1. 企業情報
企業名: 株式会社ファンタジスタ (Fantasista Co., Ltd.)
概要:
ファンタジスタは日本の不動産業に特化した企業で、不動産の所有、利用、購入、販売、賃貸、仲介、管理、運営を行っています。また、不動産や債権などの資産の清算に関連する証券の購入、販売、管理、保有、および都市開発や計画に関するコンサルティングサービスを提供しています。さらに、不動産投資や管理に関するコンサルティングサービス、不動産マッチングサイト「Sokugai.jp」、アフターサービス「Re:Camp premium」なども提供しています。また、健康食品や健康機器、化粧品、サプリメント、医薬品、飼料関連製品、その他雑貨の輸入、販売も行っています。2023年12月にアジアゲートホールディングスから社名を変更しました。
事業内容:
- リアルエステート: 95%
- ヘルスケア: 4%
- 不動産コンサルティング: 0%
設立年月日: 1950年8月1日
代表者名: 田野 大地
住所: 〒107-6327 東京都港区赤坂5-3-1 赤坂Bizタワー
従業員数: 29人
平均年齢: 46.0歳
2. 業界のポジションと市場シェア
業界内での競争優位性や課題:
ファンタジスタは不動産業界での実績と、多角化によるヘルスケア事業の展開により、業界内での競争優位性を高めています。特に不動産販売とコンサルティングサービスが主要事業であり、インバウンド需要への対応も強みとなっています。一方で、ヘルスケア事業はまだ成長段階であり、市場シェアの拡大には課題があります。
3. 経営戦略と重点分野
経営陣が掲げるビジョンや戦略:
経営陣は、不動産事業を主軸とし、ヘルスケア事業の成長とクリーンエネルギー事業の展開を目指しています。特に、不動産販売とインバウンド需要への対応を強化し、ヘルスケア事業では新規顧客の獲得と業績回復を目指しています。
中期経営計画の具体的な施策や重点分野:
- 不動産事業: 販売用不動産の販売とインバウンド需要への対応
- ヘルスケア事業: 新規顧客の掘り起こしと業績回復のためのホームページのリニューアル
- クリーンエネルギー事業: 系統用蓄電池用地の販売
4. 事業モデルの持続可能性
収益モデルや市場ニーズの変化への適応力:
ファンタジスタの収益モデルは不動産販売とコンサルティングサービスに依存していますが、ヘルスケアとクリーンエネルギー事業の拡大により、市場ニーズの変化への適応力が期待されます。特に、インバウンド需要の増加とクリーンエネルギーの需要拡大は持続可能な成長の可能性を提供します。
5. 技術革新と主力製品
技術開発の動向や独自性:
技術革新については、特にヘルスケア事業において新規サービスの開発が期待されます。クリーンエネルギー事業では、系統用蓄電池用地の販売が主力です。
収益を牽引している製品やサービス:
主力製品は不動産販売とコンサルティングサービスです。ヘルスケア事業はまだ成長段階であり、主力製品は存在していません。
6. 株価の評価
EPSやBPSに基づく計算等を用いて、現在の株価との比較:
- EPS（会社予想）: 1.88
- BPS（実績）: 39.08
- 株価: 38.0円
- PER（会社予想）: 20.21倍
現在の株価はBPS（39.08円）より低いため、割安な評価となっています。
7. テクニカル分析
株価推移を参照して、現在の株価が高値圏か安値圏か:
直近10日間の株価は、38.0円から42.0円の間で推移しており、50日移動平均線（36.50円）より高値圏にあります。
8. 財務諸表分析
売上、利益、キャッシュフロー、ROE、ROAなどの指標を評価:
- 売上高: 前年同期比806.0%増 (2025年9月期第1四半期)
- 営業利益: 前年同期は営業損失196百万円 (2025年9月期第1四半期)
- 経常利益: 前年同期は経常損失199百万円 (2025年9月期第1四半期)
- ROE（実績）: 4.48%
- ROA（実績）: 7.94%
- 自己資本比率（実績）: 46.5%
過去数年分の傾向としては、売上高と利益が急増しており、ROEとROAも健全な水準を維持しています。
9. 株主還元と配当方針
配当利回りや配当性向の分析:
- 配当利回り（会社予想）: 0.00%
- 年間配当予想: 0.00円
- 配当性向: 0.00%
現在、株主還元は行われていません。
自社株買いなどの株主還元策:
自社株買いの情報は提供されていません。
10. 株価モメンタムと投資家関心
株価の直近の変動傾向（上昇・下降の勢い）:
直近10日間の株価は、38.0円から42.0円の間で推移しており、上昇傾向にあります。
株価への影響を与える要因:
インバウンド需要の増加、不動産市場の動向、ヘルスケア事業の成長、クリーンエネルギー事業の展開などが主要な要因です。
11. 総評
各分析結果を簡潔にまとめ、全体的な見解を整理:
ファンタジスタは不動産事業を主軸とし、ヘルスケアとクリーンエネルギー事業の拡大により、持続可能な成長を目指しています。株価は割安評価となっており、直近の株価は上昇傾向にあります。財務状況は健全で、売上高と利益が急増しています。しかし、ヘルスケア事業はまだ成長段階であり、将来の成長性に注目が必要です。全体的な見解としては、不動産事業の強みと新規事業の成長が見込めるファンタジスタは、投資対象として注目される可能性があります。
企業情報
| 銘柄コード | 1783 |
| 企業名 | fantasista |
| URL | https://fantasista-tokyo.jp/ |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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