1. 企業情報
- 企業名: サンセイランディック
- 概要: サンセイランディックは日本の不動産会社で、特に複雑な権利関係を持つ「底地」の専門不動産売買を行っています。権利調整のノウハウに強みを持ち、権利関係が複雑な不動産を買い取り、関係調整した上で再販しています。また、戸建て建築や不動産仲介も手掛けています。
- 事業内容: 不動産販売事業に特化しており、底地、居抜き、所有権などの不動産を扱っています。
- 設立年月日: 1976年2月27日
- 代表者名: 松崎 隆司
- 住所: 〒100-6921 東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング
- 従業員数: 191人
- 平均年齢: 38.8歳
- 平均年収: 7,980千円
2. 業界のポジションと市場シェア
- 業界内での競争優位性: 権利調整のノウハウに強みを持ち、複雑な権利関係を持つ不動産の専門家として高い評価を得ています。
- 課題: 不動産業界は不確実性が高く、市場の変動に影響されやすい。
3. 経営戦略と重点分野
- 経営陣のビジョン: 中長期的には安定した成長曲線を描くことを目指しています。
- 中期経営計画: 自己株式の取得を決議し、中期経営計画の一環として財務戦略を推進しています。
4. 事業モデルの持続可能性
- 収益モデル: 不動産の販売と仲介による収益モデル。
- 市場ニーズへの適応力: 不動産市況の変動に対応するため、積極的に販売を行っています。
5. 技術革新と主力製品
- 技術開発の動向: 特に技術革新に関する情報は提供されていません。
- 収益を牽引する製品やサービス: 権利調整が必要な複雑な不動産の販売。
6. 株価の評価
- EPS（会社予想）: 129.30
- BPS（実績）: 1,541.81
- PER（会社予想）: 7.97倍
- 現在の株価との比較: 株価は1,031円で、EPSを基にするとPERは7.97倍となり、業界平均PER11.3より低い。
7. テクニカル分析
- 株価推移: 直近10日間の株価は1,031円から1,040円の間で推移しており、50日移動平均線990.44円、200日移動平均線971.59円を下回っている。
- 高値圏か安値圏: 現在の株価は52週高値1,172円から10%程度下落しており、安値圏に近い。
8. 財務諸表分析
- 売上高（過去12か月）: 25.62B
- 利益率: 4.10%
- ROE（過去12か月）: 8.46%
- ROA（過去12か月）: 3.67%
- キャッシュフロー: オペレーティングキャッシュフロー1.14B、レバレッジドフリーキャッシュフロー836.88M
- 過去数年分の傾向: 売上高、利益は増加傾向にあり、ROEも上昇している。
9. 株主還元と配当方針
- 配当利回り（会社予想）: 4.07%
- 1株配当（会社予想）: 42円
- 配当性向: 46.49%
- 自社株買い: 自己株式の取得を決議
10. 株価モメンタムと投資家関心
- 株価の直近変動傾向: 直近10日間で安定したレンジ内で推移。
- 影響を与える要因: 不動産市況の不確実性、コスト増の見込み。
11. 総評
サンセイランディックは複雑な権利関係を持つ不動産の専門家として高い評価を受けています。中長期的には安定した成長を期待できる一方で、不動産市況の変動に影響されやすい。株価は安値圏に近く、投資判断には慎重を期す必要がある。財務面ではROEが上昇しており、株主還元も積極的に行っています。
企業情報
| 銘柄コード | 3277 |
| 企業名 | サンセイランディック |
| URL | http://www.sansei-l.co.jp/ |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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