1. 企業情報
アスコットは、東京を中心にマンション開発・分譲を行う不動産会社です。コンパクトマンションを主力としており、中国平安保険グループの傘下に入っています。事業は、不動産開発、戦略国際、不動産投資、不動産ファンド、九州開発など多岐にわたります。
2. 業界のポジションと市場シェア
不動産業界に属し、東京23区を中心としたマンション開発に強みを持っています。中国平安保険グループの傘下であることから、資金調達力や海外展開の可能性が期待されます。
競争優位性:
- 東京23区という需要の高いエリアでのマンション開発
- 中国平安保険グループのバックアップ
課題:
- 不動産市況の変動による業績への影響
- 競合他社との差別化
3. 経営戦略と重点分野
経営陣は、東京23区を中心としたマンション開発を継続し、収益基盤の強化を目指していると考えられます。中期経営計画の具体的な施策や重点分野については、開示情報から確認できませんでした。
4. 事業モデルの持続可能性
マンション開発・分譲は、景気変動や金利上昇などの影響を受けやすい事業モデルです。市場ニーズの変化への対応として、コンパクトマンションへの注力や、不動産投資、不動産ファンド事業など、事業ポートフォリオの多様化を図っています。
5. 技術革新と主力製品
技術革新に関する情報は開示されていません。主力製品は、東京23区を中心としたコンパクトマンションです。
6. 株価の評価
- 株価: 259.0円 (2025年3月14日終値)
- PER (会社予想): — (未開示)
- PBR (実績): 1.19倍
- EPS (会社予想): — (未開示)
- BPS (実績): 218.51円
PBRは1.19倍であり、1株あたり純資産に対してやや割高な水準です。PERは未開示のため、割安・割高の判断はできません。
7. テクニカル分析
- 年初来高値: 262円
- 年初来安値: 107円
- 直近10日間の株価: 259円で安定推移
- 50日移動平均: 234.72円
- 200日移動平均: 200.82円
株価は年初来高値に近く、259円で安定推移しています。50日、200日移動平均線を上回っており、上昇トレンドを示唆しています。
8. 財務諸表分析
- 売上高: 過去12ヶ月で36,787百万円。
- 営業利益: 過去12ヶ月で5,896百万円。
- 当期純利益: 過去12ヶ月で3,017百万円。
- ROE (実績): 11.28%
- ROA (過去12か月): 5.97%
- 自己資本比率 (実績): 36.4%
2025年9月期第1四半期決算では、売上高が前年同期比84.6%増、営業利益が777.5%増と大幅な増収増益を達成しています。ROEは11.28%と、一定の収益性を示しています。自己資本比率は36.4%と、財務体質は安定しています。
9. 株主還元と配当方針
- 配当利回り (会社予想): 0.00%
- 1株配当 (会社予想): 0.00円
- 配当性向: 12.89% (Forward Annual Dividend Yield)
- 自社株買い: 実施の有無は不明
現状、配当は実施されていません。
10. 株価モメンタムと投資家関心
- 株価の直近の変動傾向: 横ばい
- 出来高: 297,500株 (2025年3月14日)
- 信用倍率: 0.00倍
- 株価への影響を与える要因:
- 不動産市況の動向
- 金利変動
- 決算発表
- 大株主である中国平安保険グループの動向
11. 総評
アスコットは、東京23区を地盤とするマンション開発会社であり、中国平安保険グループの傘下にあることが強みです。直近の業績は好調で、増収増益を達成しています。株価は年初来高値に近く、上昇トレンドを示唆しています。ただし、配当は実施されておらず、不動産市況の変動リスクも考慮する必要があります。投資判断にあたっては、今後の業績推移や、不動産市場の動向、大株主の動向などを注視する必要があります。
企業情報
| 銘柄コード | 3264 |
| 企業名 | アスコット |
| URL | http://www.ascotcorp.co.jp/ |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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