決算説明：レーサム（8890）

2025年3月期 第1四半期決算説明資料

基本情報

• セグメント:
  • 資産価値創造事業: 不動産売買事業が中心。NOI向上、用途変更・容積率向上、大規模リノベーション、開発土地創出、新築開発、権利関係調整・整備など多様なバリューアップ手法を用いる。
  • 資産価値向上事業: 資産価値創造事業で保有する物件の賃貸・建物管理事業。
  • 未来価値創造事業: 宿泊施設運営、パン及び菓子等の製造・販売、ガスエンジン発電機の開発・製造・販売、高度医療の支援事業など多様な事業を展開。

業績サマリー

• 主要指標 (単位:百万円):

• 進捗状況: 中期経営計画や年度目標に対する達成率は、第1四半期は低いものの、第2四半期以降に大型物件の販売を控えていることから通期計画の達成に向けて自信を深めている。
• セグメント別状況: 売上高、収益構成、収益貢献度は資料に記載されているが、具体的な数値は省略。資産価値創造事業が全体の業績を牽引した一方、昨年同期対比の減益要因の大半を占めた。

業績の背景分析

• 業績概要: 第1四半期は当初予定していた大型物件の販売がなく、営業利益は大幅減。複数の物件販売はあったものの、通期業績予想に対する進捗率は低い。
• 増減要因: 大型物件販売の減少、仕入増加、租税公課の増加などが減益要因。

配当と株主還元

• 配当方針: 今期の予想配当金は一株当たり196円。年間175円を下限とし、配当性向40%を目安とする。

製品やサービス

• 製品: 不動産
• サービス: 不動産管理、宿泊施設運営、パン及び菓子等の製造・販売、ガスエンジン発電機の開発・製造・販売、高度医療の支援事業など

追加情報

• 売上高は下期偏重の傾向がある。
• 想定確保済み売上高は第1四半期に大幅に増加しており、通期計画の売上・利益を達成できる水準の仕入進捗状況。
• 販管費の大幅な上昇は一時的要因（租税公課の増加が約9億円）。
  この情報は提供された資料からの抜粋であり、完全なものではありません。詳細な情報は、レーサム株式会社の公式発表資料をご確認ください。

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算説明 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

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