1. 企業情報
共立メンテナンスは、学生寮・社員寮の管理運営を主力とする企業です。ビジネスホテル「ドーミーイン」を中心としたホテル事業も展開しており、寮事業とホテル事業の2本柱で事業を推進しています。その他、保養所や施設の運営受託も行っています。
2. 業界のポジションと市場シェア
共立メンテナンスは、寮事業とホテル事業の両方で一定の市場シェアを有していると考えられます。特に「ドーミーイン」は、ビジネスホテルとして高いブランド力を確立しており、競争優位性を持っています。
課題: 労働力不足や人件費の高騰、光熱費などのコスト上昇が、事業運営に影響を与える可能性があります。
3. 経営戦略と重点分野
経営ビジョン: 詳細な経営ビジョンは開示情報から読み取れませんが、寮事業とホテル事業の成長を継続し、事業ポートフォリオの強化を図っていると考えられます。
中期経営計画: 2025年3月期第3四半期決算短信によると、寮事業、ホテル事業、総合ビルマネジメント事業、フーズ事業、デベロップメント事業、その他事業の各セグメントにおいて、積極的な事業展開を行っています。
重点分野:
- 寮事業：新規物件の獲得、既存物件の運営効率化。
- ホテル事業：「ドーミーイン」ブランドの強化、国内外への展開。
- 総合ビルマネジメント事業：受託案件の増加。
- フーズ事業：ホテルレストランの受託件数及び外食店舗の増加。
- デベロップメント事業：寮やホテルなどの開発案件の増加、不動産分譲事業。
4. 事業モデルの持続可能性
収益モデル: 寮事業は安定した収益基盤であり、ホテル事業はインバウンド需要の回復により成長が見込めます。総合ビルマネジメント事業、フーズ事業、デベロップメント事業も収益の多角化に貢献しています。
市場ニーズへの適応力: 寮事業は、学生や企業のニーズに合わせて柔軟にサービスを提供する必要があります。ホテル事業は、顧客ニーズの変化に対応したサービスの提供が重要です。
5. 技術革新と主力製品
技術開発の動向: 開示情報からは、具体的な技術開発に関する情報は得られません。
主力製品・サービス: 学生寮・社員寮の管理運営、ビジネスホテル「ドーミーイン」を中心としたホテル事業。
6. 株価の評価
- PER: 17.35倍（会社予想）
- PBR: 2.50倍（実績）
- EPS: 179.36円（会社予想）
- BPS: 1,246.86円（実績）
PERとPBRの比較:
業界平均PER: 17.0
業界平均PBR: 1.8
共立メンテナンスのPERは業界平均とほぼ同等ですが、PBRは業界平均よりも高い水準にあります。これは、将来の成長期待や、自己資本の充実度などが反映されている可能性があります。
7. テクニカル分析
直近10日間の株価推移を見ると、株価は上昇傾向にあります。年初来高値（3,624円）からは下落していますが、50日移動平均線（2,961.04円）と200日移動平均線（2,737.35円）を上回っており、底堅い動きを見せています。
8. 財務諸表分析
売上高: 過去12ヶ月で2,041億2,600万円と、前期（2024年3月期）の1,756億3,000万円から増加しています。
営業利益: 過去12ヶ月で167億1,200万円と、前期の73億3,000万円から大幅に増加しています。
純利益: 過去12ヶ月で124億1,400万円と、前期の42億4,100万円から大幅に増加しています。
ROE: 15.40%
ROA: 4.83%
分析: 売上高、利益ともに増加しており、業績は好調です。ROEも高く、効率的な経営が行われていると考えられます。
9. 株主還元と配当方針
- 配当利回り: 1.16%（会社予想）
- 1株配当: 36.00円（会社予想）
- 配当性向: 17.14%
- 自社株買い: 実施の有無は不明。
配当利回りは、他の指標と比較して平均的な水準です。配当性向は低く、今後の増配余地があると考えられます。
10. 株価モメンタムと投資家関心
株価モメンタム: 直近の株価は上昇傾向にあり、モメンタムは良好です。
株価への影響要因:
- 寮事業、ホテル事業の業績動向。
- インバウンド需要の回復状況。
- コスト管理の状況。
- 金利動向。
11. 総評
共立メンテナンスは、寮事業とホテル事業を両輪とし、安定した収益基盤と成長性を持つ企業です。業績は好調に推移しており、株価も上昇傾向にあります。PERは業界平均並み、PBRはやや高めですが、ROEが高く、効率的な経営が行われていると考えられます。今後の事業展開や、インバウンド需要の回復、コスト管理の状況などが、株価の行方を左右する要因となるでしょう。
企業情報
| 銘柄コード | 9616 |
| 企業名 | 共立メンテナンス |
| URL | http://www.kyoritsugroup.co.jp/ |
| 市場区分 | プライム市場 |
| 業種 | 情報通信・サービスその他 – サービス業 |
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