1. 企業情報
ニフティライフスタイルは、大手不動産サイトの比較検索や温泉比較検索サイトを運営する企業です。賃貸物件を中心に不動産一括検索サービスを収益の柱としています。その他、温浴施設情報サイトやデジタルマーケティング事業も展開しています。2018年設立で、ニフティ株式会社の関連会社です。
2. 業界のポジションと市場シェア
ニフティライフスタイルは、不動産情報サービスと温泉情報サービスというニッチな分野で事業を展開しています。不動産テック市場は競争が激しいですが、同社は複数の大手不動産サイトの情報を集約し、比較できる点が強みです。温泉情報サービスも、特定のニーズに対応しており、一定のシェアを確保していると考えられます。
競争優位性:
- 複数の不動産サイトの情報を比較できる利便性
- 温泉情報というニッチ市場での情報提供
課題:
- 不動産テック市場の競争激化
- 集客力と収益性の更なる向上
3. 経営戦略と重点分野
経営陣は、中期経営計画（2023年5月公表）に基づき、不動産テック領域を中心とした既存事業の売上拡大と、周辺領域への新規展開による事業基盤の強化、収益源の多様化を目指しています。
重点分野:
- 不動産テック領域の強化
- 周辺領域への新規事業展開
- 事業基盤の強化と収益源の多様化
4. 事業モデルの持続可能性
ニフティライフスタイルの事業モデルは、インターネット広告収入と、不動産関連サービスからの収益が中心です。市場ニーズの変化への対応として、オンライン内見ソリューションの提供など、IT技術を活用したサービスを展開しています。
持続可能性への課題:
- 不動産市場の変動による影響
- 競合他社との差別化
- 広告収入への依存度
5. 技術革新と主力製品
ニフティライフスタイルは、不動産情報検索サービスや温泉情報サービスを提供しています。オンライン内見ソリューションなど、IT技術を活用したサービスも展開しています。
主力製品/サービス:
- myhome.nifty.com（不動産情報サービス）
- onsen.nifty.com（温泉情報サービス）
- job.nifty.com（求人情報サービス）
- オンライン内見ソリューション
6. 株価の評価
- 株価: 1,200円
- PER（会社予想）: 12.78倍 (業界平均: 66.2倍)
- PBR（実績）: 1.37倍 (業界平均: 3.5倍)
- EPS（会社予想）: 93.91円
- BPS（実績）: 872.97円
- 配当利回り（会社予想）: 2.67%
PER、PBRともに業界平均と比較して低く、割安感があります。EPS、BPSも良好です。
7. テクニカル分析
直近10日間の株価推移を見ると、3月28日の終値は1200円と、年初来高値（1260円）に近く、高値圏での推移と言えます。50日移動平均線（1148.42円）を上回っており、上昇トレンドにあると判断できます。
8. 財務諸表分析
売上高: 過去12ヶ月で3,559,637千円、前年同期比で増加傾向にあります。
営業利益: 過去12ヶ月で933,646千円、増益傾向です。
当期純利益: 過去12ヶ月で631,361千円、増益傾向です。
ROE（実績）: 12.60%
ROA（過去12か月）: 10.41%
自己資本比率（実績）: 83.6%
売上、利益ともに増加しており、財務体質も良好です。ROE、ROAも高く、収益性も高いと言えます。
9. 株主還元と配当方針
- 配当利回り（会社予想）: 2.67%
- 1株配当（会社予想）: 32.00円
- 配当性向: 18.58%
- 自社株買い: 実施の記載なし
配当利回りはまずまずの水準です。
10. 株価モメンタムと投資家関心
直近の株価は上昇傾向にあり、モメンタムは良好です。信用買い残が多く、個人投資家の関心も高いようです。
株価への影響要因:
- 不動産市場の動向
- 新規事業の進捗
- 業績発表
11. 総評
ニフティライフスタイルは、不動産情報サービスと温泉情報サービスというニッチな分野で、高い収益性と良好な財務体質を誇っています。株価は割安感があり、テクニカル的にも上昇トレンドです。中期経営計画に基づき、事業拡大を目指しており、今後の成長にも期待できます。ただし、不動産市場の変動や競合との競争激化には注意が必要です。
企業情報
| 銘柄コード | 4262 |
| 企業名 | ニフティライフスタイル |
| URL | https://niftylifestyle.co.jp/ |
| 市場区分 | グロース市場 |
| 業種 | 情報通信・サービスその他 – 情報・通信業 |
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