2024年９月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
基本情報
- 企業名: 株式会社アスコット
- 主要事業分野: 不動産開発事業
- 代表者名: 中林 毅
- 提出日: 2024年11月13日
- 対象会計期間: 2023年10月1日～2024年9月30日
- セグメント:
- 不動産開発事業: 都心部を中心とした賃貸マンション開発・オフィス開発・分譲マンション開発、収益不動産投資(リノベーション含む)
- 戦略国際事業: 不動産開発事業と同様の事業のほか、借地権を活用した不動産開発や子会社である(株)シフトライフとの協業など、海外投資家向けの販売を目的とした収益不動産投資(リノベーション含む)や賃貸マンション開発など
- 不動産投資事業: 物流施設開発事業
- 不動産ファンド事業: 国内外投資家との共同投資ファンドなどの運営
- 九州開発事業: 子会社の(株)シフトライフがおこなっている事業。九州一円で分譲マンション開発
- その他事業: 主に賃貸管理手数料収入
- 発行済株式: 129,916,662株
- 今後の予定:
- 株主総会: 2024年12月20日
- IRイベント: 有
- 配当支払開始予定日: 2024年12月23日
- 有価証券報告書提出予定日: 2024年12月20日
- 決算補足説明資料作成の有無: 有
- 決算説明会開催の有無: 有
財務指標
- 財務諸表:
- 貸借対照表:
- 総資産: 77,231百万円 (2024年9月期), 67,818百万円 (2023年9月期)
- 純資産: 28,151百万円 (2024年9月期), 25,359百万円 (2023年9月期)
- 損益計算書:
- 売上高: 36,787百万円 (2024年9月期), 19,273百万円 (2023年9月期)
- 営業利益: 5,896百万円 (2024年9月期), 2,004百万円 (2023年9月期)
- 経常利益: 4,431百万円 (2024年9月期), 1,009百万円 (2023年9月期)
- 親会社株主に帰属する当期純利益: 3,017百万円 (2024年9月期), 898百万円 (2023年9月期)
- キャッシュフロー計算書:
- 営業活動によるキャッシュ・フロー: △394百万円 (2024年9月期), △24,096百万円 (2023年9月期)
- 投資活動によるキャッシュ・フロー: 473百万円 (2024年9月期), 3,499百万円 (2023年9月期)
- 財務活動によるキャッシュ・フロー: 5,026百万円 (2024年9月期), 17,846百万円 (2023年9月期)
- 収益性:
- 売上高: 90.9%増 (2024年9月期)
- 営業利益: 194.1%増 (2024年9月期)
- 経常利益: 339.0%増 (2024年9月期)
- 親会社株主に帰属する当期純利益: 236.0%増 (2024年9月期)
- 1株当たり当期純利益: 23.28円 (2024年9月期), 6.97円 (2023年9月期)
- 財務安全性:
- 自己資本比率: 36.4% (2024年9月期), 37.4% (2023年9月期)
- 効率性:
- 売上高営業利益率: 16.0% (2024年9月期), 10.4% (2023年9月期)
- セグメント別:
- 不動産開発事業: 売上高19,042百万円(97.5%増)、セグメント利益4,036百万円(96.0%増)
- 戦略国際事業: 売上高5,346百万円(116.3%増)、セグメント利益559百万円(220.2%増)
- 不動産投資事業: 売上高677百万円(70.7%減)、セグメント利益458百万円(20.2%増)
- 不動産ファンド事業: 売上高6,616百万円、セグメント利益1,559百万円
- 九州開発事業: 売上高4,895百万円(9.4%増)、セグメント利益834百万円(11.3%増)
- その他事業: 売上高208百万円(68.6%増)、セグメント損失753百万円
- 財務の解説:
- 営業利益、経常利益、親会社株主に帰属する当期純利益において過去最高益を達成
- 売上高は90.9%増
- 営業利益は194.1%増
- 経常利益は339.0%増
- 親会社株主に帰属する当期純利益は236.0%増
- 営業利益率は16.0%
- 総資産は13.9%増
- 自己資本比率は36.4%
- 負債は15.6%増
- 純資産は11.0%増
- キャッシュ・フローは、営業活動によるキャッシュ・フローは△394百万円の支出、投資活動によるキャッシュ・フローは473百万円の収入、財務活動によるキャッシュ・フローは5,026百万円の収入
配当
- 配当実績と予想:
- 中間配当: 0.00円 (2023年9月期、2024年9月期)
- 期末配当: 3.00円 (2023年9月期), 5.00円 (2024年9月期), 6.00円 (予想)
- 年間配当: 3.00円 (2023年9月期), 5.00円 (2024年9月期), 6.00円 (予想)
- 特別配当の有無: 2024年9月期の年間配当金5円00銭は、過去最高益による特別配当2円00銭を含んだ額
セグメント別情報
- セグメント別状況: 上記「財務指標」の「セグメント別」に記載
- セグメント戦略:
- 不動産開発事業: 主に物件の売却収入
- 戦略国際事業: 主に物件の売却収入
- 不動産投資事業: 主に持分法適用会社の不動産売却による分配益
- 不動産ファンド事業: 投資物件におけるアセットマネジメントフィー収入及び連結対象となっているSPCの不動産売却によるもの
- 九州開発事業: 主に物件の売却収入
- その他事業: 主に賃貸管理手数料収入
競合状況や市場動向
- 競合他社との比較: 同業他社の業績と比較して、相対的な位置付け
- 市場動向:
- 日本経済は緩やかな回復基調
- 不動産業界は、建設資材等の高騰、人員不足、工期の長期化などの問題に直面
- 不動産取引においては、低金利と円安を背景に国内外投資家からの需要が活発
今後の見通し
- 業績予想:
- 売上高: 50,000百万円 (35.9%増)
- 営業利益: 7,000百万円 (18.7%増)
- 経常利益: 5,400百万円 (21.8%増)
- 親会社株主に帰属する当期純利益: 3,500百万円 (16.0%増)
- 1株当たり当期純利益: 26.96円
- リスク要因: 金融機関の融資姿勢や金利動向、不動産価格や建築費の高騰、工期の長期化
重要な注記
- 会計方針: 日本基準
- その他:
- 匿名組合出資に係る子会社等(特定子会社)の異動の中止
- 2024年6月10日に公表した合同会社Ascot Prime Logistics鶴ヶ島への匿名組合出資を中止
- 2025年9月期の連結業績予想に織り込み済み
上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。
企業情報
| 銘柄コード | 3264 |
| 企業名 | アスコット |
| URL | http://www.ascotcorp.co.jp/ |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
このレポートは、AIアドバイザー「ジニー (2.1.1)」によって自動生成されました。
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