決算短信：明和地所（8869）

2025年３月期　第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）

基本情報

• 企業名: 明和地所株式会社
• 代表者名: 原田 英明
• 提出日: 2025年2月10日
• 対象会計期間: 2024年4月1日～2024年12月31日
• 決算補足説明資料作成の有無: 有
• 決算説明会開催の有無: 無

財務指標

• 収益性:
  • 売上高: 58,259百万円（前年同期比55.4%増）
  • 営業利益: 4,013百万円（前年同期比321.0%増）
  • 経常利益: 2,931百万円
  • 親会社株主に帰属する四半期純利益: 2,202百万円（前年同期比953.9%増）
  • 1株当たり四半期純利益: 93.91円
• 財務安全性:
  • 自己資本比率: 25.1%
• セグメント別:
  • 分譲事業: 売上高39,034百万円、セグメント利益2,931百万円
  • 流通事業: 売上高14,094百万円、セグメント利益1,090百万円
  • 管理事業: 売上高4,476百万円、セグメント利益306百万円
  • 賃貸事業: 売上高564百万円、セグメント利益208百万円
  • その他: 売上高89百万円、セグメント利益24百万円
• 財務の解説:
  • 売上高、営業利益、経常利益、親会社株主に帰属する四半期純利益が増加。
  • 新築分譲マンションの引渡し戸数増加が主な要因。
  • 通期計画の93%を達成済み。

配当

• 配当実績と予想:
  • 2024年3月期: 40.00円
  • 2025年3月期(予想): 40.00円
• 特別配当の有無: 無

セグメント別情報

• セグメント別状況: 上記「財務指標」の「セグメント別」を参照。
• セグメント戦略:
  • 分譲事業: 不動産M&Aなど仕入手法の多様化、デザイン性に優れた付加価値の高いマンションの開発。
  • 流通事業: 買取再販・売買仲介の拡大。
  • ウェルスソリューション事業（投資用不動産の一棟販売）の推進。

中長期計画との整合性

• 中期経営計画: 中期経営計画の進捗状況や目標達成の可能性に関する記載はなし。

競合状況や市場動向

• 競合他社との比較: 同業他社の業績との比較に関する記載はなし。
• 市場動向:
  • 首都圏マンション市場は、平均価格の高値が継続。
  • 発売戸数は減少傾向。
  • 資産価値の高い住宅の需要は底堅く推移。

今後の見通し

• 業績予想:
  • 売上高: 79,000百万円（前年同期比10.9%増）
  • 営業利益: 4,700百万円（前年同期比5.5%増）
  • 経常利益: 3,600百万円（前年同期比19.8%増）
  • 親会社株主に帰属する当期純利益: 2,500百万円（前年同期比10.1%増）
  • 1株当たり当期純利益: 106.62円
• リスク要因: 業績に影響を与える外部要因に関する記載はなし。

重要な注記

• 会計方針:
  • 「法人税、住民税及び事業税等に関する会計基準」等を第1四半期連結会計期間の期首から適用。
  • 表示方法の変更（営業外支払手数料の独立表示）。
• その他:
  • 2024年10月に「クリオ鵠沼海岸グランロワ」、2024年3月に「クリオ世田谷松原ザ・クラシック」がグッドデザイン賞を受賞。
  • 「クリオ北浦和グレイスコート」はZEH-M Oriented認定を取得。

上記の内容は、AIによる自動要約に基づいて作成されたものであり、正確性や網羅性について保証するものではありません。内容の解釈や利用に際しては、必ず公式の決算短信 をご参照ください。信頼性を確保するよう努めていますが、情報の完全性についてはご自身での確認をお願い致します。

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