決算短信：アグレ都市デザイン（3467）

2025年３月期第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕(連結）

基本情報

• 企業名: アグレ都市デザイン株式会社
• 主要事業分野: ハウジング事業、アセットソリューション事業、宿泊事業
• 代表者名: 大林 竜一
• 提出日: 2024年11月5日
• 対象会計期間: 2024年4月1日～2024年9月30日
• 発行済株式数: 5,754,000株 (2025年3月期中間期)
• 今後の予定:
  • IRイベント: 機関投資家・アナリスト向け決算説明会 (有)

財務指標

• 財務諸表:
  • 貸借対照表:
  • 総資産: 27,607百万円 (2025年3月期中間期)
  • 純資産: 6,272百万円 (2025年3月期中間期)
  • 損益計算書:
  • 売上高: 13,479百万円 (2025年3月期中間期)
  • 営業利益: 1,081百万円 (2025年3月期中間期)
  • 経常利益: 916百万円 (2025年3月期中間期)
  • 親会社株主に帰属する中間純利益: 624百万円 (2025年3月期中間期)
  • キャッシュフロー計算書:
  • 営業活動によるキャッシュ・フロー: 2,453百万円の減少 (2025年3月期中間期)
  • 投資活動によるキャッシュ・フロー: 9百万円の減少 (2025年3月期中間期)
  • 財務活動によるキャッシュ・フロー: 1,871百万円の増加 (2025年3月期中間期)
• 収益性:
  • 売上高: 13,479百万円 (2025年3月期中間期)
  • 営業利益: 1,081百万円 (2025年3月期中間期)
  • 経常利益: 916百万円 (2025年3月期中間期)
  • 親会社株主に帰属する中間純利益: 624百万円 (2025年3月期中間期)
  • 1株当たり中間純利益: 108.50円 (2025年3月期中間期)
• 財務安全性:
  • 自己資本比率: 22.7% (2025年3月期中間期)
• 効率性:
  • 売上高営業利益率: 8.0% (2025年3月期中間期)
• セグメント別:
  • ハウジング事業: 売上高10,904百万円、営業利益1,076百万円 (2025年3月期中間期)
  • アセットソリューション事業: 売上高2,515百万円、営業利益283百万円 (2025年3月期中間期)
  • 宿泊事業: 売上高60百万円、営業損失29百万円 (2025年3月期中間期)
• 財務の解説:
  • 2024年3月期第3四半期より連結財務諸表を作成しているため、2024年3月期中間期の数値及び対前年中間期増減率については記載しておりません。
  • 営業利益は1,081百万円、経常利益は916百万円、親会社株主に帰属する中間純利益は624百万円となりました。

配当

• 配当実績と予想:
  • 中間配当: 0.00円 (2025年3月期)
  • 期末配当: 78.00円 (予想)
  • 年間配当予想: 78.00円 (2025年3月期)
• 特別配当の有無: 無

セグメント別情報

• セグメント別状況:
  • ハウジング事業: 戸建住宅128棟、戸建用地8区画、その他3棟の引渡しにより、売上高10,904百万円、経常利益1,076百万円を計上。
  • アセットソリューション事業: 投資家向け収益マンション4棟、マンション用地1区画の引渡しなどにより、売上高2,515百万円、経常利益283百万円を計上。
  • 宿泊事業: 空き家や空き別荘等を活用した宿泊施設の開業及び運営コンサルティングなどにより、売上高60百万円、経常損失29百万円を計上。
• セグメント戦略:
  • ハウジング事業: 良質な事業用地の取得、デザイン性・機能性に優れた戸建住宅の供給、SNSを活用した自社販売手法のブラッシュアップ、営業部の新設による販売体制の強化。
  • アセットソリューション事業: 希少性の高い都心部における用地情報の収集、ハウジング事業で培ったデザイン性の高い商品企画。
  • 宿泊事業: 不動産情報網や地域金融機関との紐帯を活用した新規顧客の開拓。

中長期計画との整合性

• 中期経営計画: 中期経営計画の進捗状況や目標達成の可能性については、添付資料4ページの「1.当中間決算に関する定性的情報(3)連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」を参照。

競合状況や市場動向

• 競合他社との比較: 同業他社の業績と比較して、相対的な位置付けについては、添付資料4ページの「1.当中間決算に関する定性的情報(1)経営成績に関する説明」を参照。
• 市場動向:
  • わが国経済は、雇用・所得環境の改善やインバウンド需要の回復などにより経済活動の正常化が進みましたが、地政学リスクの高まりや世界的な物価高騰、急激な為替変動など、景気の先行きには依然として不透明感が漂っています。
  • 不動産業界においては、コロナ特需の一服感から住宅市況に停滞感が見られたものの、足元では特に利便性・希少性の高い立地において需要の回復が見られ、マーケットは徐々に持ち直しつつあります。

今後の見通し

• 業績予想:
  • 売上高: 30,860百万円 (11.8%増)
  • 営業利益: 2,269百万円 (40.9%増)
  • 経常利益: 1,868百万円 (44.6%増)
  • 親会社株主に帰属する当期純利益: 1,270百万円 (45.4%増)
  • 1株当たり当期純利益: 220.76円
• リスク要因: 業績に影響を与える外部要因については、添付資料4ページの「1.当中間決算に関する定性的情報(1)経営成績に関する説明」を参照。

重要な注記

• 会計方針:
  • 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更: 無
  • その他会計方針の変更: 無
  • 会計上の見積りの変更: 無
  • 修正再表示: 無
• その他:
  • 2024年3月期第3四半期より連結財務諸表を作成しているため、2024年3月期中間期の数値及び対前年中間期増減率については記載しておりません。
  • 潜在株式調整後1株当たり中間純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
  • 業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料4ページの「1.当中間決算に関する定性的情報(3)連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご参照下さい。
  • 決算補足説明資料は、2024年11月8日(金)にTDnetで開示するとともに、当社ホームページにも掲載いたします。
  • 第2四半期（中間期）決算短信は公認会計士又は監査法人のレビューの対象外です。

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

企業情報

このレポートは、AIアドバイザー「ジニー (2.1.1)」によって自動生成されました。

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