1. 企業情報
サンネクスタグループは、主に社宅管理のアウトソーシングサービスを提供している企業です。具体的には、社宅契約事務代行、転居者サポート、人事・総務代行、賃貸管理・仲介などを行っています。また、マンション管理事業や、セキュリティ、保険代理店、コールセンターなどのインキュベーション事業も展開しています。
2. 業界のポジションと市場シェア
サンネクスタグループは、借り上げ社宅管理代行において首位のポジションを確立しています。社宅管理のアウトソーシングニーズは、企業のコスト削減や業務効率化の観点から、今後も一定の需要が見込まれます。
競争優位性: 借り上げ社宅管理代行における豊富な実績とノウハウ、企業との強固な関係性が強みです。
課題: 景気変動による企業の業績悪化や、不動産市況の変化は、事業に影響を与える可能性があります。
3. 経営戦略と重点分野
サンネクスタグループは、社宅マネジメント事業を中核としつつ、マンション管理事業やインキュベーション事業を成長分野としています。
中期経営計画: 詳細な中期経営計画の情報は開示されていませんが、マンション管理事業への注力や、インキュベーション事業の拡大を通じて、事業ポートフォリオの多様化を図っていると考えられます。
4. 事業モデルの持続可能性
サンネクスタグループの収益モデルは、企業からの手数料収入が中心です。社宅管理のアウトソーシングは、企業の固定費削減に貢献するため、安定した需要が見込めます。
市場ニーズへの適応力: 企業の働き方改革や、福利厚生の見直しといった動きに対応し、サービスの拡充を図ることで、市場ニーズの変化に対応していくことが重要です。
5. 技術革新と主力製品
サンネクスタグループは、特定の技術革新に注力しているという情報は見当たりません。主力製品は、社宅管理のアウトソーシングサービスです。
6. 株価の評価
- 株価: 1,006円（2025年3月26日終値）
- EPS（会社予想）: 42.60円
- PER（会社予想）: 23.62倍（業界平均：11.3倍）
- BPS（実績）: 846.28円
- PBR（実績）: 1.19倍（業界平均：0.9倍）
PERは業界平均よりも高く、割高感があります。PBRは業界平均より高く、割安感はありません。
7. テクニカル分析
直近10日間の株価は、1,000円前後で推移しており、大きな変動は見られません。年初来高値は1,108円、年初来安値は878円です。50日移動平均線は1,002.96円、200日移動平均線は1,007.60円であり、株価は両移動平均線付近で推移しています。
8. 財務諸表分析
- 売上高: 過去12ヶ月で8,371百万円。
- 営業利益: 過去12ヶ月で653百万円。
- 当期純利益: 過去12ヶ月で1,775百万円。
- ROE（実績）: 22.20%
- ROA（過去12か月）: 3.87%
- 自己資本比率: 70.9%
売上高は安定的に推移していますが、2023年6月期から2024年6月期にかけて、当期純利益が大きく増加しています。ROEは高い水準を維持しており、自己資本比率も高く、財務体質は良好です。
9. 株主還元と配当方針
- 配当利回り（会社予想）: 3.98%
- 1株配当（会社予想）: 40.00円
- 配当性向: 21.42%
- 株主還元策: 詳細な情報は開示されていません。
配当利回りは3.98%と、ある程度の水準を維持しています。配当性向は21.42%と低く、今後の増配余地も考えられます。
10. 株価モメンタムと投資家関心
直近の株価は、1,000円前後で小幅な変動にとどまっています。信用買残は96,900株と、やや買い残が多い状況です。
株価への影響要因: 業績動向、不動産市況、金利変動などが、株価に影響を与える可能性があります。
11. 総評
サンネクスタグループは、社宅管理のアウトソーシングで安定した収益基盤を持つ企業です。高いROEと良好な財務体質が魅力です。
ポジティブな点:
- 借り上げ社宅管理代行における高い市場シェア
- 高いROE
- 安定した配当
- 良好な財務体質
ネガティブな点:
- PERは業界平均より高い
- 不動産市況や景気変動の影響を受けやすい
総合的な見解:
サンネクスタグループは、安定した事業基盤と高い収益性を持つ企業です。ただし、株価は割高感があり、今後の業績動向や、不動産市況の変化を注視する必要があります。
企業情報
| 銘柄コード | 8945 |
| 企業名 | サンネクスタグループ |
| URL | https://www.sunnexta.co.jp/ |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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