四半期15,978百万円
- 営業利益: 2025年3月期第3四半期▲1,516百万円、2024年3月期第3四半期172百万円
- 経常利益: 2025年3月期第3四半期▲1,885百万円、2024年3月期第3四半期▲74百万円
- 親会社株主に帰属する四半期純利益: 2025年3月期第3四半期▲1,332百万円、2024年3月期第3四半期▲75百万円
- キャッシュフロー計算書: 記載なし
- 収益性:
- 売上高: 2025年3月期第3四半期8,530百万円(対前年同期比▲46.6%)、2024年3月期第3四半期15,978百万円(対前年同期比▲20.2%)
- 営業利益: 2025年3月期第3四半期▲1,516百万円、2024年3月期第3四半期172百万円
- 経常利益: 2025年3月期第3四半期▲1,885百万円、2024年3月期第3四半期▲74百万円
- 親会社株主に帰属する四半期純利益: 2025年3月期第3四半期▲1,332百万円、2024年3月期第3四半期▲75百万円
- 1株当たり四半期純利益: 2025年3月期第3四半期▲139.09円、2024年3月期第3四半期47.87円
- 財務安全性:
- 自己資本比率: 2025年3月期第3四半期17.6%、2024年3月期27.2%
- 効率性: 記載なし
- セグメント別:
- 不動産販売事業: 売上高5,632百万円(前年同期比57.3%減)、セグメント損失1,085百万円
- 不動産賃貸・管理事業: 売上高2,871百万円(前年同期比4.8%増)、セグメント利益359百万円
- 財務の解説:
- 売上高の減少は、不動産販売事業における物件の竣工・引渡しの減少による。
- 営業損失、経常損失、純損失を計上。
- 自己資本比率の低下は、親会社株主に帰属する四半期純損失の計上、配当金の支払いによる。
配当
- 配当実績と予想:
- 2024年3月期: 年間配当18.00円
- 2025年3月期: 中間配当0.00円、期末配当予想18.00円、年間配当予想18.00円
- 特別配当の有無: 無
セグメント別情報
- セグメント別状況:
- 不動産販売事業: 売上高5,632百万円(前年同期比57.3%減)、セグメント損失1,085百万円
- 不動産賃貸・管理事業: 売上高2,871百万円(前年同期比4.8%増)、セグメント利益359百万円
- セグメント戦略:
- 不動産販売事業: 用地取得から建設会社との連携によるコスト抑制、顧客ニーズに合わせた価格設定、地方中核都市での展開、コンパクトマンションの開発。
- 不動産賃貸・管理事業: 既存テナントの確保、新規テナントの獲得、マンション管理サービスの提供、ビル管理事業の拡大。
中長期計画との整合性
- 中期経営計画: 長期経営計画「PLAN2030 -CLARE CHALLENGE-」の達成に向けた取り組みを継続。
競合状況や市場動向
- 競合他社との比較: 同業他社の業績と比較して、相対的な位置付けは不明。
- 市場動向:
- 我が国経済は緩やかな回復基調。
- 不動産業界では、首都圏の新築分譲マンションの発売戸数が減少。
- 首都圏の新築分譲マンションの平均価格は高値圏で推移。
今後の見通し
- 業績予想:
- 売上高: 37,000百万円(前期比15.9%増)
- 営業利益: 1,650百万円(前期比▲3.3%)
- 経常利益: 1,150百万円(前期比▲15.2%)
- 親会社株主に帰属する当期純利益: 750百万円(前期比▲17.1%)
- 1株当たり当期純利益: 78.28円
- リスク要因:
- 海外経済の減速、物価上昇、金融資本市場の変動等。
- 物件の竣工時期による業績の変動。
重要な注記
- 会計方針:
- 「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」等を第1四半期連結会計期間の期首から適用。
- 連結会社間における子会社株式等の売却に伴い生じた売却損益を税務上繰り延べる場合の連結財務諸表における取扱いの見直しに関連する改正を適用。
- その他:
- 業績予想の修正: 無
- 潜在株式調整後1株当たり四半期純利益: 2025年3月期第3四半期▲139.09円、2024年3月期第3四半期47.87円
- 2024年5月10日に発表した通期の連結業績予想に変更なし。
上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。
企業情報
| 銘柄コード | 3238 |
| 企業名 | セントラル総合開発 |
| URL | http://www.central-gd.co.jp/ |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
このレポートは、AIアドバイザー「ジニー (2.1.0)」によって自動生成されました。
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