1. 企業情報
企業名: 長栄株式会社 (Choei Inc.)
概要: 京都を中心に不動産管理、賃貸サービスを提供する企業。主な事業に不動産管理、賃貸、開発、ホームリモデリングなどがある。
事業内容:
- 不動産管理
- 不動産賃貸
- 不動産開発
- ホームリモデリング
- 入居サポート
設立年月日: 1988年4月5日
代表者名: 長田 修
住所: 〒600-8429 京都市下京区万寿寺通烏丸西入御供石町369 No.60京都烏丸万寿寺ビル
従業員数: 不明
2. 業界のポジションと市場シェア
業界内での競争優位性:
- 京都を中心に地盤を固め、地域密着型サービスで高い顧客満足度を維持。
- 自社物件の管理収入が堅調に推移している。
課題:
- 物価上昇や金利上昇の影響に注意が必要。
- 競合他社との差別化が求められる。
3. 経営戦略と重点分野
経営陣が掲げるビジョンや戦略:
- 大都市圏への進出を意欲的に進めている。
中期経営計画の具体的な施策や重点分野:
- 管理戸数の増加による管理収入の増加を目指す。
- 自社物件の取得と家賃収入の増加。
4. 事業モデルの持続可能性
収益モデルや市場ニーズの変化への適応力:
- 不動産管理と賃貸サービスは安定した収益源であり、市場ニーズの変化に適応できる。
5. 技術革新と主力製品
技術開発の動向や独自性:
- 技術革新に関する詳細は不明。
収益を牽引している製品やサービス:
- 不動産管理と賃貸サービスが主力。
6. 株価の評価
EPSやBPSに基づく計算:
- 最新のEPS: 284.06円
- 現在の株価: 1,972円
現在の株価との比較:
- EPSに対する株価は6.25倍（P/E比率）。
7. テクニカル分析
株価推移:
- 直近10日間の株価は1,921円から2,251円の間で変動。
- 50日移動平均線: 2,093.88円
- 200日移動平均線: 2,027.48円
現在の株価の高値圏か安値圏か:
- 現在の株価は50日MAと200日MAの間で推移しており、中立的な位置にある。
8. 財務諸表分析
売上、利益、キャッシュフロー、ROE、ROAなどの指標を評価:
- 売上高: 9,368百万円（前年比1.2%増）
- 営業利益: 1,824百万円（前年比11.5%減）
- 経常利益: 1,050百万円（前年比21.3%減）
- 四半期純利益: 709百万円（前年同期比36.9%減）
- ROE: 8.19%
- ROA: 1.56%
過去数年分の傾向がわかる場合、比較する:
- 売上高は増加傾向にあるが、利益は減少傾向。
9. 株主還元と配当方針
配当利回りや配当性向の分析:
- 前期の年間配当: 107円（うち期末80円、特別配当27円）
- 予想年間配当: 90円
- 配当性向: 29.19%
自社株買いなどの株主還元策:
- 自社株買いの情報は不明。
10. 株価モメンタムと投資家関心
株価の直近の変動傾向（上昇・下降の勢い）:
- 直近10日間で株価は1,921円から2,251円の間で変動。
株価への影響を与える要因:
- 不動産業界の市場動向や物価上昇、金利上昇の影響が懸念される。
11. 総評
各分析結果を簡潔にまとめ、全体的な見解を整理:
- 長栄株式会社は京都を中心に安定した収益を生み出す不動産管理・賃貸サービスを提供する企業である。業界内での競争優位性は高いが、市場動向やリスク要因に注意が必要である。経営戦略は自社物件の増加と大都市圏への進出に焦点を当てている。財務面では売上高は増加傾向だが、利益は減少している。株価は中立的な位置にあり、配当性向は適度に設定されている。全体的に、安定した収益と適度な株主還元が見込めるが、市場環境の変化に注意が必要である。
企業情報
| 銘柄コード | 2993 |
| 企業名 | 長栄 |
| URL | https://www.kk-choei.co.jp |
| 市場区分 | スタンダード市場 |
| 業種 | 不動産 – 不動産業 |
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